私人买房屋合同范本

私人买房屋合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]姓名：[填写卖方姓名]身份证号码：[填写卖方身份证号码]地址：[填写卖方地址]姓名：[填写买方姓名]身份证号码：[填写买方身份证号码]地址：[填写买方地址]鉴于卖方是房屋的合法所有者，并愿意将位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”）出售给买方；买方愿意购买该房屋，并同意按照本合同的条款和条件购买该房屋。双方经充分协商，达成如下协议：第一条房屋描述1.1该房屋的具体位置、面积、结构等详见附件一。1.2该房屋的产权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。第二条购买价格2.1买方同意以人民币[填写购买价格]元购买该房屋。2.2买方应在签署本合同之日起五个工作日内，向卖方支付人民币[填写定金金额]元作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。2.3买方应按照本合同约定的付款方式，分阶段向卖方支付购房款。具体付款方式及时间表详见附件二。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订后[填写交付时间]内，将该房屋交付给买方。3.2买方应自交付之日起，承担该房屋的一切管理和维护责任。3.3双方应在本合同签订后[填写过户时间]内，共同办理房屋过户手续。过户费用由买方承担。第四条违约责任4.1若卖方未能按照本合同约定交付房屋，或该房屋存在重大隐瞒或虚假情况，买方有权解除本合同，并要求卖方双倍返还定金。4.2若买方未能按照本合同约定支付购房款，卖方有权解除本合同，并要求买方支付违约金。第五条争议解决5.1双方因本合同的履行发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，双方各执一份。6.2本合同的附件一和附件二，为本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。6.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。卖方（盖章或签字）：日期：____年____月____日买方（盖章或签字）：日期：____年____月____日附件一：房屋详细信息附件二：付款方式及时间表第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导姓名：[填写卖方姓名]身份证号码：[填写卖方身份证号码]地址：[填写卖方地址]姓名：[填写买方姓名]身份证号码：[填写买方身份证号码]地址：[填写买方地址]第三方担保机构：名称：[填写第三方担保机构名称]营业执照号码：[填写第三方担保机构营业执照号码]地址：[填写第三方担保机构地址]鉴于卖方是房屋的合法所有者，并愿意将位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”）出售给买方；买方愿意购买该房屋，并同意按照本合同的条款和条件购买该房屋；同时，为了保障甲方的权益，甲方选择第三方担保机构作为合同的担保方，共同参与本合同的履行。双方经充分协商，达成如下协议：第一条房屋描述1.1该房屋的具体位置、面积、结构等详见附件一。1.2该房屋的产权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。第二条购买价格2.1买方同意以人民币[填写购买价格]元购买该房屋。2.2买方应在签署本合同之日起五个工作日内，向卖方支付人民币[填写定金金额]元作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。2.3买方应按照本合同约定的付款方式，分阶段向卖方支付购房款。具体付款方式及时间表详见附件二。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订后[填写交付时间]内，将该房屋交付给买方。3.2买方应自交付之日起，承担该房屋的一切管理和维护责任。3.3双方应在本合同签订后[填写过户时间]内，共同办理房屋过户手续。过户费用由买方承担。第四条第三方担保机构的责权利4.1第三方担保机构作为本合同的担保方，应确保卖方履行合同约定的义务，包括但不限于房屋交付和产权转移。4.2第三方担保机构应监督买方按照本合同约定的付款方式支付购房款。4.3第三方担保机构在合同履行过程中，如发现任何可能导致合同纠纷的情况，应立即采取措施予以解决。第五条甲方权益保障5.1甲方在本合同项下的权益，包括但不限于房屋购买价格、交付时间、过户手续等，由第三方担保机构提供保证。5.2甲方在购买过程中，如遇到任何问题或纠纷，均有权向第三方担保机构寻求协助和解决方案。