2024年简单房屋委托出租合同范本

2024年简单房屋委托出租合同范本甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商的基础上，就乙方委托甲方出租房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所出租的房屋位于______市______区（县）______路______号，户型为______室______厅，房屋结构、装修情况及设施情况如上所示。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租金为人民币______元/月，总计租金为人民币______元。

3.租金支付方式：乙方每月______日前将当月租金转入甲方指定账户，逾期将按照未支付租金总额的百分之三支付违约金。

三、委托出租事项

1.甲方应将房屋及其设施视为可以合法出租的财产，并保证所出租的房屋不存在任何法律问题或安全隐患。

2.甲方应保证房屋的出租权，并承担因未行使或不行使出租权而产生的法律责任。

3.乙方应提供必要的房屋使用证明及身份证明文件，并保证合法经营。

4.双方应明确约定房屋的用途，并确保房屋用途的合法性和适用性。

5.双方应明确约定房屋的交付时间和方式。

6.双方应明确约定房屋的维护和修理责任，以及在乙方使用过程中因乙方过错造成的损失承担方式。

7.双方应明确约定房屋的违约责任和赔偿方式。

四、合同解除与终止

1.在租赁期限内，任何一方均不得无故解除本合同。如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。

2.在租赁期满或提前终止租赁后，乙方应将房屋交还给甲方，并保证房屋及其设施的安全性。如有损坏，乙方应按照原有房屋的市场价格进行赔偿。

3.如租赁期满后乙方要求续租，应在本合同期满前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后重新签订合同。

五、争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商的方式解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.双方可以书面形式对本合同未尽事宜进行补充约定，该补充约定视为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

3.本合同中的所有金额均为人民币（人民币），如需另行支付其他费用，双方应当在费用发生前进行书面确认。

4.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.本合同中的所有通知和其他书面文件应当以书面形式送达双方约定的地址或传真、电子邮件方式送达。如以书面方式送达的，受送达方在回执上签署姓名和日期后视为送达；如以传真、电子邮件方式送达的，受送达方收到传真或电子邮件后应当及时回复或通知对方确认已收到。

6.本合同项下的权利义务不得转让，任何一方违反本合同的约定应当依法承担违约责任。

7.本合同中所述的“法律法规”包括但不限于国家法律法规、行业规定、地方性法规及规章等。

8.本合同中所述的“通知”包括但不限于口头通知、书面通知等。在本合同履行过程中如有需要知悉的重要事项或重大变化，双方应当及时书面通知对方。

9.本合同中所述的“房屋”包括该房屋内的所有设施、设备和家具等。

10.本合同中所述的“物业”包括该房屋所在的小区、物业管理部门、居委会等机构。

11.本合同中所述的“正常维修保养”是指必要的、符合国家规定的维修保养行为，不包括因用户过错造成的损坏维修等行为。

12.本合同自双方签字（或盖章）后生效，双方应当严格履行本合同的约定。如有违约行为，违约方