政策性房屋购买合同范本

政策性房屋购买合同范本合同编号：__________甲方（出售方）：__________乙方（购买方）：__________鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方所持有的房屋，并按照本合同约定支付房价款。双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，经充分协商，达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1房屋坐落：__________市__________区__________街道__________号1.2房屋结构及面积：__________平方米，__________层，__________室__________厅__________卫1.3房屋所有权证号：__________第二条房价款2.1房价款总额：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元2.2房价款支付方式：（1）乙方应于本合同签订之日起七个工作日内，向甲方支付人民币__________元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。（2）乙方应于__________年__________月__________日前，向甲方支付剩余房价款。第三条交付及办理过户手续3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.3房屋交付时，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证、公共维修基金发票等有关房屋的权属证明文件交付给乙方。第四条房屋质量及保修4.1甲方保证所出售的房屋符合国家关于住宅质量的相关规定，不存在重大质量问题。4.2房屋交付后，如出现质量问题，甲方应负责修复，并承担修复期间的相应费用。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同房价款的__________%。5.2若甲方未按本合同约定时间将房屋所有权转移给乙方，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还已支付的定金。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移手续办理完毕之日终止。甲方（出售方）：__________乙方（购买方）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.公共维修基金发票复印件4.房屋现状照片5.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出售方）：__________乙方（购买方）：__________第三方（监管方）：__________鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方所持有的房屋，并按照本合同约定支付房价款。为了保障甲方的权益，特引入第三方作为监管方，对合同的履行进行监督。双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，经充分协商，达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1房屋坐落：__________市__________区__________街道__________号1.2房屋结构及面积：__________平方米，__________层，__________室__________厅__________卫1.3房屋所有权证号：__________第二条房价款2.1房价款总额：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元2.2房价款支付方式：（1）乙方应于本合同签订之日起七个工作日内，向甲方支付人民币__________元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。（2）乙方应于__________年__________月__________日前，向甲方支付剩余房价款。第三条交付及办理过户手续3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。3.3房屋交付时，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证、公共维修基金发票等有关房屋的权属证明文件交付给乙方。第四条甲方权益保障4.1第三方作为监管方，负责对甲方权益的保障。甲方在履行合同过程中，如遇到乙方违约行为，有权要求第三方介入处理。4.2甲方在出售房屋前，有权要求第三方对房屋进行质量检查，确保房屋符合国家关于住宅质量的相关规定。4.3甲方在房屋交付后，有权要求第三方协助处理房屋过户手续，并确保过户过程的顺利进行。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方逾期支付房价款，应向甲方支付逾期利息，利息为本合同房价款的__________%。5.2乙方未按约定时间办理房屋过户手续，应向甲方支付违约金，违约金为本合同房价款的__________%。5.3乙方在合同签订后，未经甲方同意，不得将房屋转卖或进行其他形式的处置。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移手续办理完毕之日终止。甲方（出售方）：__________乙方（购买方）：__________第三方（监管方）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.公共维修基金发票复印件4.房屋现状照片5.其他与本合同有关的文件第三方介入的意义和目的：第三方作为监管方，介入本合同的目的是为了保障甲方的权益，确保合同的顺利履行。第三方负责对房屋的质量进行检查，确保房屋符合国家关于住宅质量的相关规定。在合同履行过程中，如乙方出现违约行为，第三方有权介入处理，确保甲方的权益不受损害。通过第三方的介入，可以增加合同的可信度，减少纠纷的发生，保障甲方的利益。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出售方，主导本合同的目的是为了确保自身权益的保障，同时确保合同的顺利履行。通过引入第三方作为监管方，甲方可以更好地保障自己的权益，确保房屋的质量符合规定，确保过户手续的顺利进行。此外，甲方还可以通过设定乙方的违约及限制条款，对乙方进行约束，确保乙方按照合同约定履行各项义务。通过甲方的权益主导，可以增加合同的公平性，减少纠纷的发生，保障甲方的利益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导政策性房屋租赁合同范本甲方（出租方）：__________乙方（租赁方）：__________第三方（担保方）：__________鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将该房屋出租给乙方；乙方愿意租赁甲方所持有的房屋，并按照本合同约定支付租金。为了保障乙方的权益，特引入第三方作为担保方，对合同的履行进行监督。双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，经充分协商，达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1房屋坐落：__________市__________区__________街道__________号1.2房屋结构及面积：__________平方米，__________层，__________室__________厅__________卫1.3房屋所有权证号：__________第二条租金及支付方式2.1租金总额：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元2.2租金支付方式：（1）乙方应于本合同签订之日起七个工作日内，向甲方支付人民币__________元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。（2）乙方应于__________年__________月__________日前，向甲方支付第一个月的租金。后续租金支付方式如下：乙方应于每月的__________日前，向甲方支付当月的租金。第三条租赁期限及交付3.1租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋交付给乙方。第四条乙方权益保障4.1第三方作为担保方，负责对乙方权益的保障。乙方在履行合同过程中，如遇到甲方违约行为，有权要求第三方介入处理。4.2乙方在租赁期间，有权按照合同约定使用和居住在该房屋内。4.3乙方在租赁期间，有权要求甲方对房屋进行必要的维修和保养。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方逾期交付房屋，应向乙方支付逾期租金，逾期租金为本合同租金的__________%。5.2甲方未按约定条件提供房屋，应向乙方支付违约金，违约金为本合同租金的__________%。5.3甲方在租赁期间，未经乙方同意，不得将房屋转租或进行其他形式的处置。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满之日终止。甲方（出租方）：__________乙方（租赁方）：__________第三方（担保方）：__________签订日期：__________年__________月__________日1.房屋所有权证复印件2.房屋现状照片3.其他与本合同有关的文件乙方为主导的目的和意义：乙方作为租赁方，主导本合同的目的是为了确保自身权益的保障，同时确保合同的顺利履行。通过引入第三方作为担保方，乙方可以更好地保障自己的权益，确保房屋的交付和租金的支付。此外，乙方还可以通过设定甲方的违约及限制条款，对甲方进行约束，确保甲方按照