5.3第三方担保机构应确保甲方在本合同项下的权益得到充分保障，如因第三方担保机构的过错导致甲方权益受损，甲方有权要求第三方担保机构承担相应的赔偿责任。第六条乙方违约及限制条款6.1卖方如未能按照本合同约定交付房屋，或该房屋存在重大隐瞒或虚假情况，甲方有权解除本合同，并要求卖方双倍返还定金。6.2买方如未能按照本合同约定支付购房款，卖方有权解除本合同，并要求买方支付违约金。6.3第三方担保机构如未能履行本合同约定的义务，甲方有权解除与第三方担保机构的担保合同，并要求第三方担保机构承担相应的赔偿责任。第七条争议解决7.1双方因本合同的履行发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方担保机构各执一份。8.2本合同的附件一和附件二，为本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章或签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章或签字）：日期：____年____月____日第三方担保机构（盖章或签字）：日期：____年____月____日附件一：房屋详细信息附件二：付款方式及时间表第三方介入的意义和目的：第三方担保机构的介入，旨在为甲方和乙方提供更加安全、可靠的交易环境。通过第三方担保机构的参与，可以有效降低交易双方的风险，确保合同的顺利履行。同时，第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导私人卖房屋合同范本姓名：[填写卖方姓名]身份证号码：[填写卖方身份证号码]地址：[填写卖方地址]姓名：[填写买方姓名]身份证号码：[填写买方身份证号码]地址：[填写买方地址]第三方担保机构：名称：[填写第三方担保机构名称]营业执照号码：[填写第三方担保机构营业执照号码]地址：[填写第三方担保机构地址]鉴于卖方是房屋的合法所有者，并愿意将位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”）出售给买方；买方愿意购买该房屋，并同意按照本合同的条款和条件购买该房屋；同时，为了保障乙方的权益，乙方选择第三方担保机构作为合同的担保方，共同参与本合同的履行。双方经充分协商，达成如下协议：第一条房屋描述1.1该房屋的具体位置、面积、结构等详见附件一。1.2该房屋的产权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。第二条购买价格2.1买方同意以人民币[填写购买价格]元购买该房屋。2.2买方应在签署本合同之日起五个工作日内，向卖方支付人民币[填写定金金额]元作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。2.3买方应按照本合同约定的付款方式，分阶段向卖方支付购房款。具体付款方式及时间表详见附件二。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订后[填写交付时间]内，将该房屋交付给买方。3.2买方应自交付之日起，承担该房屋的一切管理和维护责任。3.3双方应在本合同签订后[填写过户时间]内，共同办理房屋过户手续。过户费用由买方承担。第四条第三方担保机构的责权利4.1第三方担保机构作为本合同的担保方，应确保买方履行合同约定的义务，包括但不限于购房款的支付。4.2第三方担保机构应监督卖方按照本合同约定的时间交付房屋。4.3第三方担保机构在合同履行过程中，如发现任何可能导致合同纠纷的情况，应立即采取措施予以解决。第五条乙方权益保障5.1乙方在本合同项下的权益，包括但不限于房屋出售价格、交付时间、过户手续等，由第三方担保机构提供保证。5.2乙方在出售过程中，如遇到任何问题或纠纷，均有权向第三方担保机构寻求协助和解决方案。5.3第三方担保机构应确保乙方在本合同项下的权益得到充分保障，如因第三方担保机构的过错导致乙方权益受损，乙方有权要求第三方担保机构承担相应的赔偿责任。第六条甲方违约及限制条款6.1买方如未能按照本合同约定支付购房款，卖方有权解除本合同，并要求买方支付违约金。6.2卖方如未能按照本合同约定交付房屋，或该房屋存在重大隐瞒或虚假情况，乙方有权解除本合同，并要求卖方双倍返还定金。6.3第三方担保机构如未能履行本合同约定的义务，乙方有权解除与第三方担保机构的担保合同，并要求第三方担保机构承担相应的赔偿责任。第七条争议解决7.1双方因本合同的履行发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方担保机构各执一份。8.2本合同的附件一和附件二，为本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章或签字）：日期：____年____月____日