卖楼买房合同范本

卖楼买房合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]卖方（以下简称甲方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]代表人：[填写甲方代表人姓名]买方（以下简称乙方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]代表人：[填写乙方代表人姓名]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意出售位于[填写房屋地址]的房产（以下简称该房产）；乙方愿意购买该房产，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋描述1.1该房产具体位于[填写具体地址]，建筑面积为[填写面积]平方米。1.2该房产的房地产权证号码为[填写房产证号码]。第二条购买价格2.1乙方同意以人民币[填写金额]元（大写：[填写金额大写]元整）购买该房产。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写天数]内，将上述款项分[填写次数]次付清。具体付款方式和付款时间由双方另行签订补充协议。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]内，将该房产交付给乙方。3.2过户费用由[填写方]承担。第四条附加条款4.1该房产的物业管理费、公共维修基金等费用由[填写方]承担。4.2该房产的户口迁出由甲方负责办理。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同第二条购买价格的[填写百分比]%。5.2本合同的解除或终止不影响双方的其他权利和责任。第六条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写仲裁委员会或法院名称]仲裁或诉讼解决。7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________甲方代表人（签字）：______________乙方代表人（签字）：______________签订日期：[填写日期]1.房产证复印件2.物业费、公共维修基金等相关费用凭证3.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号]卖方（以下简称甲方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]代表人：[填写甲方代表人姓名]买方（以下简称乙方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]代表人：[填写乙方代表人姓名]第三方服务方（以下简称丙方）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]代表人：[填写丙方代表人姓名]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意出售位于[填写房屋地址]的房产（以下简称该房产）；乙方愿意购买该房产；丙方作为专业的房产交易服务提供商，愿意提供第三方服务，经三方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋描述1.1该房产具体位于[填写具体地址]，建筑面积为[填写面积]平方米。1.2该房产的房地产权证号码为[填写房产证号码]。第二条购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币[填写金额]元（大写：[填写金额大写]元整）购买该房产。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写天数]内，将上述款项分[填写次数]次付清。具体付款方式和付款时间由三方另行签订补充协议。2.3丙方负责提供支付及转账服务，并确保交易资金的安全。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]内，将该房产交付给乙方。3.2过户费用由甲方承担。丙方负责协助办理过户手续。第四条第三方服务内容4.1丙方负责提供房产交易过程中的专业咨询、协商、过户等服务。4.2丙方应确保交易过程的合规性，保护甲方的合法权益。4.3丙方应协助甲方进行房产评估、拍卖（如有）等事宜。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同第二条购买价格的[填写百分比]%。5.2乙方在交易过程中，不得以任何理由拒绝支付购房款项。5.3乙方在交易完成后，不得以任何理由要求降低购房价格或退还购房款项。第六条甲方权益保障条款6.1甲方在本合同签订之日起至交易完成期间，拥有对该房产的所有权和使用权的独占保障。6.2甲方有权根据实际情况，要求乙方增加购房款项。6.3甲方在交易完成后，有权要求丙方提供交易报告和相关资料。第七条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写仲裁委员会或法院名称]仲裁或诉讼解决。8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________丙方（盖章）：______________甲方代表人（签字）：______________乙方代表人（签字）：______________丙方代表人（签字）：______________签订日期：[填写日期]1.房产证复印件2.物业费、公共维修基金等相关费用凭证3.其他与本合同有关的文件第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供专业的房产交易服务，确保交易的安全、合规和顺利进行。丙方作为专业的房产交易服务提供商，拥有丰富的经验和资源，能够为甲方和乙方提供包括但不限于房产评估、拍卖、过户等全方位的服务。通过丙方的介入，甲方和乙方的权益得到了更好的保障，交易过程更加透明、公正和便捷。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为卖方，是交易的主导方。甲方的主导地位体现在对房产的所有权、使用权和处置权的独占保障，以及对乙方违约行为的规定和限制。甲方的主导地位确保了其在交易过程中的权益得到充分保障，同时也有利于维护交易的公平性和合规性。通过本合同的约定，甲方能够更好地行使自己的权利，确保交易的顺利进行和自身利益的实现。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写合同编号]卖方（以下简称甲方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]代表人：[填写甲方代表人姓名]买方（以下简称乙方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]代表人：[填写乙方代表人姓名]第三方服务方（以下简称丙方）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]代表人：[填写丙方代表人姓名]鉴于甲方愿意出售位于[填写房屋地址]的房产（以下简称该房产）；乙方愿意购买该房产；丙方作为专业的房产交易服务提供商，愿意提供第三方服务，经三方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋描述1.1该房产具体位于[填写具体地址]，建筑面积为[填写面积]平方米。1.2该房产的房地产权证号码为[填写房产证号码]。第二条购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币[填写金额]元（大写：[填写金额大写]元整）购买该房产。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写天数]内，将上述款项分[填写次数]次付清。具体付款方式和付款时间由三方另行签订补充协议。2.3丙方负责提供支付及转账服务，并确保交易资金的安全。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]内，将该房产交付给乙方。3.2过户费用由甲方承担。丙方负责协助办理过户手续。第四条第三方服务内容4.1丙方负责提供房产交易过程中的专业咨询、协商、过户等服务。4.2丙方应确保交易过程的合规性，保护乙方的合法权益。4.3丙方应协助乙方进行房产评估、拍卖（如有）等事宜。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同第二条购买价格的[填写百分比]%。5.2甲方在交易过程中，不得以任何理由拒绝履行合同义务。5.3甲方在交易完成后，不得以任何理由要求增加购房价格或退还购房款项。第六条乙方权益保障条款6.1乙方在本合同签订之日起至交易完成期间，拥有对该房产的购买权和优先购买权的独占保障。6.2乙方有权根据实际情况，要求甲方降低购房价格或提供额外优惠。6.3乙方在交易完成后，有权要求丙方提供交易报告和相关资料。第七条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写仲裁委员会或法院名称]仲裁或诉讼解决。8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________丙方（盖章）：______________甲方代表人（签字）：______________乙方代表人（签字）：______________丙方代表人（签字）：______________签订日期：[填写日期]1.房产证复印件2.物业费、公共维修基金等相关费用凭证3.其他与本合同有关的文件乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为买方，是交易的主导方。乙方的主导地位体现在对房产的购买权和优先购买权的独占保障，以及对甲方违约行为的规定和限制。乙方的主导地位确保了其在交易过程中的权益得到充分保障，同时也有利于维护交易