艺术工作室租赁协议范本

艺术工作室租赁协议范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条工作室基本信息1.1工作室地址：__________1.2工作室面积：__________平方米1.3工作室现有设施：__________（具体设施清单见附件）第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将工作室交还给甲方，甲方在确认乙方无损坏甲方财产的情况下，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条双方权利义务5.1甲方权利义务：（1）保证工作室在租赁期间符合合同约定的使用条件；（2）负责工作室的物业管理和维修，但乙方使用不当导致的损坏除外；（3）租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常经营活动；（4）租赁期满或合同提前解除后，甲方应按照约定及时退还乙方押金。5.2乙方权利义务：（1）按照约定支付租金，遵守国家的法律法规，不得利用工作室从事非法活动；（2）合理使用工作室，爱护公共设施，如有损坏，乙方应承担维修费用；（3）租赁期间，乙方不得擅自转租、转让或转借工作室；（4）租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将工作室交还给甲方。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违反本协议，另一方有权要求违约方承担违约责任。6.2甲方未按约定提供工作室或严重影响乙方正常使用的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本协议。6.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日附件：工作室现有设施清单一、附件列表：1.艺术工作室现有设施清单二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供工作室或严重影响乙方正常使用的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本协议。2.乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有艺术工作室并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁艺术工作室并支付租金的当事人。3.租赁期限：指租赁合同规定的双方权利义务的有效期限。4.租金：指承租方为使用艺术工作室而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行租赁合同约定而支付给出租方的费用。6.违约金：指违约方因违反合同约定而应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供工作室或严重影响乙方正常使用。解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本协议。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。3.问题：租赁期满或合同提前解除后，乙方对工作室进行损坏。解决办法：乙方应承担损坏部分的维修费用，严重损坏导致无法使用的，乙方应按市价赔偿甲方损失。五、所有应用场景：1.适用于甲方拥有艺术工作室并希望出租给乙方使用的