年度租赁续约合同办公空间

年度租赁续约合同办公空间合同编号：__________甲方（承租方）：乙方（出租方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方续约租赁乙方办公空间事宜，达成如下协议：一、租赁物描述1.2租赁物的结构、面积、装修等具体情况见附件一。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为一年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如甲方需继续租赁，应提前一个月书面通知乙方，并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2甲方应按月支付租金，每月底前支付下一个月租金。3.3甲方支付租金方式为银行转账，账户信息如下：户名：________________账号：________________开户行：________________四、费用承担4.1甲方承担租赁期间水、电、物业管理费等各项公共费用。4.2乙方承担租赁期间房屋及设施的维修保养费用。五、使用及维修5.1甲方应合理使用租赁物，遵守物业管理规定，不得擅自改变租赁物结构和用途。5.2乙方应保证租赁物及附属设施的安全和正常使用，如有损坏，应及时予以修复。六、合同的变更和解除6.1任何一方不得擅自变更或解除本合同。如因特殊情况需变更或解除合同，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。6.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。七、违约责任7.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（承租方）：________________乙方（出租方）：________________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.附件一：租赁物具体情况描述2.附件二：租赁物结构、面积、装修等具体情况图示3.附件三：甲方银行转账信息4.附件四：租赁物及附属设施的安全和正常使用证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定支付租金，视为违约。2.甲方擅自改变租赁物结构和用途，视为违约。3.乙方未保证租赁物及附属设施的安全和正常使用，视为违约。4.双方未按约定履行合同，导致合同无法履行，视为违约。三、法律名词及解释：1.承租方：指甲方，租赁物的使用和支付租金的一方。2.出租方：指乙方，租赁物的提供和收取租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁物使用的期限。4.租金：指甲方支付给乙方的租赁费用。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方忘记支付租金。解决办法：乙方通过附件三中的银行转账信息，提醒甲方及时支付租金。2.问题：租赁物设施损坏。解决办法：乙方应及时修复损坏设施，确保租赁物及附属设施的安全和正常使用。3.问题：甲方需要提前解除合同。解决办法：甲方应提前一个月书面通知乙方，并经双方协商一致后解除合同。五、所有应用场景：1.场景：甲方为一家企业，需要租赁乙方提供的办公空间