建房合同标准模板

建房合同标准模板合同编号：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就甲方委托乙方新建房屋事宜，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程预算：人民币（大写）：__________________元整（小写）：__________________元1.5工程质量标准：按照《建筑工程质量验收统一标准》及相关法律法规的要求，确保工程质量达到合格标准。二、甲方义务2.1提供土地甲方应保证乙方建设用地的合法性，如因土地使用权等问题引起的纠纷，由甲方负责解决。2.2办理手续甲方应负责办理新建房屋所需的建设手续，包括但不限于规划许可、施工许可、验收等手续。2.3支付费用甲方应按本合同约定的时间和方式向乙方支付工程款项。2.4提供施工条件甲方应保证乙方施工过程中的正常进行，提供必要的施工条件，包括但不限于施工用水、用电、用气等。三、乙方义务3.1施工质量乙方应按照甲方的要求，严格按照施工图纸、施工规范和质量标准进行施工，保证工程质量达到约定标准。3.2施工安全乙方应加强施工现场的安全管理，严格按照国家有关安全生产的法律、法规和规章制度进行施工，确保施工安全。3.3工程进度乙方应保证工程按照约定的工期完成，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。3.4资料保管乙方应妥善保管甲方提供的有关工程资料，如因乙方原因导致资料丢失、损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。四、工程款项4.1合同签订后，甲方应按照约定的时间向乙方支付工程预付款人民币（大写）：__________________元整（小写）：__________________元。4.2工程进度达到约定的比例时，甲方应按照约定的时间向乙方支付进度款。4.3工程验收合格后，甲方应向乙方支付剩余款项。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2甲方未按约定时间支付工程款项的，乙方有权暂停施工，由此造成的损失由甲方承担。5.3乙方未按约定时间完成工程的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。六、争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且甲方支付完毕全部款项之日终止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.土地使用权证2.规划许可证3.施工许可证4.建筑工程设计图纸5.施工规范及质量标准6.安全生产规章制度7.工程进度计划8.工程预算明细表9.付款凭证10.验收报告二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付工程款项，视为违约。2.乙方未按约定时间完成工程，视为违约。3.甲方提供土地使用权不合法，造成工程无法进行，视为违约。4.甲方未办理完毕建设手续，导致工程无法正常进行，视为违约。5.乙方施工质量不符合约定标准，视为违约。6.乙方施工安全管理不善，导致安全事故，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：指调整平等主体之间合同关系的法律规范总称。2.建筑法：指调整建筑活动过程中各方权益的法律规范总称。3.建筑工程质量验收统一标准：指对建筑工程质量验收的基本要求、程序和方法等的规定。4.违约金：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应当向对方支付的金钱。5.合同履行：指合同双方按照合同约定履行各自义务的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到甲方未按约定时间支付工程款项的问题，乙方可以暂停施工，并与甲方沟通协商，要求甲方支付欠款。如协商不成，可以向法院提起诉讼。2.遇到乙方未按约定时间完成工程的问题，甲方可以要求乙方支付违约金，并有权解除合同。3.遇到甲方提供土地使用权不合法的问题，乙方可以要求甲方提供合法的土地使用权证明，或者解除合同并要求甲方承担违约责任。4.遇到甲方未办理完毕建设手续的问题，乙方可以要求甲方尽快办理，并有权要求甲方承担因延期导致的损失。五、所有应用场景：1.甲方拥有合法土地使用权，需要乙方新建房屋。2.甲方未办理完毕建设手续，但愿意承担相关责任，