城市二手房屋租赁合同范本

城市二手房屋租赁合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]出租人（以下简称甲方）：承租人（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋坐落于：[填写房屋地址]，房屋结构及面积：[填写房屋结构及面积]，房屋设施设备情况：[填写房屋设施设备情况]。1.2甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为：[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]。如租赁期满后乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。2.2租赁期满后，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方，并按照本合同约定履行相关义务。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为：[填写租金金额]元/月。3.2乙方支付租金的方式为：[填写支付方式，如银行转账、现金等]。3.3租金支付日期为每月：[填写租金支付日期]。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金：[填写押金金额]元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方应在核实无损坏或经乙方赔偿后，无息退还乙方押金。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2本合同任何一方不得将合同的权利和义务转让给第三方。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：1.房屋所有权证复印件2.租赁押金收据3.房屋设施设备清单4.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租人）：乙方（承租人）：丙方（第三方主体）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方主体介绍1.1丙方作为独立第三方主体，负责对乙方租赁行为进行监管，确保乙方按照约定合理使用甲方房屋。1.2丙方具有专业的房屋租赁管理经验，能够为甲方提供优质的租赁管理服务，保障甲方的权益。第二条甲方权益保障2.1乙方租赁甲方房屋期间，丙方作为第三方主体，负责对乙方的租赁行为进行监督，确保乙方按照约定合理使用房屋。2.2若乙方存在违约行为，丙方有权在甲方授权范围内采取措施，维护甲方权益。2.3丙方应定期向甲方报告房屋租赁情况，包括但不限于租金收缴、房屋维护等情况。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为：[填写租金金额]元/月。3.2乙方支付租金的方式为：[填写支付方式，如银行转账、现金等]。3.3租金支付日期为每月：[填写租金支付日期]。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金：[填写押金金额]元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方应在核实无损坏或经乙方赔偿后，无息退还乙方押金。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，经甲方和丙方确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2本合同任何一方不得将合同的权利和义务转让给第三方。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：丙方（签字/盖章）：1.房屋所有权证复印件2.租赁押金收据3.房屋设施设备清单4.其他相关文件总结：第三方主体丙方的介入，为甲方提供了更加有力的权益保障。丙方作为专业的房屋租赁管理方，能够对乙方的租赁行为进行有效监管，确保乙方按照约定合理使用甲方房屋。同时，丙方还能够定期向甲方报告房屋租赁情况，维护甲方的合法权益。此外，丙方的介入还增加了乙方的违约及限制条款，进一步保障了甲方的权益。通过第三方主体丙方的介入，甲方能够更加放心地将房屋出租给乙方，同时也为乙方提供了更加稳定的租赁环境。这种模式有利于促进二手房屋租赁市场的发展，提高租赁合同的履行效率，保护各方合法权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租人）：乙方（承租人）：丙方（第三方主体）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方主体介绍1.1丙方作为独立第三方主体，负责对乙方租赁行为进行监管，确保乙方按照约定合理使用甲方房屋。1.2丙方具有专业的房屋租赁管理经验，能够为乙方提供优质的租赁管理服务，保障乙方的权益。第二条乙方权益保障2.1甲方应按照合同约定，将房屋交付给乙方使用，并保证房屋及附属设施的安全和正常使用。2.2甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得随意提高租金。2.3丙方应定期向乙方报告房屋租赁情况，包括但不限于租金收缴、房屋维护等情况。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为：[填写租金金额]元/月。3.2乙方支付租金的方式为：[填写支付方式，如银行转账、现金等]。3.3租金支付日期为每月：[填写租金支付日期]。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金：[填写押金金额]元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方应在核实无损坏或经乙方赔偿后，无息退还乙方押金。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，经乙方和丙方确认后生效。6.2在租赁期内，如甲方未按约定交付房屋或干涉乙方正常居住和生活，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方立即搬离出租房屋。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2本合同任何一方不得将合同的权利和义务转让给第三方。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：丙方（签字/盖章）：1.房屋所有权证复印件2.租赁押金收据3.房屋设施设备清单4.其他相关文件总结：乙方为主导的目的和意义在于，通过第三方主体丙方的介入，乙方能够更加充分地保障自身的权益。丙方作为专业的房屋租赁管理方，能够对甲方的租赁行为进行监督，确保甲方按照约定交付房屋并保证房屋及附属设施的安全和正常使用。同时，丙方还能够定期向乙方报告房屋租赁情况，维护乙方的合法权益。此外，丙方的介入还