2024版产权清楚车位买卖合同

编号：__________2024版产权清楚车位买卖合同甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024版产权清楚车位买卖合同合同目录第一章：总则1.1本合同的定义与范围1.2合同双方的权益与义务1.3合同的生效与终止第二章：合同主体2.1出卖人的基本情况2.2买受人的基本情况第三章：车位买卖3.1车位的描述与数量3.2车位的价款与支付方式3.3车位的交付与过户3.4车位的所有权与使用权第四章：产权清晰4.1出卖人对车位的所有权证明4.2车位的产权调查与核实4.3产权纠纷的解决方式第五章：合同的履行5.1出卖人的义务5.2买受人的义务5.3合同的变更与解除第六章：违约责任6.1出卖人的违约责任6.2买受人的违约责任第七章：争议解决7.1争议的解决方式7.2争议的诉讼地点与管辖第八章：合同的附件8.1车位的所有权证明文件8.2合同的补充协议第九章：其他约定9.1合同的保密条款9.2合同的转让与继承第十章：法律适用与解释10.1适用法律10.2合同的解释第十一章：合同的签署11.1合同的签署地点与时间11.2合同的签署人第十二章：合同的生效12.1合同的生效条件12.2合同的生效时间第十三章：合同的终止13.1合同终止的条件13.2合同终止后的处理第十四章：附则14.1合同的修订与更新14.2合同的废止合同编号2024001第一章：总则1.1本合同的定义与范围：本合同是出卖人和买受人之间关于2024版产权清楚车位买卖的协议，合同范围包括车位的描述、数量、价款、支付方式、交付、过户、所有权与使用权等。1.2合同双方的权益与义务：出卖人应保证车位的所有权清晰，按时交付车位，办理过户手续；买受人应按时支付车位价款，按照约定使用车位。1.3合同的生效与终止：本合同自双方签署之日起生效，至合同终止条件满足之日终止。第二章：合同主体2.1出卖人的基本情况：出卖人全称________，注册地址________，法代表________，联系电话________。2.2买受人的基本情况：买受人全称________，注册地址________，法代表________，联系电话________。第三章：车位买卖3.1车位的描述与数量：车位位于________，编号________，面积________，数量________。3.2车位的价款与支付方式：车位的总价款为人民币（大写）：________元整（小写）：________元，买受人通过________方式分________期支付。3.3车位的交付与过户：出卖人应在本合同生效后________日内将车位交付给买受人，并办理过户手续。3.4车位的所有权与使用权：出卖人保证车位的所有权清晰，自合同生效之日起，买受人享有车位的所有权和使用权利。第四章：产权清晰4.1出卖人对车位的所有权证明：出卖人应向买受人提供车位的所有权证明文件，包括________。4.2车位的产权调查与核实：买受人应自行或委托专业机构对车位的产权进行调查与核实。4.3产权纠纷的解决方式：如发生产权纠纷，双方应协商解决，协商不成时，可向合同约定的诉讼地点提起诉讼。第五章：合同的履行5.1出卖人的义务：保证车位的所有权清晰，按时交付车位，办理过户手续。5.2买受人的义务：按时支付车位价款，按照约定使用车位。5.3合同的变更与解除：合同的变更或解除应经双方协商一致，并书面确认。第六章：违约责任6.1出卖人的违约责任：如出卖人未按时交付车位，未办理过户手续，或车位的所有权存在瑕疵，应承担违约责任，具体包括但不限于赔偿买受人因此所遭受的损失。6.2买受人的违约责任：如买受人未按时支付车位价款，或未按照约定使用车位，应承担违约责任，具体包括但不限于赔偿出卖人因此所遭受的损失。第七章：争议解决7.1争议的解决方式：如合同履行过程中发生争议，双方应协商解决，协商不成时，任何一方均可向合同约定的诉讼地点提起诉讼。7.2争议的诉讼地点与管辖：本合同的争议诉讼地点为________人民法院，任何一方不得以其为主张诉讼地点。第八章：合同的附件8.1车位的所有权证明文件：包括但不限于车位的产权证、土地使用权证等相关证明文件。8.2合同的补充协议：双方可就合同的履行、变更、解除等事项签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第九章：其他约定9.1合同的保密条款：双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。9.2合同的转让与继承：未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方，合同的权益可依法继承。第十章：法律适用与解释10.1适用法律：本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2合同的解释：本合同的解释应遵循合同的文字含义，如有未尽事宜，可参照行业惯例和双方的意图进行解释。