中大文儒德可行性研究分析第五组（分析当地城市房地产市场的宏观营销环境）讲解_第1页
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中大·文儒德项目可行性分析（宏观分析）LOGO汇报时间：2018年6月22日汇报人：第五组资料来自于企业资料，致谢中大·文儒德宏观----------P(土拍政策)成都近两年的一系列土拍政策宏观----------P(限购政策)成都近两年的一系列限购政策宏观----------P(限购政策)2018.5.15颁布关于新政（最终版）1.三圈层的界定：一圈层：天府新区。高新南。二圈层：青羊区，武侯区，锦江区，成华区，高新西区，金牛区，郫都区，新都区，温江区，双流区，龙泉驿区。三圈层：青白江区、简阳市、都江堰市、彭州市、邛崃市、崇州市、金堂县、新津县、大邑县、蒲江县2.购房范围天府新区资格只能买天府新区和三圈层高新南资格只能买高新南和三圈层二圈层资格可以买二圈层和三圈层三圈层资格只能买三圈层3.购房套数（要查一，二，三圈层所有房屋）户口符合购房条件已婚家庭或离异带小孩家庭可以拥有2套住宅社保或者单身居民只能拥有一套住宅。4.社保买房是看公司注册地，不管社保缴存地在哪个区域（必须是在成都市社保局或四川省社保局交的）5.不管2016.10.1之后是否买新盘，2017.3.23之后是否买二手，家庭名下套数符合，购房资格有，就可以购买。6.大成都范围内的农村自建房，宅基地不算房屋套数。7.离婚不足两年，任意一方能购房的套数，都需要看原家庭成员现在所拥有的套数。卖了不算套数，买了要算。目前是这样。宏观----------P(落户政策)成都近两年

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