租赁经营合同合同范本

租赁经营合同合同范本合同编号：__________甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房屋租赁给乙方进行经营活动，乙方承租甲方房屋并支付租金事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2房屋结构及面积：__________1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、经营范围及用途4.1乙方租赁甲方房屋用于____经营活动（经营范围详见附件一）。4.2乙方应按照合同约定的用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途，不得从事违法经营活动。五、维修责任5.1甲方负责维修房屋及其附属设施，确保房屋及设施正常使用。5.2乙方负责日常维护和妥善使用房屋及设施，如因乙方使用不当导致房屋及设施损坏的，乙方应承担维修费用。六、合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期超过__个月的，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（盖章）：__________日期：____年__月__日附件一：经营范围详细描述附件二：房屋照片及结构示意图附件三：其他相关文件（如有）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房屋租赁给乙方进行经营活动，乙方承租甲方房屋并支付租金事宜，同时丙方作为第三方主体提供相关支持和服务，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2房屋结构及面积：__________1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、第三方主体丙方的责权利4.1丙方作为第三方主体，为乙方提供经营所需的各项支持和服务，包括但不限于经营管理、技术支持、市场推广等。4.2丙方应确保乙方的经营活动合法合规，不得从事违法经营活动。4.3丙方应承担因乙方经营活动导致的第三人纠纷、赔偿等责任。4.4丙方应按照甲方的要求，对乙方进行经营指导和监督，确保乙方的经营活动符合甲方的利益要求。五、甲方的权利及利益保障5.1甲方有权按照合同约定收取租金，并按照合同约定对房屋进行维修和保养。5.2甲方有权监督乙方的经营活动，并要求乙方遵守合同约定和法律法规。5.3甲方在租赁期限内享有房屋的所有权，并有权根据市场情况调整租金。5.4甲方在租赁期限内，如乙方违约，有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。六、乙方的违约及限制条款6.1乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期超过__个月的，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。6.2乙方未按照约定用途使用房屋，甲方有权要求乙方立即改正，并承担违约责任。6.3乙方擅自改变房屋结构和用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担违约责任。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、第三方主体丙方介入的意义和目的8.1丙方的介入为乙方提供了必要的经营支持和服务，有利于乙方更好地开展经营活动。8.2丙方的介入有利于甲方更好地维护其房屋的所有权，并确保甲方的租金收益。8.3丙方的介入有利于规范乙方的经营活动，减少经营风险，保护甲方的利益。九、甲方为主导的目的和意义9.1甲方作为出租人，通过本合同约定其权益和乙方的义务，确保甲方的权益得到充分保障。9.2甲方为主导本合同的签订，有利于维护甲方的房屋所有权和租金收益。9.3甲方为主导本合同的签订，有利于规范乙方的经营活动，减少经营风险，保护甲方的利益。甲方（盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（盖章）：__________日期：____年__月__日丙方（盖章）：__________日期：____年__月__日附件一：经营范围详细描述附件二：房屋照片及结构示意图附件三：其他相关文件（如有）第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房屋租赁给乙方进行经营活动，乙方承租甲方房屋并支付租金事宜，同时丙方作为第三方主体提供相关支持和服务，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2房屋结构及面积：__________1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、第三方主体丙方的责权利4.1丙方作为第三方主体，为乙方提供经营所需的各项支持和服务，包括但不限于经营管理、技术支持、市场推广等。4.2丙方应确保乙方的经营活动合法合规，不得从事违法经营活动。4.3丙方应承担因乙方经营活动导致的第三人纠纷、赔偿等责任。4.4丙方应按照乙方的要求，对乙方进行经营指导和监督，确保乙方的经营活动符合乙方的利益要求。五、乙方的权利及利益保障5.1乙方有权按照合同约定使用和经营房屋，并按照合同约定支付租金。5.2乙方有权要求甲方按照合同约定维修和保养房屋。5.3乙方有权要求丙方提供经营所需的各项支持和服务。5.4乙方有权监督甲方的房屋管理情况，并要求甲方遵守合同约定和法律法规。六、甲方的违约及限制条款6.1甲方逾期交付房屋的，应支付逾期交付的违约金，违约金计算方式为：逾期交付__天，按照租金的__%计算。6.2甲方未按照合同约定维修和保养房屋的，乙方有权要求甲方承担维修费用。6.3甲方未履行合同约定的其他义务的，乙方有权要求甲方承担违约责任。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、第三方主体丙方介入的意义和目的8.1丙方的介入为乙方提供了必要的经营支持和服务，有利于乙方更好地开展经营活动。8.2丙方的介入有利于甲方更好地履行其出租人的义务，确保甲方的权益得到充分保障。8.3丙方的介入有利于规范乙方的经营活动，减少经营风险，保护乙方的利益。九、乙方为主导的目的和意义9.1乙方作为承租人，通过本合同约定其权益和甲方的义务，确保乙方的权益得到充分保障。9.2乙方为主导本合同的签订，有利于维护乙方的经营权益和租