2024年四川个人房屋租赁合同范本

2024年四川个人房屋租赁合同范本甲方（出租方）：____________________

地址：_____________________________

身份证号码：_______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：_____________________________

身份证号码：_______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋信息

1.房屋位置：四川省____________________（具体地址）

2.房屋面积：共计______平方米（含公摊面积）

3.房屋用途：居住

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币______元整（¥______），共计______元整（¥______）。

2.乙方应于每月______日前将租金转入甲方指定账户。

3.甲方同意在租赁期间，可根据市场价格调整租金。

四、押金及退还方式

1.乙方应在租赁期开始前支付______个月租金作为押金，共计______元整（¥______）。

2.租赁期届满，乙方如需续租，应于租赁期届满前一个月通知甲方，并支付下一年度的租金。如乙方不再续租，应将房屋交还甲方，并退还押金。如押金不足以弥补甲方因乙方损坏房屋或设施所遭受的损失，乙方应予以赔偿。

五、房屋维护与修理

1.乙方应爱护房屋及其设施，并负责日常维护、保养。如因乙方原因造成房屋或设施损坏，乙方应负责修复。

2.甲方应对房屋及其设施进行定期检查，以确保房屋安全。如发现安全隐患，甲方有权要求乙方进行整改，乙方应予以配合。

3.乙方在使用房屋期间，如发现房屋主体结构存在问题，应及时通知甲方进行维修。如因维修导致其他损失，应由甲方承担。

六、违约责任

1.租赁期间，如乙方未能按约定时间支付租金，应按照欠付租金额的每日百分之一的标准向甲方支付违约金。如逾期超过一个月，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

2.租赁期间，如因乙方原因提前终止合同，应提前一个月通知甲方并支付违约金。如甲方同意继续租赁，则视为合同继续有效。

3.如甲方未按约定时间交付房屋，应按照合同约定的月租金双倍的标准向乙方支付违约金。如逾期超过一个月，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。

4.任何一方违反本合同的约定，都应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

七、其他条款

1.续租约定：租赁期满前一个月，如乙方需要续租，应提前向甲方提出申请，经双方协商一致后签订续租合同。

2.优先购买权：如甲方在租赁期间将房屋出售给第三方，乙方享有优先购买权。如乙方放弃优先购买权，则应提前一个月通知甲方并配合甲方办理相关手续。

3.争议解决：如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先协商解决。协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。未尽事宜，可另行签订补充协议。本合同的修改、补充及附件均为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

5.本合同中的所有日期均以合同签订当日为准。

6.本合同如有未尽事宜，双方可另行协商解决。对本合同的任何修改或补充均应书面形式进行，并作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

7.本合同中的空白处未填写的内容，在双方签署合同时将由双方协商确定。双方协商不一致导致本合同无法达成一致的，视为本合同无法继续履行，双方可以解除本合同并互不承担违约责任。

8.其他需要明确的事项：____________________

9.本合同甲乙双方签字或盖章后生效。本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：_____________日期：______年______月______日

乙方（签字）：_____