房租贷款合同范本

房租贷款合同范本合同编号：__________甲方（贷款方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（借款方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方为合法成立的金融机构，具备房屋贷款资质；乙方具备完全民事行为能力，同意以其自有房产作为抵押物，向甲方申请房屋贷款。经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条贷款金额甲方同意向乙方贷款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第二条贷款用途乙方保证贷款主要用于：__________，并承诺不将贷款用于违法活动及高利贷等非法用途。第三条贷款期限1.本合同的贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。2.贷款还款期限为____个月，乙方需按照约定的还款方式和还款计划进行还款。第四条贷款利率1.本合同贷款利率为年利率____%，按照中国人民银行同期贷款基准利率执行。2.如遇利率调整，甲方有权按中国人民银行的有关规定进行调整。第五条还款方式乙方应按照本合同约定的还款计划，采用以下第____种方式进行还款：1.等额本息还款方式：每月偿还相等的金额，包括一部分本金和一部分利息，直至还清全部贷款本息。2.等额本金还款方式：每月偿还相等的本金，利息随剩余本金逐月递减，直至还清全部贷款本息。第六条抵押物乙方将其位于__________的房产（房产证编号：__________）作为本合同的抵押物，为贷款提供担保。第七条抵押物价值乙方承诺，抵押物的价值足以覆盖贷款本息及产生的相关费用。第八条合同的变更和解除1.在贷款期限内，如乙方需变更还款方式、还款账户或其他合同条款，应向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可变更。2.在贷款期限内，如乙方未按约定还款，甲方有权提前收回贷款本息，并依法追究乙方的法律责任。3.在贷款期限内，如遇特殊情况，经双方协商一致，可以提前解除本合同。第九条违约责任1.乙方未按约定用途使用贷款，甲方有权提前收回贷款本息，并依法追究乙方的法律责任。2.乙方未按约定时间还款，甲方有权依法追究乙方的法律责任。3.如甲方未按约定时间发放贷款，甲方应承担相应的违约责任。第十条争议解决本合同履行过程中如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十一条附件本合同附件包括：1.房产证复印件2.借款人身份证明复印件3.贷款申请表4.还款计划表第十二条其他约定本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（贷款方）：__________乙方（借款方）：__________签订日期：__________请注意，本合同范本仅供参考，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（贷款方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（借款方）：__________地址：__________联系方式：__________第三方主体：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方为合法成立的金融机构，具备房屋贷款资质；乙方具备完全民事行为能力，同意以其自有房产作为抵押物，向甲方申请房屋贷款。为进一步保障甲方权益，引入第三方主体进行担保和监管。经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条第三方主体的责任与权益1.第三方主体同意为本合同提供担保，确保乙方按期偿还贷款本息。2.第三方主体应承担乙方未能按期偿还贷款本息的风险，按照本合同约定履行担保责任。3.第三方主体有权对乙方的还款情况进行监督，确保乙方的贷款用途符合约定。4.第三方主体在本合同履行过程中，有权获得相应的担保费用，具体费用由双方协商确定。第二条甲方的权利与利益1.甲方有权按照本合同约定收取贷款利息，并根据中国人民银行的有关规定调整利率。2.甲方有权对乙方的贷款用途进行监督，确保乙方按照约定用途使用贷款。3.甲方在乙方违约的情况下，有权提前收回贷款本息，并依法追究乙方的法律责任。4.甲方有权要求第三方主体履行担保责任，确保乙方的还款义务得到履行。5.甲方在本合同履行过程中，有权获得相应的贷款服务费用，具体费用由双方协商确定。第三条乙方的违约及限制条款1.乙方未按约定时间还款的，应当按照逾期还款金额支付违约金，违约金为本金千分之五。2.乙方未按约定用途使用贷款的，甲方有权提前收回贷款本息，并依法追究乙方的法律责任。3.乙方在贷款期限内转让抵押物的，须经甲方同意，并办理相应的变更手续。4.乙方在贷款期限内未经甲方同意，不得将抵押物设定为其他债务的担保。第四条合同的变更和解除1.