房屋装修清包工合同(2024版)

编号：__________房屋装修清包工合同(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

房屋装修清包工合同(2024版)合同目录第一章：总则1.1合同当事人1.2房屋基本信息1.3装修要求和标准1.4合同金额1.5合同期限1.6违约责任1.7争议解决方式第二章：装修工程范围及内容2.1装修项目列表2.2装修材料要求2.3装修工艺标准2.4隐蔽工程验收第三章：装修款项支付3.1付款方式3.2付款进度3.3付款条件3.4质保金支付3.5付款凭证第四章：施工单位义务4.1施工组织与管理4.2施工人员管理4.3工程质量控制4.4工程进度控制4.5安全生产管理第五章：业主义务5.1提供施工场地5.2提供施工资料5.3现场监督与协调5.4配合施工单位工作5.5按时支付款项第六章：工程验收6.1验收标准6.2验收程序6.3验收时间6.4验收不合格的处理6.5验收合格的确认第七章：质保服务7.1质保期限7.2质保服务内容7.3质保服务响应时间7.4质保服务费用第八章：变更与调整8.1变更条件8.2变更程序8.3变更费用8.4工期调整第九章：合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后的责任处理第十章：违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担10.3违约赔偿限额第十一章：争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3诉讼或仲裁地点第十二章：合同的生效、变更和终止12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同终止条件第十三章：其他约定13.1信息安全与保密13.2许可与批准13.3法律法规遵守13.4不可抗力第十四章：附件14.1附件列表14.2附件内容14.3附件的有效性合同编号_________第一章：总则1.1合同当事人1.1.1甲方（业主）：【甲方全称】1.1.2乙方（施工方）：【乙方全称】1.2房屋基本信息1.2.1房屋地址：【具体地址】1.2.2房屋面积：【具体面积】1.2.3房屋结构：【房屋结构】1.3装修要求和标准1.3.1装修风格：【装修风格】1.3.2设计要求：【设计要求】1.3.3装修标准：【装修标准】1.4合同金额1.4.1合同总价：【合同总价】1.4.2付款方式：【付款方式】1.5合同期限1.5.1工期开始日期：【工期开始日期】1.5.2工期结束日期：【工期结束日期】1.6违约责任1.6.1违约行为：【违约行为】1.6.2违约责任：【违约责任】1.7争议解决方式1.7.1争议解决方式：【争议解决方式】第二章：装修工程范围及内容2.1装修项目列表2.1.1土建改造2.1.2水电布线2.1.3墙面涂料2.1.4地面铺设2.1.5门窗安装2.1.6室内装饰2.1.7厨卫装修2.1.8其它装修项目：【其他项目】2.2装修材料要求2.2.1材料品牌：【材料品牌】2.2.2材料质量：【材料质量】2.3装修工艺标准2.3.1施工工艺：【施工工艺】2.3.2验收标准：【验收标准】2.4隐蔽工程验收2.4.1验收程序：【验收程序】2.4.2验收时间：【验收时间】第三章：装修款项支付3.1付款方式3.1.1付款方式：【付款方式】3.2付款进度3.2.1预付款：【预付款比例】3.2.2进度款：【进度款比例】3.2.3尾款：【尾款比例】3.3付款条件3.3.1付款条件：【付款条件】3.4质保金支付3.4.1质保金比例：【质保金比例】3.4.2质保金释放：【质保金释放条件】3.5付款凭证3.5.1付款凭证：【付款凭证】第四章：施工单位义务4.1施工组织与管理4.1.1施工计划：【施工计划】4.1.2施工人员：【施工人员资质】4.2施工人员管理4.2.1人员资质：【人员资质要求】4.2.2人员培训：【人员培训要求】4.3工程质量控制4.