链家房产授权委托书格式写作

链家房产授权委托书格式写作合同编号：__________甲方（授权方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（受托方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方为出售/购买房产，需要乙方提供房产授权委托服务，经双方友好协商，特订立本授权委托书，以共同遵守。第一条授权范围1.1甲方授权乙方作为其唯一的房地产经纪机构，代理甲方出售/购买房产事宜。1.2乙方在甲方授权范围内，有权代表甲方与第三方进行房产交易谈判、签订合同等相关事宜。1.3乙方在甲方授权范围内，有权代表甲方办理与房产交易相关的各项手续，包括但不限于产权过户、贷款申请、税务缴纳等。第二条授权期限2.1本授权委托书的有效期为自签署之日起至房产交易完成之日止。2.2如房产交易期限延长，甲乙双方可书面约定延长本授权委托书的有效期。第三条授权费用3.1乙方在完成甲方授权的事务后，有权按照双方约定的费用标准收取佣金。3.2甲方应按照双方约定的时间和方式支付乙方佣金。第四条保密条款4.1乙方应对在授权范围内获得的甲方隐私信息予以保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露。4.2乙方应对在授权范围内获得的第三方隐私信息予以保密，未经第三方书面同意，不得向任何第三方披露。第五条违约责任5.1任何一方违反本授权委托书的规定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。5.2乙方未按照甲方授权范围行事，导致甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决6.1对于本授权委托书及其补充协议的有效性、履行、解释及争议的解决等事项，均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本授权委托书过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本授权委托书一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本授权委托书自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（授权方）：__________乙方（受托方）：__________签署日期：__________一、附件列表：1.房产证复印件2.身份证复印件3.户口本复印件4.婚姻状况证明复印件5.收入证明复印件6.银行流水复印件7.房产交易合同复印件8.授权委托书复印件9.房屋买卖合同复印件10.产权过户申请表复印件11.贷款申请表复印件12.税务缴纳凭证复印件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间支付乙方佣金，属于违约行为。2.乙方未按照甲方授权范围行事，导致甲方损失，属于违约行为。3.甲方未按照约定时间提供所需材料，导致交易延期，属于违约行为。4.乙方未按照约定时间完成交易，导致甲方损失，属于违约行为。5.双方未按照约定时间履行合同义务，导致合同无法履行，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指出售/购买房产的一方。2.乙方：指提供房产授权委托服务的房地产经纪机构。3.授权范围：指甲方授权乙方办理的房产交易相关事宜。4.授权期限：指本授权委托书的有效期限。5.佣金：指乙方完成甲方授权事项后，甲方支付给乙方的报酬。6.违约责任：指一方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成对方损失时应承担的责任。7.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定时间支付乙方佣金。解决办法：甲方应及时支付乙方佣金，违约金按双方约定比例计算。2.问题：乙方未按照甲方授权范围行事，导致甲方损失。解决办法：乙方应按照甲方授权范围行事，如有超出范围的行为，应承担相应赔偿责任。3.问题：甲方未按照约定时间提供所需材料，导致交易延期。解决办法：甲方应及时提供所需材料，如有特殊情况导致延期，应与乙方协商解决。4.问题：乙方未按照约定时间完成交易，导致甲方损失。解决办法：乙方应按照约定时间完成交易，如有特殊情况导致延期，应与甲方协商解决。5.问题：双方未按照约定时间履行合同义务，导致合同无法履行。解决办法：双方应按照约定时间履行合同义务，如有特殊情况导致无法履行，应与对方协商解决。五、所有应用场景：1.甲方出售房产，委托