买房租房合同范本

买房租房合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]合同签订日期：[填写合同签订的具体日期]甲方（卖方/出租方）：[填写甲方全称及联系信息]乙方（买方/承租方）：[填写乙方全称及联系信息]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出售/出租给乙方，乙方购买/承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下合同条款：第一条房屋基本信息1.1甲方出售/出租房屋坐落于：[填写房屋具体地址]，房屋结构：[填写房屋结构]，建筑年份：[填写建筑年份]，建筑面积：[填写建筑面积]。1.2房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]，土地使用权证号：[填写土地使用权证号]。第二条房屋交易/租赁价格及支付方式2.1甲乙双方同意，本房屋的成交/租赁价格为人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额的大写形式]），支付方式如下：（1）乙方支付定金人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额的大写形式]），在合同签订之日起[填写具体天数]日内支付。（2）剩余款项乙方应按照双方约定的付款时间支付，具体付款时间及金额详见附件一。第三条合同的履行3.1甲方应保证其对房屋的出售/出租权，保证房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等影响乙方使用的法律问题。3.2甲方应保证所提供的房屋信息真实、准确，并按照约定的时间、方式交付房屋。3.3乙方应按照约定的价格、时间支付款项，并按照约定的方式使用、维护房屋。第四条合同的变更和终止4.1甲乙双方同意，合同签订后，如因客观原因需要变更合同条款，可协商一致后书面修改。4.2有下列情形之一的，甲乙双方可以协商一致终止合同：（1）房屋买卖合同生效后，乙方按约定支付完毕全部款项，且完成房屋过户手续的；（2）房屋租赁合同生效后，乙方按约定支付完毕全部租金，且租赁期满的；（3）甲乙双方约定的其他终止合同的情形。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2甲方未按约定时间、方式交付房屋，或房屋存在重大质量问题，乙方有权要求解除合同，并要求甲方支付违约金及赔偿损失。5.3乙方未按约定时间支付款项，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同附件一《付款时间表》是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方/出租方）：[填写甲方全称及联系信息]乙方（买方/承租方）：[填写乙方全称及联系信息]签订日期：[填写合同签订的具体日期]附件一：付款时间表[在此附件中详细列明付款时间及金额]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同签订日期：[填写合同签订的具体日期]甲方（卖方/出租方）：[填写甲方全称及联系信息]乙方（买方/承租方）：[填写乙方全称及联系信息]丙方（第三方服务方）：[填写丙方全称及联系信息]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出售/出租给乙方，乙方购买/承租甲方房屋事宜，并涉及丙方提供相关服务，经充分协商，达成以下合同条款：第一条第三方主体权益1.1丙方作为第三方服务方，提供包括但不限于房屋交易/租赁咨询、资金监管、房屋交接等服务。1.2丙方应保证其服务的专业性、公正性，维护甲乙双方的合法权益。1.3丙方在提供服务过程中获得的甲乙双方个人信息和房屋相关信息，应予以保密，不得泄露给第三方。第二条甲方权益保障2.1甲方出售/出租房屋坐落于：[填写房屋具体地址]，房屋结构：[填写房屋结构]，建筑年份：[填写建筑年份]，建筑面积：[填写建筑面积]。2.2甲方对房屋享有完全的所有权，且房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等影响乙方使用的法律问题。2.3甲方应按照约定时间、方式交付房屋，并保证房屋质量符合国家相关标准。2.4甲方有权要求乙方按照约定价格、时间支付款项，并按照约定的方式使用、维护房屋。2.5甲方在合同履行过程中，有权要求丙方提供相关专业服务，保障其合法权益。第三条乙方权益及违约限制3.1乙方有权按照约定价格、时间支付款项，并按照约定的方式使用、维护房屋。3.2乙方应按约定支付定金人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额的大写形式]），在合同签订之日起[填写具体天数]日内支付。