国有土地使用权抵押借款合同

国有土地使用权抵押借款合同《篇一》合同编号：_______甲方：（抵押人）乙方：（贷款人）鉴于甲方拥有位于_______市/县_______街道/镇_______号的国有土地使用权（土地使用权证号：_______），现甲乙双方经协商一致，同意甲方以该土地使用权作为抵押物，向乙方借款人民币_______元整（大写：人民币_______元整），双方同意按照以下条款执行：第一条借款金额、用途和还款期限1.1甲方同意向乙方借款人民币_______元整，用于_______（借款用途）。1.2借款期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.3甲方应按约定的还款计划按时还款，如逾期未还，甲方应按借款本金金额的_______%支付滞纳金。第二条抵押物的描述2.1甲方将其位于_______市/县_______街道/镇_______号的国有土地使用权（土地使用权证号：_______）作为本合同的抵押物，抵押给乙方。2.2抵押物的价值应足以覆盖借款本金及利息、滞纳金等费用。2.3甲方应保证抵押物的权属清晰，无任何争议和债权债务纠纷。第三条抵押权的设立和消灭3.1甲方应在本合同签订之日起_______个工作日内，办理完毕抵押物抵押登记手续，将抵押权设立在相关登记机关。3.2抵押登记费用由甲方承担。3.3借款本息全部还清后，甲方应按照约定办理抵押权的消灭手续，将抵押物解除抵押。第四条借款的用途和监督4.1甲方应按照约定的用途使用借款，如变更用途应取得乙方的书面同意。4.2乙方有权对甲方的借款使用情况进行监督，甲方应予以配合。第五条违约行为及认定5.1甲方未按照约定的还款计划还款的，构成违约。5.2甲方未按照约定用途使用借款的，构成违约。5.3甲方的抵押物存在权属争议或债权债务纠纷的，构成违约。5.4甲方违反本合同的其他约定的，构成违约。第六条违约责任6.1甲方违反本合同的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为借款本金金额的_______%。6.2甲方违约导致乙方遭受损失的，乙方有权要求甲方赔偿损失。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（抵押人）：乙方（贷款人）：签订日期：_______年_______月_______日国有土地使用权证复印件抵押人身份证明复印件贷款人营业执照复印件借款用途说明及相关证明材料抵押物评估报告抵押登记申请书及所需其他材料《篇二》合同编号：_______国有土地使用权抵押借款合同（第三方介入版）甲方：（抵押人）乙方：（贷款人）丙方：（第三方担保人）鉴于甲方拥有位于_______市/县_______街道/镇_______号的国有土地使用权（土地使用权证号：_______），现甲乙双方经协商一致，同意甲方以该土地使用权作为抵押物，向乙方借款人民币_______元整（大写：人民币_______元整）。为确保甲方权益，丙方作为第三方担保人介入本合同，为甲方担保。甲乙双方同意按照以下条款执行：第一条借款金额、用途和还款期限1.1甲方同意向乙方借款人民币_______元整，用于_______（借款用途）。1.2借款期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.3甲方应按约定的还款计划按时还款，如逾期未还，甲方应按借款本金金额的_______%支付滞纳金。第二条抵押物的描述2.1甲方将其位于_______市/县_______街道/镇_______号的国有土地使用权（土地使用权证号：_______）作为本合同的抵押物，抵押给乙方。2.2抵押物的价值应足以覆盖借款本金及利息、滞纳金等费用。2.3甲方应保证抵押物的权属清晰，无任何争议和债权债务纠纷。第三条抵押权的设立和消灭3.1甲方应在本合同签订之日起_______个工作日内，办理完毕抵押物抵押登记手续，将抵押权设立在相关登记机关。3.2抵押登记费用由甲方承担。3.3借款本息全部还清后，甲方应按照约定办理抵押权的消灭手续，将抵押物解除抵押。第四条借款的用途和监督4.1甲方应按照约定的用途使用借款，如变更用途应取得乙方的书面同意。4.2乙方有权对甲方的借款使用情况进行监督，甲方应予以配合。第五条第三方担保人的责权利5.1丙方作为第三方担保人，为甲方担保。5.2丙方应对甲方的还款能力进行审查，并承担相应的担保责任。