商业运营租赁合同范本

商业运营租赁合同范本第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]甲方（出租方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系方式]乙方（承租方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[具体地址]的[房产/土地]使用权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方的上述房产/土地，并按照双方约定的条款进行使用和支付租金，经双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条租赁物1.1本合同租赁的房产/土地位于[具体地址]，面积为[具体面积]，甲乙双方同意按照本合同的约定进行租赁。1.2甲方应保证租赁物符合乙方的使用目的，并确保租赁物在租赁期间处于良好的使用状态。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[具体年数]年，自[起始日期]至[结束日期]。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前[具体时间]个月书面通知甲方，并按照双方届时协商确定的租金标准、租赁期限等条件签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为[具体金额]，租金支付方式为[银行转账/现金支付等]。3.2租金支付周期为[具体周期]，乙方应在每期到期日前[具体时间]内支付当期租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[具体比例]作为滞纳金。第四条维修责任4.1租赁期间，因自然损耗或者正常使用导致租赁物损坏的，甲方应当负责维修。4.2因乙方使用不当或者故意破坏导致租赁物损坏的，乙方应当负责维修和赔偿。5.1乙方应按照甲方的要求，办理租赁物的保险手续，并将甲方作为第一受益人。5.2保险费用由乙方承担。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前[具体时间]个月书面通知对方，并经双方协商一致。6.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金[具体金额]。7.2本合同解除或终止后，乙方应按照甲方要求迁离租赁物，并支付因此产生的一切费用。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：[具体日期]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系方式]乙方（承租方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系方式]第三方（服务方）：[第三方全称]地址：[第三方地址]联系方式：[第三方联系方式]鉴于甲方拥有位于[具体地址]的[房产/土地]使用权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方的上述房产/土地，并按照双方约定的条款进行使用和支付租金；第三方愿意为甲乙双方提供租赁期间的相关服务，并按照甲乙双方与第三方之间的约定履行其义务。经双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条租赁物及服务1.1本合同租赁的房产/土地位于[具体地址]，面积为[具体面积]，甲乙双方同意按照本合同的约定进行租赁。1.2甲方应保证租赁物符合乙方的使用目的，并确保租赁物在租赁期间处于良好的使用状态。1.3第三方作为服务提供方，应按照甲乙双方的约定，为租赁期间提供包括但不限于物业管理、维修保养、安全保障等相关服务。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[具体年数]年，自[起始日期]至[结束日期]。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前[具体时间]个月书面通知甲方，并按照双方届时协商确定的租金标准、租赁期限等条件签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为[具体金额]，租金支付方式为[银行转账/现金支付等]。3.2租金支付周期为[具体周期]，乙方应在每期到期日前[具体时间]内支付当期租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[具体比例]作为滞纳金。第四条甲方权益保障4.1甲方作为出租方，对租赁物享有所有权和处置权，并有权监督乙方合法、合理使用租赁物。4.2甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并按照合同约定行使其他权利。4.3甲方在租赁期间内，有权要求第三方按照约定提供相关服务，并保障甲方的权益得到充分实现。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金[具体金额]。5.2乙方未经甲方同意，不得将租赁物转租给第三方，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金[具体金额]。5.3乙方在租赁期间内，应按照合同约定合理使用租赁物，并遵守相关的法律法规，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金[具体金额]。第六条第三方的主体责任6.1第三方应按照甲乙双方的约定，提供相关服务，并保障甲乙双方的权益得到充分实现。6.2第三方在提供服务过程中，如发生过失或疏忽，导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。6.3第三方应按照约定时间、质量、标准完成服务，并接受甲方和乙方的监督和检查。7.1乙方应按照甲方的要求，办理租赁物的保险手续，并将甲方作为第一受益人。7.2保险费用由乙方承担。第八条合同的变更和解除8.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前[具体时间]个月书面通知对方，并经双方协商一致。8.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。10.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：第三方（签字/盖章）：签订日期：[具体日期]第三方介入的意义和目的，在于为甲乙双方提供专业化的服务，确保租赁期间的相关服务得到充分保障，第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系方式]乙方（承租方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系方式]第三方（服务方）：[第三方全称]地址：[第三方地址]联系方式：[第三方联系方式]鉴于甲方拥有位于[具体地址]的[房产/土地]使用权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方的上述房产/土地，并按照双方约定的条款进行使用和支付租金；第三方愿意为甲乙双方提供租赁期间的相关服务，并按照甲乙双方与第三方之间的约定履行其义务。经双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条租赁物及服务1.1本合同租赁的房产/土地位于[具体地址]，面积为[具体面积]，甲乙双方同意按照本合同的约定进行租赁。1.2甲方应保证租赁物符合乙方的使用目的，并确保租赁物在租赁期间处于良好的使用状态。1.3第三方作为服务提供方，应按照甲乙双方的约定，为租赁期间提供包括但不限于物业管理、维修保养、安全保障等相关服务。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[具体年数]年，自[起始日期]至[结束日期]。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前[具体时间]个月书面通知甲方，并按照双方届时协商确定的租金标准、租赁期限等条件签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为[具体金额]，租金支付方式为[银行转账/现金支付等]。3.2租金支付周期为[具体周期]，乙方应在每期到期日前[具体时间]内支付当期租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[具体比例]作为滞纳金。第四条乙方权益保障4.1乙方作为承租方，对租赁物享有合法的使用权，并有权按照合同约定合理使用租赁物。4.2乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合使用目的的租赁物，并按照合同约定行使其他权利。4.3乙方在租赁期间内，有权要求第三方按照约定提供相关服务，并保障乙方的权益得到充分实现。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方未按照合同约定提供租赁物的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金[具体金额]。5.2甲方未按照合同约定保障乙方权益的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金[具体金额]。5.3甲方在租赁期间内，不得干涉乙方正常使用租赁物，不得擅自变更或解除本合同。第六条第三方的主体责任6.1第三方应按照甲乙双方的约定，提供相关服务，并保障甲乙双方的权益得到充分实现。6.2第三方在提供服务过程中，如发生过失或疏忽，导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。6.3第三方应按照约定时间、质量、标准完成服务，并接受乙方和甲方的监督和检查。7.1乙方应按照甲方的要求，办理租赁物的保险手续，并将甲方作为第一受益人。7.2保险费用由乙方承担。第八条合同的变更和解除8.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前[具体时间]个月书面通知对方，并经双方协商一致。8.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好