2024版田租赁合同范本

编号：__________2024版田租赁合同范本甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

2024版田租赁合同范本合同目录第一章：总则1.1合同双方的含义1.2合同的签订时间和地点1.3合同的生效时间和条件1.4合同的解除和终止1.5合同的争议解决方式第二章：租赁物的描述2.1租赁物的名称和位置2.2租赁物的面积和数量2.3租赁物的现状和条件2.4租赁物的使用目的和范围第三章：租赁期限3.1租赁期限的起止时间3.2租赁期限的续约条款3.3租赁期限的提前终止条款第四章：租金4.1租金的金额和支付方式4.2租金的支付时间和周期4.3租金的调整条款第五章：租赁物的维修和保养5.1出租人的维修责任5.2承租人的维修责任5.3维修和保养的记录和证据第六章：保险6.1租赁物的保险责任6.2承租人的保险购买义务6.3保险事故的处理程序第七章：合同的变更和转让7.1合同的变更程序7.2合同的转让条件第八章：违约责任8.1出租人的违约行为8.2承租人的违约行为8.3违约责任的解决方式第九章：不可抗力9.1不可抗力的定义和范围9.2不可抗力事件的应对措施第十章：附件10.1租赁物的图片和资料10.2租赁物的相关证书和文件第十一章：其他约定11.1租赁物的交付和验收11.2租赁物的使用和保管11.3租赁物的归还和处置第十二章：合同的公示和备案12.1合同的公示程序12.2合同的备案手续第十三章：合同的解除和终止13.1合同解除的条件和程序13.2合同终止的条件和程序第十四章：附则14.1合同的修改和补充14.2合同的解释权归属14.3合同的适用法律和管辖法院14.4合同的签订日期和签字盖章合同编号_________第一章：总则1.1合同双方的含义1.1.1出租人：指合同中约定的出租方。1.1.2承租人：指合同中约定的承租方。1.2合同的签订时间和地点1.2.1合同签订时间：____年____月____日。1.2.2合同签订地点：____省____市____区（县）。1.3合同的生效时间和条件1.3.1合同生效时间：自合同签字盖章之日起生效。1.3.2合同生效条件：双方签字盖章，且符合相关法律法规的要求。1.4合同的解除和终止1.4.1合同解除的条件：依照合同约定或者法律法规的规定，一方可以解除合同。1.4.2合同终止的条件：合同到期或者双方另有约定。1.5合同的争议解决方式1.5.1争议解决方式：通过友好协商解决，协商不成时，提交____省____市____区（县）人民法院诉讼解决。第二章：租赁物的描述2.1租赁物的名称和位置2.1.1租赁物名称：____。2.1.2租赁物位置：____省____市____区（县）____街道____号。2.2租赁物的面积和数量2.2.1租赁物面积：____平方米。2.2.2租赁物数量：____。2.3租赁物的现状和条件2.3.1租赁物现状：____。2.3.2租赁物条件：____。2.4租赁物的使用目的和范围2.4.1租赁物使用目的：____。2.4.2租赁物使用范围：____。第三章：租赁期限3.1租赁期限的起止时间3.1.1租赁期限开始时间：____年____月____日。3.1.2租赁期限结束时间：____年____月____日。3.2租赁期限的续约条款3.2.1续约条件：____。3.2.2续约程序：____。3.3租赁期限的提前终止条款3.3.1提前终止条件：____。3.3.2提前终止程序：____。第四章：租金4.1租金的金额和支付方式4.1.1租金金额：____元/月。4.1.2支付方式：银行转账。4.2租金的支付时间和周期4.2.1支付时间：每月的____日前。4.2.2支付周期：按月支付。4.3租金的调整条款4.3.1租金调整条件：____。4.3.2租金调整程序：____。第五章：租赁物的维修和保养5.1出租人的维修责任5.1.1出租人负责维修事项：____。5.1.2维修责任的承担：____。5.2承租人的维修责任5.2.1承租人负责维修事项：____。5.2.2维修责任的承担：____。5.3维修和保养的记录和证据5.3.1维修保养记录：____。5.3.2维修保养证据：____。第六章：保险6.1租赁物的保险责任6.1.1保险责任的承担：____。6.2承租人的保险购买义务6.2.1保险购买义务：承租人应购买____种类的保险，保险金额不得低于____元。6.3保险事故的处理程序6.3.1保险事故报告：____。6.3.2保险事故处理：____。第八章：违约责任8.1出租人的违约行为8.1.1出租人违约行为：____。8.1.2违约责任承担：____。8.2承租人的违约行为8.2.1承租人违约行为：____。8.2.2违约责任承担：____。8.3违约责任的解决方式8.3.1违约责任解决方式：____。第九章：不可抗力9.1不可抗力的定义和范围9.1.1不可抗力的定义：____。9.1.2不可抗力的范围：____。9.2不可抗力事件的应对措施9.2.1应对措施：____。第十章：附件10.1租赁物的图片和资料10.1.1图片和资料：____。10.2租赁物的相关证书和文件10.2.1相关证书和文件：____。第十一章：其他约定11.1租赁物的交付和验收11.1.1交付和验收：____。