苏州售房合同范本

苏州售房合同范本合同编号：__________卖方：（以下简称甲方）身份证号：________________地址：____________________买方：（以下简称乙方）身份证号：________________地址：____________________鉴于甲方拥有位于苏州市（以下简称房屋）的完全产权，并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，双方经充分协商，达成如下合同条款：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于苏州市（具体地址：____________________），房屋结构为____层____室____厅，建筑面积为____平方米。1.2甲方保证该房屋符合国家和苏州市关于住宅建设、销售的相关法律法规，具备正常居住条件。第二条购买价格及支付方式2.1乙方向甲方支付购房款共计人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2乙方采取以下第____种方式支付购房款：（1）一次性付款：乙方于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付全部购房款。（2）按揭付款：乙方于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付首付款人民币（大写）：____元整（小写）：____元，余款人民币（大写）：____元整（小写）：____元由乙方申请银行贷款支付。2.3甲方在收到乙方支付的购房款后，向乙方出具合法有效的发票和收据。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，房屋应符合以下条件：（1）房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。（2）房屋内部结构、设施设备齐全且正常使用。（3）房屋相关手续齐全，包括但不限于产权证、土地使用权证等。3.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向苏州市不动产登记中心申请办理房屋过户手续。过户手续完成后，房屋的所有权归乙方所有。3.3过户过程中产生的一切费用，按照法律法规和政策规定由双方承担。第四条合同的变更和解除4.1在本合同履行过程中，若双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。4.2在本合同履行过程中，若发生不可抗力等特殊情况，致使合同无法履行，双方可协商解除合同。解除合同后，双方应按照法律法规和公平原则，承担相应的责任。第五条违约责任5.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。违约金的计算方式为：违约方应支付给对方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。5.2甲方未按照本合同约定交付房屋，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金。违约金计算方式为：每逾期一日，甲方应支付给乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。5.3乙方未按照本合同约定支付购房款，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金。违约金计算方式为：每逾期一日，乙方应支付给甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年____月____日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年____月____日1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋内部结构、设施设备清单4.乙方申请银行贷款所需文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________卖方：（以下简称甲方）身份证号：________________地址：____________________买方：（以下简称乙方）身份证号：________________地址：____________________第三方服务提供商：（以下简称丙方）营业执照号：________________地址：____________________鉴于甲方拥有位于苏州市（以下简称房屋）的完全产权，并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋；丙方作为专业的中介服务机构，愿意为甲方和乙方提供房屋交易相关的服务。双方经充分协商，达成如下合同条款：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于苏州市（具体地址：____________________），房屋结构为____层____室____厅，建筑面积为____平方米。1.2甲方保证该房屋符合国家和苏州市关于住宅建设、销售的相关法律法规，具备正常居住条件。第二条第三方服务内容2.1丙方作为专业的房地产中介服务机构，应提供以下服务：（1）协助甲方和乙方进行房屋交易的相关手续。（2）提供房屋交易过程中的咨询、指导等服务。（3）协助甲方和乙方进行房屋过户手续的办理。2.2丙方应确保其提供的服务符合法律法规和政策规定，保护甲乙双方的合法权益。第三条购买价格及支付方式3.1乙方向甲方支付购房款共计人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2乙方采取以下第____种方式支付购房款：（1）一次性付款：乙方于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付全部购房款。（2）按揭付款：乙方于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付首付款人民币（大写）：____元整（小写）：____元，余款人民币（大写）：____元整（小写）：____元由乙方申请银行贷款支付。3.3甲方在收到乙方支付的购房款后，向乙方出具合法有效的发票和收据。第四条房屋交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，房屋应符合以下条件：（1）房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。（2）房屋内部结构、设施设备齐全且正常使用。（3）房屋相关手续齐全，包括但不限于产权证、土地使用权证等。4.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向苏州市不动产登记中心申请办理房屋过户手续。过户手续完成后，房屋的所有权归乙方所有。4.3过户过程中产生的一切费用，按照法律法规和政策规定由双方承担。第五条甲方权益保障5.1乙方未按照本合同约定支付购房款，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金。违约金计算方式为：每逾期一日，乙方应支付给甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。5.2乙方未按照本合同约定接收房屋，甲方有权要求乙方支付逾期接收违约金。违约金计算方式为：每逾期一日，乙方应支付给甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。5.3丙方未按照本合同约定提供服务，甲方有权要求丙方支付违约金。违约金计算方式为：每逾期一日，丙方应支付给甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。第六条违约责任6.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。违约金的计算方式为：违约方应支付给对方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。6.2甲方有权根据本合同的约定，要求违约方支付违约金，并有权要求违约方承担因此造成的一切损失。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年____月____日乙方（签字/盖章）：______________第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________卖方：（以下简称甲方）身份证号：________________地址：____________________买方：（以下简称乙方）身份证号：________________地址：____________________第三方金融服务提供商：（以下简称丙方）营业执照号：________________地址：____________________鉴于甲方拥有位于苏州市（以下简称房屋）的完全产权，并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋；丙方作为专业的金融服务提供商，愿意为乙方提供购房相关的金融咨询服务和支持。双方经充分协商，达成如下合同条款：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于苏州市（具体地址：____________________），房屋结构为____层____室____厅，建筑面积为____平方米。1.2甲方保证该房屋符合国家和苏州市关于住宅建设、销售的相关法律法规，具备正常居住条件。第二条金融服务内容2.1丙方作为专业的金融服务提供商，应提供以下服务：（1）为乙方提供购房贷款咨询和推荐服务。（2）协助乙方选择合适的贷款产品和金融机构。（3）提供贷款申请过程中的指导和协助。2.2丙方应确保其提供的服务符合法律法规和政策规定，保护乙方的合法权益。第三条购买价格及支付方式3.1乙方向甲方支付购房款共计人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2乙方采取以下第____种方式支付购房款：（1）一次性付款：乙方于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付全部购房款。（2）按揭付款：乙方于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付首付款人民币（大写）：____元整（小写）：____元，余款人民币（大写）：____元整（小写）：____元由乙方申请银行贷款支付。3.3甲方在收到乙方支付的购房款后，向乙方出具合法有效的发票和收据。第四条房屋交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，房屋应符合以下条件：（1）房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。（2）房屋内部结构、设施设备齐全且正常使用。（3）房屋相关手续齐全，包括但不限于产权证、土地使用权证等。4.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向苏州市不动产登记中心申请办理房屋过户手续。过户手续完成后，房屋的所有权归乙方所有。4.3过户过程中产生的一切费用，按照法律法规和政策规定由双方承担。第五条乙方权益保障5.1甲方未按照本合同约定交付房屋，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金。违约金计算方式为：每逾期一日，甲方应支付给乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。5.2甲方未按照本合同约定提供房屋，乙方有权要求甲方支付逾期提供违约金。违约金计算方式为：每逾期一日，甲方应支付给乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。5.3丙方未按照本合同约定提供服务，乙方有权要求丙方支付违约金。违约金计算方式为：每逾期一日，丙方应支付给乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。第六条违约责任6.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。违约金的计算方式为：违约方应支付给对方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。6.2乙方有权根据本合同的约定，要求违约方支付违约金，并有权要求违约方