房产买卖合同

房产买卖合同第一篇范文：合同编号：_______合同签署日期：____年__月__日甲方（卖方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系方式：________________乙方（买方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系方式：________________鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于_______的房产（以下简称“该房产”），并且乙方愿意购买该房产，经双方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房产描述1.1该房产位于_______（省/市/县）_______（街道/路名）_______号，房屋产权证号：_______。1.2房产结构及面积：该房产为_______结构，建筑总面积为_______平方米。1.3房产现状：该房产现有_______（装修情况），附属设施设备状况：_______。第二条购买价格2.1双方确认，该房产的购买价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将首付款人民币_______元整（大写：_______元整）支付给甲方。2.3剩余房款人民币_______元整（大写：_______元整）待双方办理房产过户手续后，由乙方一次性支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将该房产交付给乙方。3.2双方应按照中华人民共和国相关法律法规，共同办理房产过户手续。过户手续办理完毕后，该房产的所有权归乙方所有。第四条双方的权利和义务4.1甲方应保证该房产权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。4.2乙方应按照本合同约定的时间和金额支付房款。4.3双方应遵守中华人民共和国相关法律法规，履行合同约定的义务。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并向守约方支付违约金，违约金为本合同购买价格的_______%。5.2因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交_______仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同附件包括：房产证、土地使用权证、装修清单、附属设施设备清单等。甲方（卖方）：乙方（买方）：第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______合同签署日期：____年__月__日甲方（卖方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系方式：________________乙方（买方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系方式：________________第三方（担保方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系方式：________________鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于_______的房产（以下简称“该房产”），并且乙方愿意购买该房产；为确保甲方权益得到充分保障，特引入第三方作为担保方，以增强合同的履行保障。经甲乙双方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房产描述1.1该房产位于_______（省/市/县）_______（街道/路名）_______号，房屋产权证号：_______。1.2房产结构及面积：该房产为_______结构，建筑总面积为_______平方米。1.3房产现状：该房产现有_______（装修情况），附属设施设备状况：_______。第二条购买价格2.1双方确认，该房产的购买价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将首付款人民币_______元整（大写：_______元整）支付给甲方。2.3剩余房款人民币_______元整（大写：_______元整）待双方办理房产过户手续后，由乙方一次性支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将该房产交付给乙方。3.2双方应按照中华人民共和国相关法律法规，共同办理房产过户手续。过户手续办理完毕后，该房产的所有权归乙方所有。第四条甲方权益保障4.1第三方作为担保方，应保证本合同的履行。若乙方未按本合同约定履行义务，第三方应承担相应的违约责任。4.2甲方有权要求第三方提供担保，以确保乙方的履行义务。担保形式包括但不限于：保证金、担保函等。4.3在合同履行过程中，如乙方出现违约行为，甲方有权要求第三方履行担保责任，第三方应无条件遵从。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方应按照本合同约定的时间和金额支付房款。若乙方逾期支付房款，应向甲方支付逾期违约金，违约金为本合同购买价格的_______%。5.2乙方应在合同约定的期限内完成房产过户手续。若乙方未能按期完成过户手续，应向甲方支付违约金，违约金为本合同购买价格的_______%。5.3乙方在合同履行过程中，如出现违约行为，甲方有权要求第三方履行担保责任，并要求乙方承担违约金。第六条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交_______仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。7.2本合同附件包括：房产证、土地使用权证、装修清单、附属设施设备清单等。甲方（卖方）：乙方（买方）：第三方（担保方）：第三方介入的意义和目的：第三方作为担保方介入本合同，旨在确保合同的履行，保障甲方的权益得到充分保障。第三方作为独立的第三方主体，能够提供担保，增强合同的履行保障，有利于双方在合同履行过程中产生信任危机时，能够得到有效的解决方案。第三方介入还能够起到平衡双方利益的作用，确保甲方的权益不受损失，同时也给予乙方一定的压力，使其更加积极地履行合同义务。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为卖方，是房屋的合法所有权人，其权益的保障是合同的核心。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方的权益得到充分保障，通过引入第三方作为担保方，增强合同的履行保障，使甲方在合同履行过程中能够得到有效的支持和保护。同时，甲方为主导还有利于明确乙方的违约及限制条款，使乙方在履行合同过程中受到一定的约束，确保合同能够顺利履行。第三篇范文：合同编号：_______合同签署日期：____年__月__日甲方（卖方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系方式：________________乙方（买方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系方式：________________鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售位于_______的房产（以下简称“该房产”），并且乙方愿意购买该房产，经双方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房产描述1.1该房产位于_______（省/市/县）_______（街道/路名）_______号，房屋产权证号：_______。1.2房产结构及面积：该房产为_______结构，建筑总面积为_______平方米。1.3房产现状：该房产现有_______（装修情况），附属设施设备状况：_______。第二条购买价格2.1双方确认，该房产的购买价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将首付款人民币_______元整（大写：_______元整）支付给甲方。2.3剩余房款人民币_______元整（大写：_______元整）待双方办理房产过户手续后，由乙方一次性支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将该房产交付给乙方。3.2双方应按照中华人民共和国相关法律法规，共同办理房产过户手续。过户手续办理完毕后，该房产的所有权归乙方所有。第四条乙方权益保障4.1乙方有权要求甲方保证该房产的权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。4.2乙方应按照本合同约定的时间和金额支付房款。4.3乙方应在合同约定的期限内完成房产过户手续。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并向守约方支付违约金，违约金为本合同购买价格的______