5.3若甲方未按约定还款，乙方有权要求丙方履行担保责任，丙方应在收到乙方通知后的_______个工作日内，按照约定方式履行担保责任。5.4丙方有权对甲方的借款使用情况进行监督，甲方应予以配合。第六条违约行为及认定6.1甲方未按照约定的还款计划还款的，构成违约。6.2甲方未按照约定用途使用借款的，构成违约。6.3甲方的抵押物存在权属争议或债权债务纠纷的，构成违约。6.4甲方违反本合同的其他约定的，构成违约。6.5乙方未按照约定履行贷款义务的，构成违约。6.6丙方未按照约定履行担保责任的，构成违约。第七条违约责任7.1甲方违反本合同的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为借款本金金额的_______%。7.2甲方违约导致乙方遭受损失的，乙方有权要求甲方赔偿损失。7.3乙方未按照约定履行贷款义务的，甲方有权要求乙方履行贷款义务。7.4丙方未按照约定履行担保责任的，甲方有权要求丙方履行担保责任。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。9.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（抵押人）：乙方（贷款人）：丙方（第三方担保人）：签订日期：_______年_______月_______日国有土地使用权证复印件抵押人身份证明复印件贷款人营业执照复印件借款用途说明及相关证明材料抵押物评估《篇三》合同编号：_______国有土地使用权抵押借款合同（乙方主导版）甲方：（抵押人）乙方：（贷款人）丙方：（第三方担保人）鉴于甲方拥有位于_______市/县_______街道/镇_______号的国有土地使用权（土地使用权证号：_______），现甲乙双方经协商一致，同意甲方以该土地使用权作为抵押物，向乙方借款人民币_______元整（大写：人民币_______元整）。为确保乙方权益，丙方作为第三方担保人介入本合同，为乙方担保。甲乙双方同意按照以下条款执行：第一条借款金额、用途和还款期限1.1甲方同意向乙方借款人民币_______元整，用于_______（借款用途）。1.2借款期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.3甲方应按约定的还款计划按时还款，如逾期未还，甲方应按借款本金金额的_______%支付滞纳金。第二条抵押物的描述2.1甲方将其位于_______市/县_______街道/镇_______号的国有土地使用权（土地使用权证号：_______）作为本合同的抵押物，抵押给乙方。2.2抵押物的价值应足以覆盖借款本金及利息、滞纳金等费用。2.3甲方应保证抵押物的权属清晰，无任何争议和债权债务纠纷。第三条抵押权的设立和消灭3.1甲方应在本合同签订之日起_______个工作日内，办理完毕抵押物抵押登记手续，将抵押权设立在相关登记机关。3.2抵押登记费用由甲方承担。3.3借款本息全部还清后，甲方应按照约定办理抵押权的消灭手续，将抵押物解除抵押。第四条借款的用途和监督4.1甲方应按照约定的用途使用借款，如变更用途应取得乙方的书面同意。4.2乙方有权对甲方的借款使用情况进行监督，甲方应予以配合。第五条第三方担保人的责权利5.1丙方作为第三方担保人，为乙方担保。5.2丙方应对甲方的还款能力进行审查，并承担相应的担保责任。5.3若甲方未按约定还款，乙方有权要求丙方履行担保责任，丙方应在收到乙方通知后的_______个工作日内，按照约定方式履行担保责任。5.4丙方有权对甲方的借款使用情况进行监督，甲方应予以配合。第六条违约行为及认定6.1甲方未按照约定的还款计划还款的，构成违约。6.2甲方未按照约定用途使用借款的，构成违约。6.3甲方的抵押物存在权属争议或债权债务纠纷的，构成违约。6.4甲方违反本合同的其他约定的，构成违约。6.5乙方未按照约定履行贷款义务的，构成违约。6.6丙方未按照约定履行担保责任的，构成违约。第七条违约责任7.1甲方违反本合同的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为借款本金金额的_______%。7.2甲方违约导致乙方遭受损失的，乙方有权要求甲方赔偿损失。7.3乙方未按照约定履行贷款义务的，甲方有权要求乙方履行贷款义务。7.4丙方未按照约定履行担保责任的，甲方有权要求丙方履行担保责任。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生