3.3乙方应按照付款时间表支付剩余款项，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。3.4乙方在租赁期内不得擅自转租、转让或抵押租赁房屋。3.5乙方在购买房屋后，应按照约定的时间完成房屋过户手续。第四条丙方责任及义务4.1丙方应按照甲乙双方的约定，提供专业、公正的服务，并确保服务过程中的信息安全和保密。4.2丙方在提供服务过程中，发现甲乙双方有违约行为的，应立即通知违约方，并协助甲方维护其合法权益。4.3丙方应按照约定时间、方式，协助甲乙双方完成房屋交付、过户等手续。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2丙方未按照约定提供服务，或服务存在瑕疵，甲方有权要求丙方承担违约责任，并要求赔偿因此造成的损失。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同附件一《付款时间表》是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方/出租方）：[填写甲方全称及联系信息]乙方（买方/承租方）：[填写乙方全称及联系信息]丙方（第三方服务方）：[填写丙方全称及联系信息]签订日期：[填写合同签订的具体日期]附件一：付款时间表[在此附件中详细列明付款时间及金额]总结：第三方主体介入房屋买卖/租赁合同的意义和目的在于，通过专业第三方服务的参与，保障合同双方的权益，提高合同履行的安全性。在本合同中，甲方作为卖方/出租方，其权益为主导，通过约定丙方作为第三方服务方，提供专业、公正的服务，确保房屋交易/租赁过程的顺利进行。同时，增加乙方的违约及限制条款，以保障甲方的合法权益。在此基础上，甲方为主导的目的和意义在于，通过明确甲方的权益和丙方的责任，确保房屋交易第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同签订日期：[填写合同签订的具体日期]甲方（卖方/出租方）：[填写甲方全称及联系信息]乙方（买方/承租方）：[填写乙方全称及联系信息]丙方（第三方服务方）：[填写丙方全称及联系信息]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方购买/承租甲方房屋事宜，并涉及丙方提供相关服务，经充分协商，达成以下合同条款：第一条第三方主体权益1.1丙方作为第三方服务方，提供包括但不限于房屋交易/租赁咨询、资金监管、房屋交接等服务。1.2丙方应保证其服务的专业性、公正性，维护甲乙双方的合法权益。1.3丙方在提供服务过程中获得的甲乙双方个人信息和房屋相关信息，应予以保密，不得泄露给第三方。第二条乙方权益保障2.1乙方有权按照约定价格、时间支付款项，并按照约定的方式使用、维护房屋。2.2乙方应按约定支付定金人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额的大写形式]），在合同签订之日起[填写具体天数]日内支付。2.3乙方应按照付款时间表支付剩余款项，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。2.4乙方在租赁期内不得擅自转租、转让或抵押租赁房屋。2.5乙方在购买房屋后，应按照约定的时间完成房屋过户手续。2.6乙方有权要求甲方按照约定时间、方式交付房屋，并保证房屋质量符合国家相关标准。2.7乙方有权要求丙方提供相关专业服务，保障其合法权益。第三条甲方权益及违约限制3.1甲方出售/出租房屋坐落于：[填写房屋具体地址]，房屋结构：[填写房屋结构]，建筑年份：[填写建筑年份]，建筑面积：[填写建筑面积]。3.2甲方对房屋享有完全的所有权，且房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等影响乙方使用的法律问题。3.3甲方应按照约定时间、方式交付房屋，并保证房屋质量符合国家相关标准。3.4甲方有权要求乙方按照约定价格、时间支付款项，并按照约定的方式使用、维护房屋。3.5甲方在合同履行过程中，有权要求丙方提供相关专业服务，保障其合法权益。第四条丙方责任及义务4.1丙方应按照甲乙双方的约定，提供专业、公正的服务，并确保服务过程中的信息安全和保密。4.2丙方在提供服务过程中，发现甲乙双方有违约行为的，应立即通知违约方，并协助乙方维护其合法权益。4.3丙方应按照约定时间、方式，协助甲乙双方完成房屋交付、过户等手续。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2丙方未按照约定提供服务，或服务存在瑕疵，乙方有权要求丙方承担违约责任，并要求赔偿因此造成的损失。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同附件一《付款时间表》是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方/出租方）：[填写甲方全称及联系信息]乙方（买方/承租方