建房工程合同模板

建房工程合同模板合同编号：__________一、工程概述1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程内容：包括但不限于设计、施工、材料供应、验收等。1.5工程质量标准：符合国家相关法律法规、行业标准及双方约定的标准。二、合同价格及支付方式2.1合同总价：人民币（大写）：__________________元整（小写）：__________________元。2.2支付方式：（1）合同签订后七个工作日内，支付合同总价的一定比例作为预付款；（2）工程进度达到约定的节点后，支付相应比例的进度款；（3）工程验收合格后，支付合同总价的其他比例款项；（4）剩余款项在保修期满后七个工作日内支付。2.2.2甲方支付款项时，应出具合法、有效的支付凭证。三、工程进度及保修3.1乙方应按照双方约定的时间表完成工程，如有特殊情况需调整，乙方应提前通知甲方，并征得甲方同意。3.2工程验收合格后，乙方应按照合同约定提供保修服务。保修期限自工程验收合格之日起计算，保修期限届满后，乙方不再承担保修责任。四、甲方的权利和义务4.1甲方应按照合同约定及时支付工程款项，否则乙方有权暂停工程，且甲方应承担逾期付款的违约责任。4.2甲方应提供工程所需的施工场地、水电供应等基础设施，并确保施工场地安全、整洁。4.3甲方有权对乙方的施工过程进行监督，并提出合理化建议。五、乙方的权利和义务5.1乙方应按照合同约定的工程内容、质量标准、进度要求完成工程，否则乙方应承担逾期交付的违约责任。5.2乙方应保证工程质量，如发生质量问题，乙方应负责及时修复，并承担相应费用。5.3乙方应按照甲方要求，提供相关工程资料、竣工图纸等。六、违约责任6.1任何一方违反合同约定的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2违约金计算方式：违约金=违约行为涉及的合同金额×违约天数×日违约金率。日违约金率按照中国人民银行同期贷款基准利率的倍数计算。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至合同约定的工程验收合格之日止。8.2合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.工程设计图纸2.施工方案及施工组织设计3.工程量清单4.材料供应合同5.工程验收标准及方法6.保修条款及相关资料7.付款凭证及支付时间表8.工程进度计划表9.甲方提供的施工场地及基础设施资料10.乙方提供的工程资料及竣工图纸二、违约行为及认定：1.甲方逾期付款：指合同约定的付款日期届满，甲方未支付应付款项。3.工程质量问题：指工程验收过程中发现的质量不符合合同约定的质量标准。4.乙方擅自变更工程：指乙方在未经甲方同意的情况下，对工程内容、规模、质量标准等做出变更。5.甲方不履行配合义务：指甲方未按照合同约定提供施工场地、水电供应等基础设施，或未履行其他配合义务。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中约定的有权进行建房工程的当事人。2.乙方：指合同中约定承担建房工程建设的当事人。3.工程：指合同中约定的建房工程名称、地点、规模等内容。4.合同总价：指合同约定的工程完成所需支付的总金额。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。6.保修：指乙方在工程验收合格后，按照合同约定对工程提供的维修、更换等服务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方逾期付款：乙方应及时与甲方沟通，催收欠款，必要时可依法向法院提起诉讼。2.乙方逾期交付：乙方应尽快完成工程，并向甲方支付违约金。若乙方无法按时完成工程，甲方有权解除合同。3.工程质量问题：乙方应按照甲方要求及时修复，并承担修复费用。如乙方拒绝修复，甲方有权解除合同。4.乙方擅自变更工程：乙方应立即停止变更行为，并按照原合同约定继续履行合同。甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.甲方不履行配合义务：乙方应与甲方沟通，要求甲方履行配合义务。如甲方拒绝履行，乙方有权解除合同。五、所有应用场景：1.甲方为建房需求方，乙方为具备建房工程建设能力的施工方。2.甲方委托乙方进行