物业服务补充合同

物业服务补充合同第一篇范文：合同编号：__________本补充合同（以下简称“本合同”）由以下双方于______年______月______日签订。甲方（以下简称“业主”）：地址：____________________________联系方式：________________________乙方（以下简称“物业公司”）：地址：____________________________联系方式：________________________鉴于甲方为物业公司的物业管理区域的业主，乙方为该区域的物业管理公司，双方已签订《物业管理合同》（以下简称“主合同”），为明确双方在主合同外的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本补充合同。第一条合同范围1.1本合同适用于甲方所在物业管理区域内的物业服务。1.2本合同约定的物业服务范围包括但不限于：物业管理、设备维护、环境卫生、安全保障、绿化养护等。第二条合同期限2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年，自______年______月______日至______年______月______日。2.2若双方同意续约，应于合同到期前______个月协商签订新的补充合同。第三条物业服务费用3.1甲方向乙方支付的物业服务费为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月·平方米。3.2乙方应按照主合同约定的收费标准和方式向甲方收取物业服务费用。3.3如甲方逾期支付物业服务费用，应按照主合同约定支付滞纳金。第四条物业服务质量4.1乙方应按照主合同约定的服务标准和要求提供物业服务。4.2乙方应定期对物业管理区域进行巡查、维护和保养，确保设施设备正常运行，保证物业服务质量。4.3乙方应及时解决甲方提出的物业服务问题，无法解决的，应向甲方说明原因并采取合理措施。第五条甲方义务5.1甲方应按照主合同约定及时支付物业服务费用。5.2甲方应遵守物业管理规定，配合乙方开展物业服务工作。5.3甲方不得擅自改变物业使用性质，不得损害他人合法权益。第六条乙方义务6.1乙方应按照主合同约定和本合同约定提供物业服务。6.2乙方应妥善保管甲方提供的物业资料，不得泄露甲方个人信息。6.3乙方应在合同约定的服务范围内，确保甲方及物业的安全。第七条违约责任7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2乙方未按照主合同约定和本合同约定提供物业服务的，甲方有权要求乙方改正，乙方应承担相应责任。7.3甲方未按照主合同约定和本合同约定支付物业服务费用的，乙方有权催告甲方支付，甲方应承担相应责任。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在签订本合同前，已充分了解本合同的内容，自愿签订并遵守本合同的约定。8.3双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，主合同与本合同如有冲突，以本合同为准。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：______年______月______日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导本补充合同（以下简称“本合同”）由以下三方于______年______月______日签订。甲方（以下简称“业主”）：地址：____________________________联系方式：________________________乙方（以下简称“物业公司”）：地址：____________________________联系方式：________________________丙方（以下简称“第三方服务提供商”）：地址：____________________________联系方式：________________________鉴于甲方为物业公司的物业管理区域的业主，乙方为该区域的物业管理公司，丙方为专业第三方服务提供商，为明确甲乙丙三方在主合同外的权利义务，经甲乙丙三方友好协商，特订立本补充合同。第一条第三方服务范围及责任1.1丙方作为第三方服务提供商，负责提供主合同外的专业服务，包括但不限于：________、________、________等。1.2丙方应按照本合同约定的服务标准和要求提供专业服务，确保服务质量满足甲方的需求。1.3丙方应遵守国家相关法律法规，不得违反国家政策，不得损害甲方和乙方的合法权益。第二条甲方权益保障2.1甲方享有丙方提供专业服务的监督权，有权对丙方提供的服务质量进行监督和评价。2.2甲方有权要求丙方按照约定提供专业服务，并有权要求丙方对服务内容进行解释和说明。2.3甲方在丙方提供专业服务过程中，如发现丙方有违反本合同约定的行为，有权要求丙方改正，并要求丙方承担相应的违约责任。第三条乙方的义务及限制3.1乙方应负责协调甲方与丙方之间的沟通与合作，确保丙方能够按照本合同约定提供专业服务。3.2乙方应监督丙方按照约定履行合同义务，确保丙方提供的服务质量满足甲方的需求。3.3乙方在丙方提供专业服务过程中，如发现丙方有违反本合同约定的行为，应立即制止，并有权要求丙方改正，并要求丙方承担相应的违约责任。3.4乙方不得未经甲方同意，擅自变更丙方的服务内容和服务标准。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。