上海新房合同范本

上海新房合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（买方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]法定代表人：[填写甲方法定代表人姓名]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（卖方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]法定代表人：[填写乙方法定代表人姓名]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方愿意购买乙方所持有的位于上海市[填写具体地址]的房产（以下简称“该房产”），经双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。一、房产描述1.1该房产位于上海市[填写具体地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，建筑面积为[填写建筑面积]平方米。1.2该房产的产权清晰，不存在任何争议、抵押、查封等法律纠纷。1.3乙方应向甲方提供该房产的权属证明及相关资料，包括但不限于房产证、土地使用权证、契税票等。二、购买价格及支付方式2.1甲方向乙方购买该房产，购买价格为人民币[填写购买价格]元整（大写：[填写购买价格大写]元整）。2.2甲方应于本合同签订之日起[填写付款期限]内，将购房款支付至乙方指定的银行账户。2.3乙方在收到全部购房款后，应向甲方出具合法有效的收款凭证。三、交付及过户3.1乙方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内，将该房产交付给甲方。3.2交付时，双方应共同对房产进行验收，确认无误后签署交付确认书。3.3双方应在本合同签订之日起[填写过户期限]内，共同办理房产过户手续。四、违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为购房款的[填写违约金比例]%。4.2本合同履行过程中，如因法律法规变化导致合同无法履行，双方应友好协商解决。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户完毕之日终止。甲方（买方）：[填写甲方全称]乙方（卖方）：[填写乙方全称]甲方代表（签名）：_________乙方代表（签名）：_________签订日期：[填写签订日期]1.房产证复印件2.土地使用权证复印件3.契税票复印件4.乙方提供的其他相关资料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]甲方（买方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]法定代表人：[填写甲方法定代表人姓名]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（卖方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]法定代表人：[填写乙方法定代表人姓名]联系方式：[填写乙方联系方式]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]法定代表人：[填写丙方法定代表人姓名]联系方式：[填写丙方联系方式]鉴于甲方愿意购买乙方所持有的位于上海市[填写具体地址]的房产（以下简称“该房产”），并同意丙方作为第三方主体参与本合同，经双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。一、房产描述1.1该房产位于上海市[填写具体地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，建筑面积为[填写建筑面积]平方米。1.2该房产的产权清晰，不存在任何争议、抵押、查封等法律纠纷。1.3乙方应向甲方提供该房产的权属证明及相关资料，包括但不限于房产证、土地使用权证、契税票等。二、第三方主体丙方的职责和权益2.1丙方作为专业的房产交易服务平台，应负责协助甲方和乙方完成房产交易的相关手续，包括但不限于房产过户、贷款申请等。2.2丙方应保证其提供的服务符合法律法规的要求，确保甲方和乙方的权益得到保障。2.3丙方应承担因提供服务不当而导致甲方和乙方损失的责任。三、购买价格及支付方式3.1甲方向乙方购买该房产，购买价格为人民币[填写购买价格]元整（大写：[填写购买价格大写]元整）。3.2甲方应于本合同签订之日起[填写付款期限]内，将购房款支付至乙方指定的银行账户。3.3乙方在收到全部购房款后，应向甲方出具合法有效的收款凭证。四、交付及过户4.1乙方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内，将该房产交付给甲方。4.2交付时，双方应共同对房产进行验收，确认无误后签署交付确认书。4.3双方应在本合同签订之日起[填写过户期限]内，共同办理房产过户手续。五、甲方权益保障5.1甲方享有对该房产的购买权，并有权要求乙方按照合同约定交付房产。5.2甲方有权要求丙方提供专业的房产交易服务，并保障其权益。5.3甲方在合同履行过程中，如遇到任何问题，有权要求丙方协助解决。六、乙方违约及限制条款6.1乙方如违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金为购房款的[填写违约金比例]%。6.2乙方如未按照约定时间交付房产或过户，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.3乙方如存在隐瞒房产实际情况或虚构产权情况，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、第三方主体丙方的意义和目的8.1丙方的介入为甲方和乙方提供了一个专业的房产交易服务平台，确保了交易的安全性和便捷性。8.2丙方的介入使得甲方和乙方能够更加专注于交易本身，无需担心交易过程中的法律和技术问题。8.3丙方的介入为甲方和乙方提供了一个公正、公平的交易环境，保护了双方的权益。九、甲方为主导的目的和意义9.1甲方作为买方，通过主导本合同的签订，确保了自己的权益得到充分保障。9.2甲方通过丙方的专业服务，提高了交易的安全性和效率。9.3甲方通过合同的约定，对乙方的违约行为进行了限制，降低了交易风险。甲方（买方）：[填写甲方全称]乙方（卖方）：[填写乙方全称]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]甲方代表（签名）：_________乙方代表（签名）：_________第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写合同编号]甲方（买方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]法定代表人：[填写甲方法定代表人姓名]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（卖方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]法定代表人：[填写乙方法定代表人姓名]联系方式：[填写乙方联系方式]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]法定代表人：[填写丙方法定代表人姓名]联系方式：[填写丙方联系方式]鉴于甲方愿意购买乙方所持有的位于上海市[填写具体地址]的房产（以下简称“该房产”），并同意丙方作为第三方主体参与本合同，经双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。一、房产描述1.1该房产位于上海市[填写具体地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，建筑面积为[填写建筑面积]平方米。1.2该房产的产权清晰，不存在任何争议、抵押、查封等法律纠纷。1.3乙方应向甲方提供该房产的权属证明及相关资料，包括但不限于房产证、土地使用权证、契税票等。二、第三方主体丙方的职责和权益2.1丙方作为专业的房产交易服务平台，应负责协助甲方和乙方完成房产交易的相关手续，包括但不限于房产过户、贷款申请等。2.2丙方应保证其提供的服务符合法律法规的要求，确保甲方和乙方的权益得到保障。2.3丙方应承担因提供服务不当而导致甲方和乙方损失的责任。三、购买价格及支付方式3.1甲方向乙方购买该房产，购买价格为人民币[填写购买价格]元整（大写：[填写购买价格大写]元整）。3.2甲方应于本合同签订之日起[填写付款期限]内，将购房款支付至乙方指定的银行账户。3.3乙方在收到全部购房款后，应向甲方出具合法有效的收款凭证。四、交付及过户4.1乙方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内，将该房产交付给甲方。4.2交付时，双方应共同对房产进行验收，确认无误后签署交付确认书。4.3双方应在本合同签订之日起[填写过户期限]内，共同办理房产过户手续。五、乙方权益保障5.1乙方享有对该房产的出售权，并有权要求甲方按照合同约定购买房产。5.2乙方有权要求丙方提供专业的房产交易服务，并保障其权益。5.3乙方在合同履行过程中，如遇到任何问题，有权要求丙方协助解决。六、甲方违约及限制条款6.1甲方如违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金为购房款的[填写违约金比例]%。6.2甲方如未按照约定时间支付购房款，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.3甲方如存在虚构购买能力或恶意拖欠购房款的行为，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、第三方主体丙方的意义和目的8.1丙方的介入为甲方和乙方提供了一个专业的房产交易服务平台，确保了交易的安全性和便捷性。8.2丙方的介入使得乙方能够更加专注于交易本身，无需担心交易过程中的法律和技术问题。8.3丙方的介入为甲方和乙方提供了一个公正、公平的交易环境，保护了双方的权益。