零售摊位租赁合同

零售摊位租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________第一条租赁标的及期限1.1甲方同意将租赁场地的零售摊位出租给乙方，乙方有权在租赁期限内使用和经营该摊位。1.2租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。2.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3租金支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：____________________账号：____________________开户行：__________________第三条经营范围及条件3.2乙方应遵守国家法律法规，不得经营非法项目，不得损害消费者权益，不得影响租赁场地的正常经营秩序。3.3乙方应按照甲方的要求，办理相关营业执照和许可证，并将复印件提交给甲方备案。第四条甲方权利和义务4.1甲方应保证租赁场地的安全、卫生和正常使用，确保乙方能够正常开展经营活动。4.2甲方应提供乙方所需的经营设施和设备，并负责维修和保养。4.3甲方有权对乙方进行经营管理和监督，如乙方违反本合同的规定，甲方有权要求乙方改正，直至解除本合同。第五条乙方权利和义务5.1乙方有权按照本合同的约定使用和经营租赁摊位。5.2乙方应按照甲方的要求，承担租赁场地的管理和维护责任，确保经营活动的安全和卫生。5.3乙方应按时支付租金，如乙方逾期支付租金，应支付滞纳金，滞纳金为本应支付租金的__________%。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除本合同的，应当书面协议解除，并办理相关手续。6.2乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同。6.3甲方未按照约定提供租赁场地，乙方有权解除本合同。第七条违约责任7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2甲乙双方应依法履行合同，如因法律法规变化导致本合同无法继续履行，双方应协商解决。第八条争议解决8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________年__________月__________日日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.租赁场地所有权证明复印件4.乙方经营许可证复印件5.银行账户信息证明文件6.租赁摊位平面图7.租赁场地安全检验报告8.经营设施和设备清单二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，视为违约。2.乙方未按约定经营范围开展经营活动，视为违约。3.甲方未按约定提供租赁场地及设施，视为违约。4.甲方未按约定维修和保养租赁场地及设施，视为违约。5.乙方损坏租赁场地及设施未修复，视为违约。6.甲方未按约定对乙方进行经营管理和监督，视为违约。三、法律名词及解释：1.零售摊位租赁合同：指甲方将位于特定地点的摊位出租给乙方，乙方支付租金并在租赁期限内使用和经营该摊位的合同。2.租金：乙方按照约定支付给甲方的费用，用于使用和经营租赁摊位。3.租赁期限：甲方同意将摊位出租给乙方的时间期限。4.经营范围：乙方在租赁摊位上所允许经营的项目。5.违约行为：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：甲方可以提醒乙方尽快支付，并催缴滞纳金。如乙方仍不支付，甲方有权解除合同。2.乙方超出经营范围经营：甲方有权要求乙方立即改正，并可解除合同。3.租赁场地及设施损坏：甲方应及时维修，如甲方未履行维修义务，乙方有权要求甲方承担维修费用。4.甲方未按约定提供设施：甲方应及时提供，并承担相应责任。5.乙方损坏租赁场地及设施：乙方应承担修复费用，如乙方未修复，甲方有权解除合