精装修工程承包合同范本

精装修工程承包合同范本合同编号：__________鉴于乙方具备相应的装修资质，具备承担该工程的能力；甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，就工程的装修事宜达成如下协议：一、工程概述1.1工程地点：__________1.2工程面积：__________平方米1.3工程内容：包括但不限于墙面翻新、地面铺设、天花吊顶、水电改造、厨卫改造、家具选购等精装修工程。二、工程价款2.1本工程总造价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方在合同签订后____个工作日内向甲方提交工程预算书，甲方在收到预算书后____个工作日内予以确认。2.3工程进度款支付比例为已完成工程量的70%，甲方在收到乙方提交的进度款申请后____个工作日内予以支付。2.4工程验收合格后，甲方支付剩余的30%工程尾款。三、工程期限3.1工程预计开工日期为：__________年__________月__________日。3.2工程预计竣工日期为：__________年__________月__________日。3.3乙方如因特殊情况不能按期完工，应提前____个工作日向甲方说明，并取得甲方同意。四、质量标准4.1乙方应按照国家和行业相关标准、规范施工，保证工程质量。4.2工程验收合格标准为：____省（市）____部门颁发的《住宅室内装饰装修工程质量验收规范》。4.3乙方在施工过程中应确保工程安全，防止事故发生。五、甲乙双方的权利和义务5.1甲方权利和义务（1）甲方应按照合同约定支付工程价款。（2）甲方应提供施工所需的水、电、照明等基础设施。（3）甲方应协助乙方办理相关施工手续。（4）甲方有权对乙方的施工过程进行监督，并提出合理化建议。（5）甲方应在验收合格后支付剩余工程尾款。5.2乙方权利和义务（1）乙方应按照合同约定完成工程。（2）乙方应保证工程质量，确保工程安全。（3）乙方应按照约定的工期完成工程。（4）乙方应在工程验收合格后向甲方提供相关资料和保修卡。（5）乙方应在合同约定的保修期内承担工程保修责任。六、违约责任6.1乙方如未按约定工期完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价的____%。6.2乙方如工程质量不符合约定，应负责整改，并承担由此产生的费用。6.3甲方如未按约定支付工程价款，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的____%。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1双方应遵守国家相关法律法规，不得擅自变更合同内容。8.2双方应相互配合，共同完成工程。8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.工程预算书2.工程设计图纸3.工程量清单4.材料及设备明细表5.工程验收标准及规范6.保修卡7.相关政府部门颁发的施工许可证等文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定工期完成工程，视为违约。2.乙方工程质量不符合约定，视为违约。3.甲方未按约定支付工程价款，视为违约。4.甲方未提供施工所需的水、电、照明等基础设施，视为违约。5.甲方未协助乙方办理相关施工手续，视为违约。6.甲方未对乙方的施工过程进行监督，并提出合理化建议，视为违约。三、法律名词及解释：1.精装修工程：指对住宅室内进行墙面翻新、地面铺设、天花吊顶、水电改造、厨卫改造、家具选购等装修工程。2.工程验收：指在工程完成后，由甲方对工程质量、工程量、工程安全等方面进行检查，以确定工程是否符合合同约定及验收标准的过程。3.保修期：指乙方对工程质量承担保修责任的期限，一般为工程竣工验收合格之日起一年。4.违约金：指一方违约时，应向对方支付的赔偿金，按照合同约定计算。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应与甲方沟通，制定合理的施工计划，确保工程按时完成。如乙方确因特殊情况不能按期完工，应提前与甲方说明，并取得甲方同意。2.工程质量问题：乙方应按照合同约定及国家标准进行施工，确保工程质量。如出现质量问题，乙方应立即整改，并承担由此产生的费用。3.工程款项支付：甲方应按照合同约定支付工程价款。如甲方未按时支付，乙方可与甲方沟通，要求支付滞纳金。4.施工手续办理：甲方应协助乙方办理相关施工手续。如甲方未办理或办理不当，乙方应提醒甲方，并协助甲方完成手续办理。5.工程变更：如甲方要求变更工程内容或工期，乙方应与甲方沟通，就变更内容达成一致，并签订补充协议。五、所有应用场景：1.适用于甲方拥有住宅室内精装修需求，乙方具备相应装修资质的场景。2.适用于甲方与乙方经协商一致，就工程装修事宜达成合同约定的场景。