11.2租赁物的使用和保管11.2.1使用和保管：____。11.3租赁物的归还和处置11.3.1归还和处置：____。第十二章：合同的公示和备案12.1合同的公示程序12.1.1公示程序：____。12.2合同的备案手续12.2.1备案手续：____。第十三章：合同的解除和终止13.1合同解除的条件和程序13.1.1解除条件和程序：____。13.2合同终止的条件和程序13.2.1终止条件和程序：____。第十四章：附则14.1合同的修改和补充14.1.1修改和补充：____。14.2合同的解释权归属14.2.1解释权归属：____。14.3合同的适用法律和管辖法院14.3.1适用法律和管辖法院：____。14.4合同的签订日期和签字盖章14.4.1签订日期和签字盖章：____。出租人（签字）：____________________日期：____年____月____日承租人（签字）：____________________日期：____年____月____日见证人（签字）：____________________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊约定1.1甲方有权决定租赁物的使用方式和管理模式，并有权要求乙方按照甲方的要求进行相应的整改。1.2甲方应保证租赁物的质量和安全，确保租赁物符合乙方的使用需求。1.3甲方应在租赁期限内负责租赁物的维修和保养工作，并承担由此产生的费用。1.4甲方应按照约定的租金金额和支付时间及时支付租金，如有逾期，应支付滞纳金。附加条款二：乙方为主导时的特殊约定2.1乙方应按照甲方的要求合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维护和保养。2.2乙方应妥善保管租赁物，防止租赁物丢失、损坏或者被盗。2.3乙方不得将租赁物转租给第三方，如经甲方同意，乙方方可进行转租。2.4乙方应按照约定的租金金额和支付时间及时支付租金，如有逾期，应支付滞纳金。附加条款三：第三方中介为主导时的特殊约定3.1第三方中介应协助甲方和乙方完成租赁合同的签订和履行工作。3.2第三方中介应保证租赁物的质量和安全，确保租赁物符合乙方的使用需求。3.3第三方中介应负责租赁物的维修和保养工作，并承担由此产生的费用。3.4第三方中介应按照约定的租金金额和支付时间及时支付租金，如有逾期，应支付滞纳金。附加条款四：甲方为主导时的额外保障措施4.1甲方应向乙方提供租赁物的相关资料和文件，包括但不限于产权证明、使用说明等。4.2甲方应保证租赁物的不动产权利清晰，不存在任何权利争议或者法律纠纷。4.3甲方应承担因租赁物质量问题导致的全部责任，包括但不限于维修、更换和赔偿等。附加条款五：乙方为主导时的额外保障措施5.1乙方应向甲方提供详细的个人信息和联系方式，以便甲方在必要时能够及时联系到乙方。5.2乙方应保证其使用租赁物的行为符合相关法律法规的规定，不得用于非法用途。5.3乙方应在租赁期限届满后按照甲方的要求将租赁物返还，并承担因延迟返还产生的费用。附加条款六：第三方中介为主导时的额外保障措施6.1第三方中介应向甲方和乙方提供其资质证明和业务流程，以证明其具备合法的经营资格。6.2第三方中介应在其平台上公布租赁物的真实信息和租赁合同的详细内容，以便甲方和乙方查阅。6.3第三方中介应承担因其违约或疏忽导致的甲方和乙方损失的责任，并支付相应的赔偿金。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物的产权证明2.租赁物的使用说明3.租赁物的相关证书和文件4.乙方个人信息和联系方式5.租赁物的真实信息和租赁合同的详细内容6.第三方中介的资质证明和业务流程二、违约行为及认定：1.出租人的违约行为：未能按照约定提供租赁物未能按照约定维修和保养租赁物未能按照约定支付租金未能按照约定提供相关资料和文件2.承租人的违约行为：未能按照约定使用租赁物未能按照约定保管租赁物未经甲方同意转租租赁物未能按照约定支付租金3.第三方中介的违约行为：未能按照约定协助甲方和乙方完成租赁合同的签订和履行未能保证租赁物的质量和安全未能按照约定支付租金未能提供真实信息和详细内容三、法律名词及解释：1.出租人：指合同中约定的出租方，有权决定租赁物的使用方式和管理模式。2.承租人：指合同中约定的承租方，有权按照甲方的要求合理使用租赁物。3.第三方中介：指合同中约定的中介方，负责协助甲方和乙方完成租赁合同的签订和履行。4.租赁物：指合同中约定的出租方提供的物品，用于承租方的使用。5.租金：指承租人按照约定支付给出租人的租赁费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物质量问题：遇到问题：租赁物存在质量缺陷或无法满足使用需求。解决办法：甲方承担因租赁物质量问题导致的维修、更换和赔偿等责任。2.租赁物返还问题：遇到问题：乙方在租赁期限届满后未能按照甲方的要求将租赁物返还。解决办法：乙方应承担因延迟返还产生的费用，如协商无果，可依法解决。3.租金支付问题：遇到问题：乙方未能按照约定支付租金。解决办法：乙方应在约定的支付时间内支付租金，如逾期，应支付滞纳金。五、所有应用场景：1.甲方为主导的应用场景：