3.1质量控制措施：【质量控制措施】4.3.2质量检测：【质量检测标准】4.4工程进度控制4.4.1进度报告：【进度报告】4.4.2进度调整：【进度调整措施】4.5安全生产管理4.5.1安全生产措施：【安全生产措施】4.5.2安全事故处理：【安全事故处理】第五章：业主义务5.1提供施工场地5.1.1场地准备：【场地准备】5.1.2场地保护：【场地保护】5.2提供施工资料5.2.1施工资料：【施工资料提供】5.2.2资料准确：【资料准确性】5.3现场监督与协调5.3.1现场监督：【现场监督】5.3.2协调工作：【协调工作】5.4配合施工单位工作5.4.1配合事项：【配合事项】5.4.2配合时间：【配合时间】5.5按时支付款项5第八章：变更与调整8.1变更条件8.1.1变更事项：【变更事项】8.1.2变更原因：【变更原因】8.2变更程序8.2.1变更申请：【变更申请】8.2.2变更审批：【变更审批】8.3变更费用8.3.1变更费用计算：【变更费用计算】8.3.2费用承担方：【费用承担方】8.4工期调整8.4.1工期调整方法：【工期调整方法】8.4.2工期调整后的计划：【工期调整后的计划】第九章：合同解除9.1解除条件9.1.1解除事由：【解除事由】9.1.2解除程序：【解除程序】9.2解除程序9.2.1解除通知：【解除通知】9.2.2解除生效：【解除生效】9.3解除后的责任处理9.3.1解除后的责任划分：【解除后的责任划分】9.3.2解除后的费用处理：【解除后的费用处理】第十章：违约责任10.1违约行为10.1.1违约事项：【违约事项】10.1.2违约证据：【违约证据】10.2违约责任10.2.1违约责任承担：【违约责任承担】10.2.2违约赔偿限额：【违约赔偿限额】第十一章：争议解决11.1争议解决方式11.1.1争议解决方式：【争议解决方式】11.1.2争议解决地点：【争议解决地点】11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构：【争议解决机构】11.3诉讼或仲裁地点11.3.1诉讼地点：【诉讼地点】11.3.2仲裁地点：【仲裁地点】第十二章：合同的生效、变更和终止12.1合同生效条件12.1.1生效条件：【生效条件】12.1.2生效时间：【生效时间】12.2合同变更程序12.2.1变更程序：【变更程序】12.2.2变更生效：【变更生效】12.3合同终止条件12.3.1终止条件：【终止条件】12.3.2终止时间：【终止时间】第十三章：其他约定13.1信息安全与保密13.1.1信息安全：【信息安全】13.1.2保密义务：【保密义务】13.2许可与批准13.2.1许可事项：【许可事项】13.2.2批准程序：【批准程序】13.3法律法规遵守13.3.1法律法规：【法律法规】13.3.2遵守义务：【遵守义务】13.4不可抗力13.4.1不可抗力事件：【不可抗力事件】13.4.2不可抗力后果：【不可抗力后果】第十四章：附件14.1附件列表14.1.1附件名称：【附件名称】14.1.2附件内容：【附件内容】14.2附件的有效性14.2.1附件效力：【附件效力】14.2.2附件修改：【附件修改】【合同方签字】甲方（业主）：______________________乙方（施工方）：______________________日期：______________________多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊约定1.1甲方指定材料供应商1.1.1甲方有权指定装修材料供应商，乙方应按照甲方的要求进行采购。1.1.2甲方应提供材料供应商的详细信息，包括名称、地址、联系方式等。1.1.3乙方对甲方指定的材料供应商提供的材料质量、数量和交付时间负责。1.2甲方现场监督权1.2.1甲方有权对施工现场进行不定期监督，以确保施工质量和进度符合要求。1.2.2甲方监督时，乙方应提供必要的便利条件，包括现场通行、资料查阅等。1.2.3甲方监督不免除乙方对施工质量和进度的责任。