商场店铺租凭合同范本

商场店铺租凭合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商场店铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商场店铺事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条租赁店铺及面积1.1甲方同意将位于__________（商场名称）的店铺（店铺编号：__________）出租给乙方使用。1.2店铺实际使用面积为__________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金采取先付后用的方式，每期租金应在期日前一个月支付。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条租赁用途乙方须按照甲方要求，将租赁店铺用于合法经营，并遵守国家的法律法规及甲方的各项管理制度。第五条维修责任5.1租赁期内，店铺设施设备正常损耗外的维修、保养费用由甲方承担。5.2因乙方使用不当导致的设施设备损坏，维修、保养费用由乙方承担。6.1乙方应按期办理租赁店铺的财产保险，并将甲方列为第一受益人。6.2保险费用由乙方承担。第七条店铺形象及装修7.1乙方应按照甲方提供的店铺形象及装修标准进行店铺内部装修。7.2租赁期满后，乙方应按照甲方要求恢复店铺原状，如有损坏，乙方应按原值赔偿。第八条提前解除合同8.1甲乙双方同意提前解除合同的，应提前一个月书面通知对方。8.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。8.3乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。第九条违约责任9.1甲乙双方违反合同条款的，应承担相应的违约责任。9.2甲乙双方因不可抗力导致合同无法履行的，不承担违约责任。第十条争议解决本合同履行过程中发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日1.店铺平面图2.店铺设施设备清单3.店铺装修标准4.相关法律法规及甲方管理制度第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方监管方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商场店铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商场店铺事宜，并引入丙方作为第三方监管方，以确保甲方权益得到充分保障，经充分协商，达成以下协议：第一条租赁店铺及面积1.1甲方同意将位于__________（商场名称）的店铺（店铺编号：__________）出租给乙方使用。1.2店铺实际使用面积为__________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金采取先付后用的方式，每期租金应在期日前一个月支付。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条甲方权益保障4.1丙方作为第三方监管方，负责监督乙方履行合同义务，确保甲方权益得到充分保障。4.2丙方应定期向甲方报告乙方经营状况，如发现乙方有违反合同行为，应及时通知甲方，并协助甲方采取相应措施。4.3丙方应协助甲方对乙方进行信用评估，确保乙方具备良好的经营能力和信用状况。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方违反合同约定的，应承担相应的违约责任。5.2乙方经营范围不得涉及违法、违规行为，不得损害甲方商场的品牌形象和利益。5.3乙方不得擅自将租赁店铺转租给第三方，如有转租行为，甲方有权解除合同。第六条维修责任6.1甲方负责店铺设施设备的正常维修、保养，确保店铺设施设备处于良好状态。6.2乙方因使用不当导致的设施设备损坏，维修、保养费用由乙方承担。7.1乙方应按期办理租赁店铺的财产保险，并将甲方列为第一受益人。7.2保险费用由乙方承担。第八条店铺形象及装修8.1乙方应按照甲方提供的店铺形象及装修标准进行店铺内部装修。8.2租赁期满后，乙方应按照甲方要求恢复店铺原状，如有损坏，乙方应按原值赔偿。第九条提前解除合同9.1甲乙双方同意提前解除合同的，应提前一个月书面通知对方。9.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。9.3乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。第十条争议解决本合同履行过程中发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。11.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日1.店铺平面图2.店铺设施设备清单3.店铺装修标准4.相关法律法规及甲方管理制度第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：第三方监管方的介入，旨在确保甲方的权益在租赁过程中得到充分保障。通过丙方的监督和协助，甲方可以更加放心地将店铺出租给乙方，降低合同履行过程中的风险。同时，丙方作为专业监管方，能够提供专业的信用评估和经营状况报告，有助于甲方更好地了解乙方的经营状况，及时发现问题并采取相应措施。此外，增加乙方的违约及限制条款，有利于维护甲方的利益。乙方在违反合同约定时，将第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方监管方）：__________鉴于甲方拥有位于__________（商场名称）的店铺（店铺编号：__________），乙方愿意租赁该店铺进行经营，甲乙双方为促进双方的共同发展，经友好协商，在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就店铺租赁事宜达成以下协议：第一条租赁店铺及面积1.1甲方同意将位于__________（商场名称）的店铺（店铺编号：__________）出租给乙方使用。1.2店铺实际使用面积为__________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金采取先付后用的方式，每期租金应在期日前一个月支付。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条乙方权益保障4.1丙方作为第三方监管方，负责监督甲方履行合同义务，确保乙方权益得到充分保障。4.2丙方应定期向乙方报告甲方经营状况，如发现甲方有违反合同行为，应及时通知乙方，并协助乙方采取相应措施。4.3丙方应协助乙方对甲方进行信用评估，确保甲方具备良好的履约能力和信用状况。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方违反合同约定的，应承担相应的违约责任。5.2甲方不得擅自改变店铺用途，不得损害乙方租赁店铺的合法权益。5.3甲方应保证店铺设施设备的正常运行，如有故障，应及时进行维修。第六条维修责任6.1乙方负责店铺设施设备的日常维护和保养。6.2因甲方原因导致的设施设备损坏，维修、保养费用由甲方承担。7.1乙方应按期办理租赁店铺的财产保险，并将甲方列为第一受益人。7.2保险费用由乙方承担。第八条店铺形象及装修8.1乙方应按照甲方提供的店铺形象及装修标准进行店铺内部装修。8.2租赁期满后，乙方应按照甲方要求恢复店铺原状，如有损坏，乙方应按原值赔偿。第九条提前解除合同9.1甲乙双方同意提前解除合同的，应提前一个月书面通知对方。9.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。9.3乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。第十条争议解决本合同履行过程中发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。11.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日1.店铺平面图2.店铺设施设备清单3.店铺装修标准4.相关法律法规及甲方管理制度第三方主体+乙方权益主导的意义和目的：第三