租赁合同的审批和履行要点

租赁合同的审批和履行要点第一篇范文：合同编号：_______甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方提供租赁物，乙方承租甲方租赁物事宜，达成如下协议：第一条租赁物甲方同意将位于________________的租赁物提供给乙方使用，乙方同意承租。租赁物的具体地址、面积、结构、设施等详见附件一。第二条租赁期限租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。乙方应在每月的____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。租金支付方式为银行转账，乙方不得以现金方式支付。第四条合同的变更和解除甲乙双方同意，合同的变更或解除应书面签署，并经双方共同认可。在租赁期限内，如乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同。在租赁期限内，如甲方需提前解除合同，应支付乙方一个月租金的违约金。第五条违约责任甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。乙方未按时支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。甲方未按约定提供租赁物的，乙方有权要求甲方支付违约金，并要求解除合同。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。本合同附件一《租赁物详情》作为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：____年____月____日第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同名称：租赁合同的审批和履行要点及第三方主体责权利协议甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________丙方（第三方主体）：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方提供租赁物，乙方承租甲方租赁物事宜，并引入丙方作为第三方主体提供相关服务，达成如下协议：第一条租赁物甲方同意将位于________________的租赁物提供给乙方使用，乙方同意承租。租赁物的具体地址、面积、结构、设施等详见附件一。第二条租赁期限租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。乙方应在每月的____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。租金支付方式为银行转账，乙方不得以现金方式支付。第四条第三方主体责权利丙方作为第三方主体，负责对乙方的信用评估、租金支付的监管以及租赁期间的物业管理等服务。丙方应确保乙方的信用状况良好，如乙方出现信用问题，丙方应承担相应责任。丙方应保证租赁物的正常使用和维护，确保租赁物的安全和舒适。丙方从乙方收取的租金中提取一定比例作为服务费用，剩余金额支付给甲方。第五条甲方权利条款甲方有权要求丙方提供乙方的信用报告和租赁期间的各项服务报告。甲方在租赁期限内有权根据市场行情调整租金，但应提前一个月通知乙方。甲方有权在租赁期限内提前解除合同，但应支付乙方一个月租金的违约金。第六条乙方违约及限制条款乙方未按时支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。乙方在租赁期限内不得将租赁物转租给他人，否则甲方有权解除合同。乙方在租赁期限内应遵守物业管理规定，不得损害租赁物及公共设施。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。本合同附件一《租赁物详情》作为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________丙方（盖章）：________________签订日期：____年____月____日总结：第三方主体介入的意义和目的在于提供专业的服务，确保租赁合同的顺利履行，同时增加甲方的权益保障。通过丙方的信用评估和服务监管，甲方可以更加放心地将租赁物交给乙方使用，降低租赁风险。此外，丙方作为专业的物业管理方，能够提供更好的物业服务，提升乙方的居住体验。甲方为主导的目的和意义在于确保合同的履行，保护自身的合法权益，同时通过丙方的介入，甲方可以更加专注于自己的业务发展，提高租赁管理的效率。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同名称：租赁合同的审批和履行要点及第三方主体责权利协议甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________丙方（第三方主体）：________________鉴于甲方拥有位于________________的租赁物，乙方愿意租赁该租赁物，并鉴于丙方愿意为双方的租赁合同提供居间服务和履约保障，甲乙双方同意引入丙方作为第三方主体，并达成如下协议：第一条租赁物甲方同意将位于________________的租赁物提供给乙方使用，乙方同意承租。租赁物的具体地址、面积、结构、设施等详见附件一。第二条租赁期限租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。乙方应在每月的____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。租金支付方式为银行转账，乙方不得以现金方式支付。第四条第三方主体责权利丙方作为第三方主体，负责为乙方提供租赁物的居间服务，包括租赁物的筛选、谈判、签约等。丙方应确保甲方的租赁物符合乙方的需求，如因丙方推荐的租赁物不符合约定，丙方应承担相应责任。丙方应协助乙方解决租赁期间遇到的问题，提供必要的支持和帮助。第五条乙方权利条款乙方有权要求丙方提供甲方的信用报告和租赁物的相关情况。乙方在租赁期限内有权根据个人需求调整租赁物的使用方式，但应征得甲方同意。乙方有权在租赁期限内提前解除合同，但应支付甲方一个月租金的违约金。第六条甲方违约及限制条款甲方未按时交付租赁物的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。甲方在租赁期限内不得擅自变更租赁物的用途，不得影响乙方的正常使用。甲方应保证租赁物的安全和舒适，如因租赁物存在安全隐患导致乙方受损，甲方应承担相应责任。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。本合同附件一《租赁物详情》作为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________丙方（盖章）：________________签订日期：___