3.适用于乙方按照合同约定进行施工，甲方按照合同约定支付工程价款和协助乙方的场景。4.适用于工程验收合格后，乙方承担保修责任的场景。5.适用于甲乙双方在履行合同过程中发生争议，通过友好协商解决或向法院提起诉讼的场景。合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方精装修工程项目的施工事宜，经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：包括但不限于__________（详细工程内容见附件）1.5工程预算：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元二、合同主体2.1甲方（委托方）名称：__________2.2甲方（委托方）地址：__________2.3甲方（委托方）联系人：__________2.4甲方（委托方）联系电话：__________2.5乙方（承包方）名称：__________2.6乙方（承包方）地址：__________2.7乙方（承包方）联系人：__________2.8乙方（承包方）联系电话：__________三、工程期限3.1工程开工日期：__________3.2工程竣工日期：__________3.3工程延期：如因甲方原因导致工程延期，每延期一日，乙方有权要求甲方支付工程进度款的比例为__________%。如因乙方原因导致工程延期，每延期一日，乙方应向甲方支付违约金人民币__________元。四、工程质量4.1工程质量标准：按照《__________》（国家标准、行业标准或地方标准）执行。4.2工程验收：工程竣工后，由甲方组织验收，乙方应按照约定时间、约定地点配合验收。4.3工程保修：工程竣工验收合格后，乙方应承担__________个月的工程保修期责任。五、工程价款及支付5.1工程总价款：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。5.2支付方式：（1）甲方支付乙方预付款人民币__________元整，作为乙方施工准备的费用。预付款在乙方施工进度达到约定的比例后，甲方按照乙方实际完成工程量支付相应工程进度款。（2）甲方支付乙方质量保证金人民币__________元整，用于保证乙方按照约定标准完成工程。工程验收合格后，乙方将质量保证金无息退还甲方。5.3支付时间及方式：甲方应按照乙方提交的进度款申请，在收到申请后的__________日内支付相应款项。六、违约责任6.1甲方逾期支付工程进度款，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额的__________%作为违约金。6.2乙方未按照约定标准完成工程，甲方有权要求乙方返工、修复，并按照实际发生的费用向乙方追偿。6.3如因甲方原因导致工程延期，甲方应承担由此增加的费用，并向乙方支付违约金。6.4如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担由此增加的费用，并向甲方支付违约金。七、争议解决7.1对于双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且质量保证金退还甲方之日起终止。甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.工程内容详细说明2.工程设计图纸3.工程预算明细表4.工程进度计划表5.工程质量标准文件6.工程保修条款7.乙方施工团队资质证明8.工程验收标准和方法二、违约行为及认定：1.甲方逾期支付工程进度款：指甲方未按照合同约定的时间支付乙方应得的工程进度款。2.乙方未按照约定标准完成工程：指乙方施工质量、进度等方面未达到合同约定的要求。3.工程延期：指工程开工日期后，由于甲方或乙方原因导致工程竣工日期推迟。4.甲方未按约定提供施工条件：指甲方未按照合同约定提供乙方施工所需的土地、建筑结构、材料等。5.乙方转包或分包未经甲方同意：指乙方未经过甲方同意，将合同内的工程转包或分包给第三方。三、法律名词及解释：1.合同法：指调整平等主体之间民事权利义务关系的法律规范总称。2.建筑法：指调整建筑活动中各方主体权利义务关系的法律规范总称。3.违约金：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当向对方支付的金钱。4.保修期：指承包方对工程质量问题承担修复、更换等责任的期限。5.质量保证金：指为确保工程质量，甲方按照合同约定向乙方收取的一定金额的保证金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度款支付问题：甲方应按照乙方的进度款申请，及时支付相应的款项，避免逾期支付。2.工程质量问题：乙方应严格按照约定的质量标准施工，甲方有权进行验收，确保工程质量。3.工程延期问题：甲方应确保工程款