烘焙学校厨房租赁合同

烘焙学校厨房租赁合同合同编号：__________出租方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系人：____________________5.联系电话：____________________承租方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系人：____________________5.联系电话：____________________第一条租赁厨房的描述1.1厨房位于____________________，占地面积约为____________________平方米。1.2厨房内设施包括：____________________（具体设施列表）。1.3厨房的使用时间为：____________________。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如承租方需续租，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式（1）每月租金为人民币______元整（大写：____________________元整）。（2）每学期租金为人民币______元整（大写：____________________元整）。（3）每年租金为人民币______元整（大写：____________________元整）。3.2承租方应在每月______日前，将租金支付至出租方指定的账户。3.3租金支付方式为：____________________（银行转账、现金等）。第四条租赁用途及禁止行为4.1承租方应按照约定的用途使用厨房，不得擅自改变用途。（1）转租、转让或允许第三方使用厨房。（2）在厨房内进行违法活动。（3）破坏厨房设施，导致厨房无法正常使用。第五条维修及保养5.1出租方应对厨房设施进行定期维修保养，确保厨房设施的正常使用。5.2承租方应合理使用厨房设施，发现设施损坏或故障，应及时通知出租方进行维修。5.3因承租方使用不当导致的设施损坏，维修费用由承租方承担。第六条保险6.1承租方应在租赁开始之日起一个月内，向保险公司投保火灾、盗窃等保险，并将保险单副本提交给出租方留存。6.2保险赔偿不足的部分，由承租方承担。第七条违约责任7.1出租方未按照约定提供厨房设施，导致承租方不能正常使用的，出租方应承担违约责任。7.2承租方未按照约定支付租金，出租方有权解除本合同。7.3双方因履行本合同发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：__________年__________月__________日承租方（盖章）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.厨房设施清单2.租金支付证明3.租赁用途证明4.保险单副本5.维修保养记录二、违约行为及认定：1.出租方未按照约定提供厨房设施，导致承租方不能正常使用。2.承租方未按照约定支付租金。3.承租方转租、转让或允许第三方使用厨房。4.承租方在厨房内进行违法活动。5.承租方破坏厨房设施，导致厨房无法正常使用。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供厨房设施并有权出租的一方。2.承租方：指租赁厨房并有权使用的一方。3.租金：指承租方支付给出租方的租赁费用。4.租赁期限：指合同规定的租赁时间长度。5.违约行为：指违反合同约定的一方行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.厨房设施损坏：及时通知出租方进行维修，如有争议，可协商解决或寻求法律途径。2.租金支付纠纷：查阅合同条款，确认租金金额及支付时间，如有争议，可协商解决或寻求法律途径。3.租赁用途变更：双方协商一致，签订补充协议，明确新的租赁用途。4.保险理赔纠纷：查阅保险条款，确认理赔范围及流程，如有争议，可协商解决或寻求法律途径。五、所有