租赁房维修合同范本

租赁房维修合同范本合同编号：[请填写具体的合同编号]甲方（出租方）：[请填写甲方全称]地址：[请填写甲方地址]联系人：[请填写甲方联系人姓名]联系电话：[请填写甲方联系电话]乙方（承租方）：[请填写乙方全称]地址：[请填写乙方地址]联系人：[请填写乙方联系人姓名]联系电话：[请填写乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[请填写房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”）的所有权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋，并按照约定的条款进行使用和维护。双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋基本信息1.1甲方出租的房屋地址：[请填写房屋地址]，房屋结构：[请填写房屋结构]，房屋面积：[请填写房屋面积]。1.2乙方承租的房屋用途：[请填写乙方使用房屋的目的]。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[请填写租赁期限，如“一年”]，自[请填写租赁起始日期]至[请填写租赁结束日期]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为[请填写租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[请填写具体日期]日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的[请填写逾期支付金额]作为滞纳金。第四条维修责任4.1甲方负责保障该房屋的安全性能，确保房屋及附属设施符合国家安全及使用标准。4.2租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，由甲方负责维修和更换。4.3乙方应合理使用房屋及附属设施，因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修和更换。4.4租赁期内，如房屋出现重大故障，影响乙方正常使用，甲方应在接到乙方通知后[请填写具体时间]小时内进行维修。如甲方未按约定时间进行维修，乙方有权自行维修，费用由甲方承担。第五条房屋交付及退还5.1甲方应在租赁起始日期前[请填写具体时间]将房屋及附属设施交付给乙方使用。5.2租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及附属设施退还给甲方，并按照本合同约定承担相关维修责任。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付[请填写违约金金额]元的违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[请填写甲方盖章]乙方（盖章）：[请填写乙方盖章]签订日期：[请填写签订日期]1.房屋所有权证复印件2.乙方的身份证明复印件3.其他相关文件（如有）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[请填写具体的合同编号]甲方（出租方）：[请填写甲方全称]地址：[请填写甲方地址]联系人：[请填写甲方联系人姓名]联系电话：[请填写甲方联系电话]乙方（承租方）：[请填写乙方全称]地址：[请填写乙方地址]联系人：[请填写乙方联系人姓名]联系电话：[请填写乙方联系电话]丙方（维修服务方）：[请填写丙方全称]地址：[请填写丙方地址]联系人：[请填写丙方联系人姓名]联系电话：[请填写丙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[请填写房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”）的所有权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋，并按照约定的条款进行使用和维护。双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条第三方主体权益1.1丙方作为专业的维修服务提供商，被甲方聘请为该房屋的独家维修服务方。1.2丙方应按照甲方的要求和指示，负责该房屋的维修和保养工作。1.3甲方应支付丙方维修服务费用，具体金额和支付方式由双方协商确定。第二条租赁期限和租金2.1本合同租赁期限为[请填写租赁期限，如“一年”]，自[请填写租赁起始日期]至[请填写租赁结束日期]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条维修责任3.1甲方负责保障该房屋的安全性能，确保房屋及附属设施符合国家安全及使用标准。3.2租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，由甲方负责维修和更换。3.3乙方应合理使用房屋及附属设施，因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修和更换。3.4甲方有权选择丙方作为该房屋的维修服务提供商，丙方应按照甲方的要求和指示，负责该房屋的维修和保养工作。第四条乙方的违约及限制条款4.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的[请填写逾期支付金额]作为滞纳金。4.2乙方未按照约定使用房屋及附属设施的，甲方有权要求乙方停止违约行为，并要求乙方承担相应的违约责任。4.3乙方在租赁期内不得将房屋转租给他人，否则甲方有权立即终止租赁合同，并要求乙方支付违约金[请填写违约金金额]。第五条甲方权益保障5.1甲方有权监督丙方的维修服务质量，并要求丙方在规定时间内完成维修工作。5.2甲方有权要求丙方提供维修服务记录和报告，以便甲方了解维修工作的进展和质量。5.3甲方在租赁期内有权要求丙方定期对房屋进行保养和检查，以确保房屋的安全和正常使用。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[请填写甲方盖章]乙方（盖章）：[请填写乙方盖章]丙方（盖章）：[请填写丙方盖章]签订日期：[请填写签订日期]1.房屋所有权证复印件2.乙方的身份证明复印件3.丙方的资质证明复印件4.维修服务费用明细表（如有）总结：第三方主体丙方的介入，为甲方提供了专业的维修服务，保障了房屋的安全和正常使用。同时，通过设置乙方的违约及限制条款，保护了甲方的权益。甲方作为主导方，通过本合同明确了双方的权利和义务，确保了租赁关系的稳定和顺利进行。第三方主体丙方的介入，不仅提高了维修服务的质量和效率，也增加了甲方的权益保障，实现了甲方、乙方和丙方的共赢。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[请填写具体的合同编号]甲方（出租方）：[请填写甲方全称]地址：[请填写甲方地址]联系人：[请填写甲方联系人姓名]联系电话：[请填写甲方联系电话]乙方（承租方）：[请填写乙方全称]地址：[请填写乙方地址]联系人：[请填写乙方联系人姓名]联系电话：[请填写乙方联系电话]丙方（维修服务方）：[请填写丙方全称]地址：[请填写丙方地址]联系人：[请填写丙方联系人姓名]联系电话：[请填写丙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[请填写房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”）的所有权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋，并按照约定的条款进行使用和维护。双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条第三方主体权益1.1丙方作为专业的维修服务提供商，被乙方聘请为该房屋的独家维修服务方。1.2丙方应按照乙方的要求和指示，负责该房屋的维修和保养工作。1.3乙方应支付丙方维修服务费用，具体金额和支付方式由双方协商确定。第二条租赁期限和租金2.1本合同租赁期限为[请填写租赁期限，如“一年”]，自[请填写租赁起始日期]至[请填写租赁结束日期]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。乙方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条维修责任3.1甲方负责保障该房屋的安全性能，确保房屋及附属设施符合国家安全及使用标准。3.2租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，由甲方负责维修和更换。3.3乙方应合理使用房屋及附属设施，因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修和更换。3.4乙方有权选择丙方作为该房屋的维修服务提供商，丙方应按照乙方的要求和指示，负责该房屋的维修和保养工作。第四条甲方的违约及限制条款4.1甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，甲方应支付应付租金的[请填写逾期支付金额]作为滞纳金。4.2甲方未按照约定提供房屋及附属设施的，乙方有权要求甲方履行合同，并要求甲方承担相应的违约责任。4.3甲方在租赁期内不得干涉乙方的正常使用和经营活动，否则甲方有权立即终止租赁合同，并要求甲方支付违约金[请填写违约金金额]。第五条乙方权益保障5.1乙方有权监督丙方的维修服务质量，并要求丙方在规定时间内完成维修工作。5.2乙方有权要求丙方提供维修服务记录和报告，以便乙方了解维修工作的进展和质量。5.3乙方在租赁期内有权要求丙方定期对房屋进行保养和检查，以确保房屋的安全和正常使用。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[请填写甲方盖章]乙方（盖章）：[请填写乙方盖章]丙方（盖章）：[请填写丙方盖章]签订日期：[请填写签订日期]1.房屋所有