第十一章：合同的签署11.1合同的签署地点与时间：本合同于________年________月________日，在________签署。11.2合同的签署人：（出卖人签字）：（出卖人单位盖章）：（买受人签字）：（买受人单位盖章）：第十二章：合同的生效12.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同的生效时间：本合同自签字盖章之日起生效。第十三章：合同的终止13.1合同终止的条件：本合同在履行完毕、双方协商一致解除或出现合同约定的终止条件时终止。13.2合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照合同约定处理与合同有关的未了事项。第十四章：附则14.1合同的修订与更新：本合同如有变更或更新，双方应签订书面修订协议，修订协议与本合同具有同等法律效力。14.2合同的废止：本合同在履行完毕、双方协商一致解除或出现合同约定的废止条件时废止。出卖人（盖章）：买受人（盖章）：签订日期：________年________月________日多方为主导时的，附件条款及说明1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款一：优先购买权甲方在合同有效期内享有对其车位优先购买的权利。如有第三方对甲方车位提出购买意愿，甲方有权优先出售车位给乙方，且乙方应予以购买。附加条款二：车位使用限制甲方同意，在合同有效期内，车位仅用于乙方及其家庭成员的车辆停放，不得转让或转租给第三方使用。附加条款三：车位维修责任如车位在使用过程中出现设施故障或损坏，甲方应负责维修或更换，确保车位的正常使用。附加条款四：停车费用甲方同意，在合同有效期内，乙方无需支付任何停车费用，享有免费停车的权益。附加条款五：合同续约合同到期后，如乙方愿意续约，甲方应给予优先考虑，并在同等条件下给予乙方续约优惠。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款一：提前交付车位乙方有权要求甲方提前交付车位，但需提前书面通知甲方。甲方应尽量满足乙方的要求，并提前与乙方协商交付事宜。附加条款二：分期支付价款乙方可以选择分期支付车位价款，但需在合同中明确分期支付的金额、期限及方式。附加条款三：车位变更如乙方在合同履行过程中要求变更车位，甲方应予以配合，并书面确认变更事宜。附加条款四：合同解除乙方在合同履行过程中有权解除合同，但需提前书面通知甲方。甲方应在收到通知后及时处理，并按照乙方要求办理解除手续。附加条款五：违约金如甲方未能按照合同约定交付车位或办理过户手续，应向乙方支付违约金，违约金金额为车位价款的10%。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：附加条款一：中介费用中介费用由甲方承担，甲方应在合同签订后日内支付给乙方。附加条款二：中介服务范围中介仅负责协助双方签订合同及办理车位过户手续，不包括车位的使用、维修等事项。附加条款三：中介违约责任如中介未能按照约定完成服务，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金金额为中介费用的10%。附加条款四：中介保密义务中介应对本合同内容及双方个人信息予以保密，未经双方同意，不得向第三方披露。附加条款五：中介服务期限中介服务期限自合同签订之日起至合同履行完毕之日止。如合同提前解除，中介服务期限相应终止。附件及其他补充说明一、附件列表：1.车位的所有权证明文件2.合同的补充协议3.车位的设施设备清单4.车位的维修记录5.合同的修订协议6.合同的解除协议7.违约金计算公式8.中介服务记录9.车位使用历史记录10.相关法律法规复印件二、违约行为及认定：1.甲方未能按照合同约定交付车位，或车位的所有权存在瑕疵。2.甲方未能按照约定办理过户手续。3.乙方未能按照合同约定支付车位价款。4.乙方未能按照约定使用车位，或转让或转租给第三方使用。5.中介未能按照约定完成服务，或泄露双方个人信息。6.任何一方违反合同保密义务。7.合同履行过程中出现的其他违约行为。三、法律名词及解释：1.产权清晰：指甲方对车位享有合法的所有权，不存在任何权属纠纷。2.过户：指将车位的所有权依法转移给乙方的过程。3.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。4.中介：指协助双方签订合同及办理车位过户手续的第三方。5.守约方：指履行合同义务的一方。6.违约方：指未履行合同义务的一方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.车位交付时间延迟：与甲方协商，要求甲方承担违约金或赔偿损失。2.车位所有权纠纷：向法院提起诉讼，请求法院判决确认车位的所有权。3.乙方支付价款延迟：与乙方协商，要求乙方支付违约金或赔偿损失。4.车位使用不符合