地下室销售协议

地下室销售协议合同编号：__________协议双方：甲方：（全称）乙方：（全称）鉴于甲方拥有地下室的出售权，乙方愿意购买该地下室，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：一、地下室基本情况1.1地下室位于（地址），建筑面积为（面积），地下室所有权归甲方所有。1.2地下室现状为（现状），乙方购买后需自行承担改造、装修等费用。二、购买价格及支付方式2.1乙方向甲方购买地下室，购买价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2乙方应在签署本协议之日起（时间）内，将购买价格支付至甲方指定的账户。2.3乙方支付购买价格后，甲方应向乙方出具相应的发票。三、交付及交付时间3.1甲方应在收到乙方购买价格后（时间）内，将地下室交付给乙方。3.2交付时，甲乙双方应共同对地下室进行验收，确认无误后签署交付确认书。四、权利与义务4.1甲方保证地下室的所有权归其所有，不存在任何法律纠纷。4.2乙方购买地下室后，应遵守相关法律法规，合法使用地下室，不得擅自改变地下室的用途。4.3乙方应合理使用地下室，确保地下室的安全，如有因使用不当导致的损失，由乙方自行承担。五、违约责任5.1甲方未按约定时间将地下室交付给乙方的，应向乙方支付违约金，违约金为购买价格的（百分比）。5.2乙方未按约定时间支付购买价格的，应向甲方支付违约金，违约金为购买价格的（百分比）。六、争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签署日期：__________一、附件列表：1.地下室所有权证明文件2.地下室现状图片及相关资料3.购买价格支付凭证4.地下室交付确认书5.法律法规相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付地下室：指自协议签署之日起，甲方未在约定的时间内将地下室交付给乙方。2.乙方未按约定时间支付购买价格：指自协议签署之日起，乙方未在约定的时间内将购买价格支付至甲方指定的账户。三、法律名词及解释：1.地下室：指位于（地址）的建筑面积为（面积）的地下空间。2.购买价格：指乙方购买地下室所需支付的人民币金额。3.交付：指甲方将地下室实体及所有权转移给乙方的行为。4.违约金：指违约方因违约行为所需支付给对方的一定金额作为赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方无法按约定时间交付地下室：解决办法：甲方应提前与乙方沟通，说明原因并商定合理的延期交付时间。如有必要，甲方还需支付违约金。2.乙方无法按约定时间支付购买价格：解决办法：乙方应尽快与甲方沟通，说明原因并商定合理的延期支付时间。如有必要，乙方还需支付违约金。3.地下室现状与约定不符：解决办法：甲乙双方应共同对地下室进行验收，如现状与约定不符，双方可协商解决，必要时可向相关部门求助。五、所有应用场景：1.甲方拥有地下室的出售权，乙方愿意购买该地下室。2.甲乙双