在贷款期限内，如乙方需变更还款方式、还款账户或其他合同条款，应向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可变更。2.在贷款期限内，如乙方未按约定还款，甲方有权提前收回贷款本息，并依法追究乙方的法律责任。3.在贷款期限内，如遇特殊情况，经双方协商一致，可以提前解除本合同。第五条争议解决本合同履行过程中如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。本合同附件包括：1.房产证复印件2.借款人身份证明复印件3.贷款申请表4.还款计划表第七条其他约定本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份，具有同等法律效力。甲方（贷款方）：__________乙方（借款方）：__________第三方主体：__________签订日期：__________通过引入第三方主体，本合同在保障甲方权益的同时，增加了甲方的权利条款和多种利益条款。第三方主体的介入，使得甲方在面临乙方违约风险时有了更多的保障，有利于降低甲方的风险。同时，第三方主体作为独立的第三方，能够对乙方的还款行为进行监督，确保乙方的贷款用途符合约定，有利于维护甲方的权益。本合同以甲方权益为主导，旨在确保甲方在贷款过程中的权益得到充分保障。通过明确乙方的违约及限制条款，甲方在面临乙方违约行为时，可以提前收回贷款本息，并依法追究乙方的法律责任。此外，本合同还明确了甲方的权利与利益，使甲方在履行合同过程中能够更好地维护自身权益。总结来说，第三方主体的介入和甲方权益主导的目的和意义在于：降低甲方面临的风险，确保甲方在贷款过程中的权益得到充分保障，促进合同的顺利履行。通过本合同的签订，甲方可以在确保自身权益的前提下，为乙方提供贷款服务，实现双方的共赢。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（贷款方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（借款方）：__________地址：__________联系方式：__________第三方主体：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方为合法成立的金融机构，具备房屋贷款资质；乙方具备完全民事行为能力，同意以其自有房产作为抵押物，向甲方申请房屋贷款。为进一步保障乙方权益，引入第三方主体进行担保和监管。经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条第三方主体的责任与权益1.第三方主体同意为本合同提供担保，确保甲方按期偿还贷款本息。2.第三方主体应承担甲方未能按期偿还贷款本息的风险，按照本合同约定履行担保责任。3.第三方主体有权对甲方的还款情况进行监督，确保甲方的贷款用途符合约定。4.第三方主体在本合同履行过程中，有权获得相应的担保费用，具体费用由双方协商确定。第二条乙方的权利与利益1.乙方有权按照本合同约定收取贷款利息，并根据中国人民银行的有关规定调整利率。2.乙方有权对甲方的贷款用途进行监督，确保甲方按照约定用途使用贷款。3.乙方在甲方违约的情况下，有权提前收回贷款本息，并依法追究甲方的法律责任。4.乙方有权要求第三方主体履行担保责任，确保甲方的还款义务得到履行。5.乙方在本合同履行过程中，有权获得相应的贷款服务费用，具体费用由双方协商确定。第三条甲方的违约及限制条款1.甲方未按约定时间还款的，应当按照逾期还款金额支付违约金，违约金为本金千分之五。2.甲方未按约定用途使用贷款的，乙方有权提前收回贷款本息，并依法追究甲方的法律责任。3.甲方在贷款期限内转让抵押物的，须经乙方同意，并办理相应的变更手续。4.甲方在贷款期限内未经乙方同意，不得将抵押物设定为其他债务的担保。第四条合同的变更和解除1.在贷款期限内，如甲方需变更还款方式、还款账户或其他合同条款，应向乙方提出书面申请，经乙方同意后方可变更。2.在贷款期限内，如甲方未按约定还款，乙方有权提前收回贷款本息，并依法追究甲方的法律责任。3.在贷款期限内，如遇特殊情况，经双方协商一致，可以提前解除本合同。第五条争议解决本合同履行过程中如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。本合同附件包括：1.房产证复印件2.借款人身份证明复印件3.贷款申请表4.还款计划表第七条其他约定本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份，具有同等法律效力。甲方（贷款方）：__________乙方（借款方）：__________第三方主体：__________签订日期：__________通过引入第三方主体，本合同在保障乙方权益的同时，增加了乙方的权利条款和多种利益条款。第三方主体的介入，使得乙方在面临甲方违约风险时有了更多的保障，有利于降低乙方的风险。同时，第三方主体作为独立的第三方，能够对甲方的还款行为进行监督，确保甲方的贷款用途符合约定，有利于维护乙方的权益。本合同以乙方权益为主导，旨在确保乙方在贷款过程中的权益得到充分保障。通过明确甲方的违约及限制条款，乙方在面临甲方违约行为时，可以提前收回贷款