房子正规合同范本

房子正规合同范本合同编号：__________合同签署日期：____年__月__日甲方（卖方）：姓名：____________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（买方）：姓名：____________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将位于________________的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋位于________________，房屋结构为________________，房屋所有权证号/不动产权证书号为________________。1.2该房屋的规划用途为________________，甲方已取得该房屋的合法所有权，并具备转让条件。第二条购买价格2.1乙方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元购买该房屋。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的账户。2.3甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方交付该房屋。第三条交付及验收3.1甲方应保证该房屋在交付时符合以下条件：（1）该房屋符合国家和地方关于住宅交付使用的相关标准和要求；（2）该房屋的设施、设备应正常运行，家具、家电等物品应按照本合同约定的数量和品质交付；（3）该房屋应按照本合同约定的方式进行装修，并符合相关法律法规和标准。3.2乙方应按照本合同约定的时间接收该房屋，并对房屋进行验收。如乙方对房屋的交付情况有异议，应在验收之日起____日内向甲方提出，并提供具体的异议事项和证据。甲方应在收到异议后的____日内进行核实并处理。第四条权利和义务4.1甲方应保证对该房屋享有合法的所有权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押情况等影响乙方合法权益的事项。4.2乙方应按照本合同约定的时间和方式支付房款，并按照本合同约定的时间接收该房屋。4.3双方应遵守国家有关法律法规，履行合同义务，共同维护双方合法权益。第五条违约责任5.1甲方未按照本合同约定交付该房屋的，应按照乙方已支付房款的双倍向乙方支付违约金。5.2乙方未按照本合同约定支付房款的，应按照逾期支付金额的日千分之五向甲方支付违约金。第六条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________签订日期：____年__月__日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签署日期：____年__月__日甲方（卖方）：姓名：____________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（买方）：姓名：____________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________第三方主体：________________（以下简称“第三方”）鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将位于________________的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方；乙方愿意购买该房屋；同时，甲方为了确保交易的顺利进行，引入第三方作为交易保障和服务提供者。第三方作为专业的房屋交易服务平台，应承担包括但不限于房源核验、交易保障、资金监管等职责。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋位于________________，房屋结构为________________，房屋所有权证号/不动产权证书号为________________。1.2该房屋的规划用途为________________，甲方已取得该房屋的合法所有权，并具备转让条件。第二条购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元购买该房屋。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的账户。2.3甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方交付该房屋。第三条第三方主体的职责和权益3.1第三方作为本交易的保障和服务提供者，应承担如下职责：（1）对甲方提供的房源进行核验，确保房源的真实性、合法性；（2）为甲方和乙方提供交易保障，确保交易的安全顺利进行；（3）对交易资金进行监管，确保资金的安全；（4）提供必要的交易咨询和服务。3.2甲方应按照本合同约定的时间和方式向第三方支付服务费用，具体费用双方另行协商确定。第四条乙方的违约及限制条款4.1乙方未按照本合同约定支付房款的，应按照逾期支付金额的日千分之五向甲方支付违约金。4.2乙方未按照本合同约定接收该房屋的，应按照逾期接收房屋的日千分之五向甲方支付违约金。4.3乙方在接收房屋后，未按照本合同约定的方式使用和保管该房屋的，应承担相应的赔偿责任。第五条甲方权益保障条款5.1甲方应保证对该房屋享有合法的所有权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押情况等影响乙方合法权益的事项。5.2甲方有权要求第三方提供房源核验报告，以确保房源的真实性和合法性。5.3甲方在交易过程中有权要求第三方提供交易保障和资金监管服务，以确保交易的安全顺利进行。第六条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________第三方主体：________________签订日期：____年__月__日第三方介入的意义和目的在于为甲方和乙方提供专业的交易保障和服务，确保交易的顺利进行，维护甲方的合法权益。第三方作为专业的房屋交易服务平台，具有丰富的交易经验和专业的服务团队，能够为甲方和乙方提供房源核验、交易保障、资金监管等服务，降低交易风险，提高交易效率。甲方为主导的目的和意义在于确保交易的顺利进行，维护自身的合法权益。通过引入第三方作为交易保障和服务提供者，甲方可以在交易过程中获得更多的保障和支持，降低交易风险，提高交易效率。同时，甲方可以根据自身的需求和利益，与第三方进行协商，制定有利于自己的合同条款，确保自身在交易中的权益得到充分保障。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________合同签署日期：____年__月__日甲方（卖方）：姓名：____________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（买方）：姓名：____________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________第三方主体：________________（以下简称“第三方”）鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将位于________________的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方；乙方愿意购买该房屋；同时，为了确保交易的顺利进行并保护乙方权益，甲方同意引入第三方作为交易保障和服务提供者。第三方作为专业的房屋交易服务平台，应承担包括但不限于房源核验、交易保障、资金监管等职责。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋位于________________，房屋结构为________________，房屋所有权证号/不动产权证书号为________________。1.2该房屋的规划用途为________________，甲方已取得该房屋的合法所有权，并具备转让条件。第二条购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元购买该房屋。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的账户。2.3甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方交付该房屋。第三条第三方主体的职责和权益3.1第三方作为本交易的保障和服务提供者，应承担如下职责：（1）对甲方提供的房源进行核验，确保房源的真实性、合法性；（2）为甲方和乙方提供交易保障，确保交易的安全顺利进行；（3）对交易资金进行监管，确保资金的安全；（4）提供必要的交易咨询和服务。3.2乙方应按照本合同约定的时间和方式向第三方支付服务费用，具体费用双方另行协商确定。第四条甲方的违约及限制条款4.1甲方未按照本合同约定交付该房屋的，应按照乙方已支付房款的双倍向乙方支付违约金。4.2甲方未按照本合同约定保证该房屋的所有权、真实性和合法性的，应承担乙方因此所遭受的一切损失。4.3甲方在交易过程中提供虚假信息或隐瞒重要事实的，应承担乙方因此所遭受的一切损失。第五条乙方权益保障条款5.1乙方有权要求甲方提供该房屋的所有权证明和相关文件，以确保甲方的合法所有权。5.2乙方有权要求第三方提供房源核验报告，以确保房源的真实性和合法性。5.3乙方在交易过程中有权要求第三方提供交易保障和资金监管服务，以确保交易的安全顺利进行。第六条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________第三方主体：________________签订日期：____年__月__日乙方为主导的目的和意义在于确保交易的顺利进行并保护自