房屋定金按揭合同范本

房屋定金按揭合同范本合同编号：[待填写]甲方（卖方）：[待填写]乙方（买方）：[待填写]丙方（贷款银行）：[待填写]鉴于甲方为房屋所有权人，愿意将其房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方所持有的房屋，并向丙方申请贷款；丙方同意向乙方提供贷款，为明确双方权利义务，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本情况1.1甲方所持有的房屋位于[待填写]，房屋结构为[待填写]，建筑面积为[待填写]平方米。1.2房屋所有权证号：[待填写]。第二条购买价格及支付方式2.1乙方购买甲方的房屋，成交价格为人民币[待填写]元整（大写：[待填写]元整）。2.2乙方应向甲方支付定金人民币[待填写]元整（大写：[待填写]元整），作为购买房屋的预付款。定金在合同签订之日起[待填写]日内支付。2.3剩余房款乙方应通过向丙方申请贷款方式支付。贷款金额为人民币[待填写]元整（大写：[待填写]元整），贷款期限为[待填写]年。第三条定金退还及扣除3.1若乙方按约定时间支付定金，但甲方未按约定时间交付房屋，甲方应双倍返还乙方定金。3.2若甲方按约定时间交付房屋，但乙方未按约定时间支付房款，乙方支付的定金甲方不予退还。3.3若乙方按约定时间支付定金，甲方按约定时间交付房屋，但乙方在办理贷款过程中未能获得贷款，乙方应自筹资金支付剩余房款。第四条贷款办理及还款4.1乙方应按照丙方的要求提供相关资料，并协助丙方办理贷款手续。4.2贷款办理成功后，乙方应按照丙方规定的还款方式和时间进行还款。4.3若乙方未能按时还款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第五条交付及过户5.1甲方应按照本合同约定的时间交付房屋给乙方。5.2房屋过户手续由乙方负责办理，相关费用由乙方承担。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2若甲方在合同签订之日起[待填写]日内未能交付房屋，甲方应向乙方支付违约金人民币[待填写]元整（大写：[待填写]元整）。6.3若乙方在合同签订之日起[待填写]日内未能支付定金，乙方应向甲方支付违约金人民币[待填写]元整（大写：[待填写]元整）。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，各方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条合同附件8.1本合同附件包括：房屋所有权证、房屋买卖合同、贷款合同等。8.2附件的效力优于本合同正文。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：[待填写]乙方（买方）：[待填写]丙方（贷款银行）：[待填写]签订日期：[待填写]年[待填写]月[待填写]日第一篇范文：合同编号：[待填写]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[待填写]甲方（卖方）：[待填写]乙方（买方）：[待填写]丁方（担保公司）：[待填写]鉴于甲方为房屋所有权人，愿意将其房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方所持有的房屋，并向丙方申请贷款；为确保甲方权益得到充分保障，甲乙双方共同选择丁方作为担保公司，为乙方提供担保；丙方同意向乙方提供贷款。为明确各方权利义务，甲乙丙丁四方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本情况1.1甲方所持有的房屋位于[待填写]，房屋结构为[待填写]，建筑面积为[待填写]平方米。1.2房屋所有权证号：[待填写]。第二条购买价格及支付方式2.1乙方购买甲方的房屋，成交价格为人民币[待填写]元整（大写：[待填写]元整）。2.2乙方应向甲方支付定金人民币[待填写]元整（大写：[待填写]元整），作为购买房屋的预付款。定金在合同签订之日起[待填写]日内支付。2.3剩余房款乙方应通过向丙方申请贷款方式支付。贷款金额为人民币[待填写]元整（大写：[待填写]元整），贷款期限为[待填写]年。第三条定金退还及扣除3.1若乙方按约定时间支付定金，但甲方未按约定时间交付房屋，甲方应双倍返还乙方定金。3.2若甲方按约定时间交付房屋，但乙方未按约定时间支付房款，乙方支付的定金甲方不予退还。3.3若乙方未按约定时间支付定金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第四条贷款办理及还款4.1乙方应按照丙方的要求提供相关资料，并协助丙方办理贷款手续。4.2贷款办理成功后，乙方应按照丙方规定的还款方式和时间进行还款。4.3若乙方未能按时还款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第五条交付及过户5.1甲方应按照本合同约定的时间交付房屋给乙方。