冷库租赁协议

冷库租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有冷库出租的经营权，乙方需要租赁甲方冷库进行货物储存，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经友好协商，达成如下协议：一、租赁冷库基本信息1.冷库地点：__________2.冷库面积：__________平方米3.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。4.租赁用途：乙方租赁冷库主要用于__________。二、租金及支付方式1.租金标准：人民币（大写）：__________元/月。2.租金支付方式：乙方按月支付租金，每月底前支付下一个月租金。3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。三、押金1.乙方租赁冷库时，应向甲方支付人民币（大写）：__________元作为押金。2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将冷库完好无损地返还给甲方，甲方在确认无损坏后，将押金无息退还乙方。四、合同的履行1.甲方应保证冷库的安全、卫生和正常使用，确保冷库温度稳定，满足乙方的储存需求。2.乙方应合理使用冷库，不得将易燃、易爆、有毒、有害、有腐蚀性的物品存放在冷库内，不得擅自转租、转让冷库使用权。3.乙方应在租赁期限内按约定支付租金，履行合同约定的其他义务。五、合同的变更和解除1.甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方共同认可。2.合同期满前，乙方如需续租，应提前一个月书面通知甲方，双方协商确定续租事宜。3.合同期内，如一方违约，导致合同无法继续履行，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.冷库租赁合同2.冷库租赁合同双方主体资质证明3.冷库租赁合同押金收据4.冷库租赁合同租金支付凭证5.冷库租赁合同续租协议6.冷库租赁合同解除协议7.冷库租赁合同争议解决协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定提供冷库，或提供的冷库不符合合同规定。未按约定保证冷库的安全、卫生和正常使用。提前解除合同未按约定退还押金。2.乙方违约行为：未按约定支付租金。未按约定使用冷库，存放易燃、易爆、有毒、有害、有腐蚀性的物品。未经甲方同意擅自转租、转让冷库使用权。3.违约行为认定：甲方未按约定提供冷库或冷库不符合规定的，乙方有权要求甲方履行合同或解除合同并赔偿损失。乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付租金及滞纳金。乙方未按约定使用冷库的，甲方有权要求乙方改正或解除合同并赔偿损失。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有冷库出租经营权的一方。2.承租方：指租赁甲方冷库进行货物储存的一方。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，用于租赁冷库。4.押金：指乙方为保证履行合同约定而向甲方支付的一定金额的费用。5.违约金：指一方违约时，按照合同约定向另一方支付的违约赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.冷库租赁期间，乙方货物因冷库原因造成损失：乙方应立即通知甲方，甲方应按照合同约定承担相应责任。2.乙方逾期支付租金：甲方有权要求乙方支付租金及滞纳金，滞纳金按照合同约定计算。3.甲方未按约定提供冷库或冷库不符合规定：乙方有权要求甲方履行合同或解除合同并赔偿损失。4.乙方未按约定使用冷库：甲方有权要求乙方改正或解除合同并赔偿损失。五、所有应用场景：1.食品储存企业租