4.2丙方未按照本合同约定提供专业服务的，甲方有权要求丙方改正，并要求丙方承担相应的违约责任。4.3乙方未按照本合同约定履行其义务的，甲方有权要求乙方改正，并要求乙方承担相应的违约责任。第五条合同的生效、变更和解除5.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年，自______年______月______日至______年______月______日。5.2本合同的变更或解除应由三方协商一致，并书面签署。5.3本合同失效后，三方应按照主合同约定履行各自的权利义务。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2各方在签订本合同前，已充分了解本合同的内容，自愿签订并遵守本合同的约定。6.3各方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.3本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，主合同与本合同如有冲突，以本合同为准。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：______年______月______日第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：通过引入第三方服务提供商，甲方能够在物业管理方面享受到更专业、更全面的服务。丙方的介入不仅丰富了物业服务的内涵，还为甲方提供了更多的选择和可能性。在本合同中，甲方权益得到了充分的保障，甲方在丙方提供专业服务过程中具有监督权、要求改正的权利以及违约赔偿的权利。这样的安排使得甲方在物业服务中的地位更加突出，能够更好地维护自身的合法权益。同时，本合同对乙方的义务及限制进行了明确规定，确保乙方能够监督丙方按照约定履行合同义务，保证丙方提供的服务质量满足甲方的需求。这样的第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导专业服务补充合同本补充合同（以下简称“本合同”）由以下三方于______年______月______日签订。甲方（以下简称“业主”）：地址：____________________________联系方式：________________________乙方（以下简称“专业服务公司”）：地址：____________________________联系方式：________________________丙方（以下简称“第三方专业顾问”）：地址：____________________________联系方式：________________________鉴于甲方为专业服务公司的服务区域的业主，乙方为该区域的专业服务公司，丙方为专业领域的第三方顾问，为明确甲乙丙三方在主合同外的权利义务，经甲乙丙三方友好协商，特订立本补充合同。第一条第三方服务范围及责任1.1丙方作为第三方专业顾问，负责提供主合同外的专业咨询服务，包括但不限于：________、________、________等。1.2丙方应按照本合同约定的服务标准和要求提供专业咨询服务，确保服务质量满足甲方的需求。1.3丙方应遵守国家相关法律法规，不得违反国家政策，不得损害甲方和乙方的合法权益。第二条乙方权益保障2.1乙方享有丙方提供专业咨询服务的监督权，有权对丙方提供的服务质量进行监督和评价。2.2乙方有权要求丙方按照约定提供专业咨询服务，并有权要求丙方对服务内容进行解释和说明。2.3乙方在丙方提供专业咨询服务过程中，如发现丙方有违反本合同约定的行为，有权要求丙方改正，并要求丙方承担相应的违约责任。第三条甲方的义务及限制3.1甲方应负责协调乙方与丙方之间的沟通与合作，确保丙方能够按照本合同约定提供专业咨询服务。3.2甲方应监督丙方按照约定履行合同义务，确保丙方提供的服务质量满足甲方的需求。3.3甲方不得未经乙方同意，擅自变更丙方的服务内容和服务标准。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。4.2丙方未按照本合同约定提供专业咨询服务的，乙方有权要求丙方改正，并要求丙方承担相应的违约责任。4.3甲方未按照本合同约定履行其义务的，乙方有权要求甲方改正，并要求甲方承担相应的违约责任。第五条合同的生效、变更和解除5.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年，自______年______月______日至______年______月______日。5.2本合同的变更或解除应由三方协商一致，并书面签署。5.3本合同失效后，三方应按照主合同约定履行各自的权利义务。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2各方在签订本合同前，已充分了解本合同的内容，自愿签订并遵守本合同的约定。6.3各方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.3本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，主合同与本合同如有冲突，以本合同为准。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：______年______月______日第三方主体+乙方权益主导的意义和目的：通过引入第三方专业顾问，乙方能够获得更加专业和全面的专业咨询服务。丙方的介