5.2房屋过户手续由乙方负责办理，相关费用由乙方承担。第六条甲方权益保障6.1丁方作为担保公司，为乙方提供担保。若乙方未能按时支付房款或履行合同义务，丁方应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。6.2丁方应确保乙方具备足够的还款能力，如乙方信用状况出现恶化，丁方应立即通知甲方，并采取措施降低甲方风险。6.3丁方应承担乙方在贷款过程中的连带责任，确保甲方权益不受损害。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2若甲方在合同签订之日起[待填写]日内未能交付房屋，甲方应向乙方支付违约金人民币[待填写]元整（大写：[待填写]元整）。7.3若乙方在合同签订之日起[待填写]日内未能支付定金，乙方应向甲方支付违约金人民币[待填写]元整（大写：[待填写]元整）。第八条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，各方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条合同附件9.1本合同附件包括：房屋所有权证、房屋买卖合同、贷款合同等。9.2附件的效力优于本合同正文。第十条其他约定10.1本合同一式四份，甲乙丙丁四方各执一份。10.2本合同自四方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：[待填写]乙方（买方）：[待填写]丙方（贷款银行）：[待填写]丁方（担保公司）：[待填写]签订日期：[待填写]年[待填写]月[待填写]日第三方主体+甲方第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[待填写]房屋租赁押金贷款合同范本甲方（出租方）：[待填写]乙方（承租方）：[待填写]丙方（金融机构）：[待填写]鉴于甲方愿意将其拥有的房屋出租给乙方，乙方愿意承租甲方的房屋，并希望通过丙方申请押金贷款；为保证乙方的权益，甲乙双方选择丁方作为第三方担保公司，为乙方提供担保；丙方同意向乙方提供押金贷款。为明确各方权利义务，甲乙丙丁四方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本情况1.1甲方所拥有的房屋位于[待填写]，房屋结构为[待填写]，建筑面积为[待填写]平方米。1.2房屋所有权证号：[待填写]。第二条租赁及押金2.1乙方承租甲方的房屋，租金为人民币[待填写]元整（大写：[待填写]元整）每月。2.2乙方在签订租赁合同之日起[待填写]日内支付押金人民币[待填写]元整（大写：[待填写]元整）作为租赁押金。2.3租赁期满后，乙方按照约定退还房屋且无损坏，甲方应在[待填写]日内退还乙方押金。第三条押金贷款及还款3.1乙方通过丙方申请押金贷款，贷款金额为人民币[待填写]元整（大写：[待填写]元整），贷款期限为[待填写]个月。3.2乙方按照丙方规定的还款方式和时间进行还款。3.3若乙方未能按时还款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第四条甲方权益限制4.1甲方应在租赁期内保证房屋及设施的正常使用，如因甲方原因导致房屋及设施损坏，甲方应承担维修费用。4.2甲方不得干涉乙方的正常租赁生活，不得随意提高租金。第五条担保公司的责任与权益5.1丁方作为担保公司，为乙方提供担保。若乙方未能按时支付租金或履行合同义务，丁方应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。5.2丁方应确保乙方具备足够的还款能力，如乙方信用状况出现恶化，丁方应立即通知甲方，并采取措施降低甲方风险。5.3丁方应承担乙方在贷款过程中的连带责任，确保甲方权益不受损害。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2若甲方在合同签订之日起[待填写]日内未能交付房屋，甲方应向乙方支付违约金人民币[待填写]元整（大写：[待填写]元整）。6.3若乙方在合同签订之日起[待填写]日内未能支付押金，乙方应向甲方支付违约金人民币[待填写]元整（大写：[待填写]元整）。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，各方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条合同附件8.1本合同附件包括：房屋所有权证、房屋租赁合同、贷款合同等。8.2附件的效力优于本合同正文。第九条其他约定9.1本合同一式四份，甲乙丙丁四方各执一份。9.2本合同自四方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：[待填写]乙方（承租方）：[待填写]丙方（金融机构）：[待填写]丁方（担保公司）：[待填写]签订