1.3甲方变更权1.3.1甲方有权根据实际情况对装修方案进行变更，包括但不限于设计风格、材料选择、施工工艺等。1.3.2甲方提出变更时，应提供书面的变更通知，并说明变更的具体内容和原因。1.3.3乙方应按照甲方的变更通知进行相应的调整，并按照约定的变更程序进行审批。附加条款二：乙方为主导时的特殊约定2.1乙方不得转包2.1.1乙方不得将合同约定的施工内容转包给第三方，否则将承担违约责任。2.1.2乙方应自行完成施工任务，如需分包给第三方，应事先取得甲方的书面同意。2.1.3乙方对分包方的行为负责，确保分包方遵守合同约定。2.2乙方质量保证2.2.1乙方应对施工质量负责，确保施工符合约定的标准和要求。2.2.2乙方应提供施工过程中的质量控制措施，包括但不限于材料检验、施工验收等。2.2.3乙方在施工过程中发现质量问题，应立即采取措施予以修复，并承担相应费用。2.3乙方进度保证2.3.1乙方应按照约定的工期完成施工，确保工程按时交付。2.3.2乙方应提供施工进度报告，及时向甲方通报工程进展情况。2.3.3乙方如因特殊情况需调整工期，应提前向甲方提出申请，并征得甲方同意。附加条款三：第三方中介时的特殊约定3.1第三方中介的职责3.1.1第三方中介负责协调甲方和乙方的关系，协助双方完成合同的履行。3.1.2第三方中介应公正、中立地处理合同履行过程中出现的问题，维护双方的合法权益。3.1.3第三方中介不应干预甲乙双方的正常施工和经营管理。3.2第三方中介的费用3.2.1第三方中介的费用由甲方和乙方协商确定，并按照约定的方式支付。3.2.2甲方和乙方应按时支付第三方中介的费用，否则应承担违约责任。3.2.3第三方中介的费用支付不影响甲方和乙方对施工质量和进度的要求。3.3第三方中介的违约责任3.3.1第三方中介如未履行或不适当履行其职责，应承担违约责任。3.3.2甲方和乙方对第三方中介的违约行为有权提出索赔，并要求第三方中介承担相应的赔偿责任。3.3.3第三方中介的违约责任不免除甲方和乙方对合同履行应承担的责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋装修设计方案2.材料品牌和规格清单3.施工工艺标准说明4.施工进度计划5.工程质量验收标准6.分包商资质证明7.施工人员资格证书8.安全防护措施方案9.环境保护措施方案10.变更申请表11.违约索赔申请表12.工程保修条款13.合同履行过程中产生的所有相关文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付预付款、进度款或尾款。2.甲方未提供施工场地、施工资料或资料不准确。3.甲方未按约定进行现场监督或协调工作。4.甲方未按约定时间提出变更申请或未经乙方同意进行变更。5.乙方未按约定时间完成施工或未达到约定的质量标准。6.乙方未按约定采购材料或使用未经甲方同意的材料。7.乙方未按约定进行质量控制或隐瞒质量问题。8.乙方未按约定进行进度报告或未及时响应甲方监督。9.乙方未按约定进行安全生产管理或未采取措施应对安全事故。10.第三方中介未按约定履行职责或干预甲乙双方正常施工和经营管理。三、法律名词及解释：1.合同当事人：指甲方（业主）和乙方（施工方）。2.违约行为：指当事人未能履行合同约定的义务或履行不符合约定。3.违约责任：指违约行为给对方造成损失时，违约方应承担的赔偿责任。4.争议解决方式：指合同双方在发生争议时选择的解决途径，如协商、调解、仲裁或诉讼。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。6.质保金：指为确保合同履行，一方在合同中保留的一部分金额，作为履行合同的担保。7.工期：指合同约定的施工开始到结束的时间段。8.第三方中介：指独立于甲乙双方之外，协助双方履行合同的机构或个人。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工进度延误：协商确定合理的延期时间，并约定延期费用。2.材料质量问