上海职工公寓租赁合同范本

上海职工公寓租赁合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[填写具体地址]的职工公寓，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方的上述职工公寓，并遵守相关法律法规及本合同的约定，双方经友好协商，达成以下协议：第一条公寓基本情况1.1甲方出租的职工公寓位于[填写具体地址]，公寓楼栋号为[填写楼栋号]，房间号为[填写房间号]，公寓面积为[填写面积]平方米。1.2公寓设施包括：家具、家电、照明、给排水、供暖等设施设备，具体设施清单详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[填写租赁起始日期]至[填写租赁终止日期]，共计[填写租赁月数]个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为[填写租金金额]元/月，租金每[填写租金支付周期，如“季度”]支付一次。3.2乙方应在每期租金到期日前[填写提前支付天数]日内，将租金支付至甲方指定的银行账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[填写逾期支付违约金比例]作为违约金。4.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付押金[填写押金金额]元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将公寓交还给甲方，甲方在确认公寓及设施设备无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条合同的变更与解除5.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。5.2甲方提前解除合同的，应支付乙方[填写提前解除合同的赔偿金额或比例]的赔偿金。5.3乙方提前解除合同的，甲方有权扣除乙方押金作为违约金。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。6.2如甲方未按约定提供公寓或设施设备，乙方有权要求甲方及时改正，甲方未改正的，乙方有权解除本合同。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]签订日期：[填写签订日期]附件一：公寓设施清单[在此列出公寓设施设备详细清单]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]第三方主体（质保方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[填写具体地址]的职工公寓，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方的上述职工公寓，并遵守相关法律法规及本合同的约定；第三方主体愿意为甲方的权益提供保障，并承担相应的责任。经三方友好协商，达成以下协议：第一条第三方主体职责1.1第三方主体应对公寓的质量、安全、维护等事项进行监督和检查，确保公寓符合租赁要求。1.2第三方主体应在租赁期内，对公寓的设施设备进行定期检查和维护，确保设施设备的正常运行。1.3第三方主体应承担公寓设施设备维修、更换等费用，除非是由于乙方使用不当造成的损坏。第二条甲方权益保障2.1甲方作为出租方，享有公寓的产权和收益权。2.2甲方有权根据合同约定，收取租金并依法开具相关发票。2.3甲方在租赁期内，有权要求第三方主体按照合同约定履行质保职责。2.4甲方在租赁期满后，有权要求乙方按照合同约定交还公寓，并扣除相应的押金作为赔偿。第三条乙方的权利与义务3.1乙方有权按照合同约定，使用和居住公寓。3.2乙方应按照合同约定，支付租金和押金。3.3乙方应合理使用公寓及设施设备，并承担因使用不当造成的损坏赔偿责任。3.4乙方应遵守公寓的物业管理规定，不得擅自改变公寓的结构和用途。第四条违约及限制条款4.1乙方逾期支付租金的，甲方有权按照合同约定收取滞纳金。4.2乙方未按照合同约定使用公寓，导致公寓及设施设备损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。4.3乙方擅自改变公寓的结构和用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并扣除相应的押金作为赔偿。4.4第三方主体未按照合同约定履行质保职责的，甲方有权要求第三方主体承担相应的责任。第五条争议解决本合同履行过程中发生的争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体保留一份副本。6.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]第三方主体（盖章）：[填写第三方盖章]甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]第三方主体代表（签名）：[填写第三方代表签名]签订日期：[填写签订日期]附件一：公寓设施清单[在此列出公寓设施设备详细清单]第三方介入的意义和目的：第三方主体的介入，旨在为甲方的权益提供保障，确保公寓的质量和安全。第三方主体承担公寓设施设备的维修和更换责任，减轻了甲方的管理负担，同时也保障了乙方的合法权益。第三方主体的介入，使甲方能够更好地专注于租赁业务，提高租赁效率，增加租赁收益。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，主导本合同的签订，旨在确保自身的权益得到充分保障。通过与第三方主体合作，甲方能够更好地管理公寓，提高公寓的租赁价值。同时，甲方通过制定详细的违约及限制条款，对乙方进行约束，确保乙方按照合同约定使用和居住公寓。甲方为主导的目的在于实现公寓租赁业务的稳健发展，提高甲方在租赁市场的竞争力。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]第三方主体（服务提供商）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]乙方（承租方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方拥有位于[填写具体地址]的职工公寓，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方的上述职工公寓，并遵守相关法律法规及本合同的约定；第三方主体愿意为乙方的权益提供服务，并承担相应的责任。经三方友好协商，达成以下协议：第一条第三方主体职责1.1第三方主体应提供公寓的管理和维护服务，确保公寓的安全、整洁和舒适。1.2第三方主体应负责公寓的日常维修工作，及时响应乙方的维修需求。1.3第三方主体应提供甲方和乙方之间的沟通协调服务，协助解决租赁期间可能出现的问题。第二条乙方权益保障2.1乙方有权按照合同约定，使用和居住公寓。2.2乙方应按照合同约定，支付租金和押金。2.3乙方有权要求第三方主体提供管理和维护服务，并保障乙方的合法权益。2.4乙方在租赁期内，有权按照合同约定享受第三方主体提供的服务。第三条甲方的权利与义务3.1甲方作为出租方，享有公寓的产权和收益权。3.2甲方应按照合同约定，将公寓交付给乙方使用，并保证公寓符合租赁要求。3.3甲方应履行合同约定的义务，包括但不限于提供公寓及相关设施设备，确保公寓的正常使用。第四条违约及限制条款4.1甲方未按照合同约定交付公寓或公寓不符合租赁要求的，乙方有权要求甲方改正或解除合同。4.2甲方未按照合同约定履行义务的，乙方有权要求甲方承担违约责任。4.3乙方未按照合同约定支付租金或押金的，甲方有权要求乙方支付欠款或解除合同。4.4第三方主体未按照合同约定提供服务或服务不符合约定的，乙方有权要求第三方主体承担责任。第五条争议解决本合同履行过程中发生的争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体保留一份副本。6.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]第三方主体（盖章）：[填写第三方盖章]甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]第三方主体代表（签名）：[填写第三方代表签名]签订日期：[填写签订日期]附件一：公寓设施清单[在此列出公寓设施设备详细清单]乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租方，主导本合同的签订，旨在确保自身的权益得到充分保障。通过与第三方主体合作，乙方能够享受到更高质量的管理和维护服务，