先进制造技术厂房转让合同样本

先进制造技术厂房转让合同样本合同编号：__________先进制造技术厂房转让合同转让方：甲方（转让方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________受让方：乙方（受让方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有位于________________的先进制造技术厂房，愿意将其转让给乙方，乙方愿意受让该厂房，双方经协商一致，特订立本合同，共同遵守。第一条厂房基本情况1.1厂房位于________________，占地面积约为________________平方米，建筑总面积约为________________平方米。1.2厂房的产权证号为________________，土地使用权证号为________________。1.3厂房目前处于________________状态。第二条转让内容2.1甲方同意将其拥有的厂房及附属设施转让给乙方。2.2转让的厂房包括：建筑物、土地使用权、设备、设施及甲方在厂房内的所有权益。2.3甲方应保证其对厂房的转让不侵犯他人的合法权益。第三条转让价格与支付方式3.1双方确认，厂房的转让价格为人民币________________元整（大写：________________元整）。3.2乙方应于本合同签订之日起5个工作日内，向甲方支付转让价格的50%作为定金，即人民币________________元整（大写：________________元整）。3.3剩余的50%转让价格，乙方应在本合同签订之日起15个工作日内支付给甲方，即人民币________________元整（大写：________________元整）。3.4乙方支付定金和剩余转让价格后，甲方应向乙方交付厂房及附属设施。第四条交付与验收4.1甲方应在本合同签订之日起30日内，将厂房及附属设施交付给乙方。4.2乙方应按照本合同约定的交付时间，接收厂房及附属设施。4.3双方应共同对厂房及附属设施进行验收，确认无误后，签署验收报告。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同转让价格的10%。5.2若甲方延迟交付厂房，乙方有权要求甲方支付延迟交付的违约金，违约金为本合同转让价格的1%乘以延迟交付的天数。5.3若乙方延迟支付转让价格，甲方有权要求乙方支付延迟支付的违约金，违约金为本合同转让价格的1%乘以延迟支付的天数。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为________________年。7.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（转让方）：________________乙方（受让方）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.厂房产权证复印件2.土地使用权证复印件3.厂房建筑设计图纸4.厂房现状照片5.设备清单6.设施清单7.甲方权益证明文件8.乙方资质证明文件9.合同签订授权书（如有）二、违约行为及认定：1.甲方延迟交付厂房：指甲方未在本合同约定的时间内将厂房及附属设施交付给乙方。2.乙方延迟支付转让价格：指乙方未在本合同约定的时间内向甲方支付转让价格。3.甲方违反保证：指甲方违反本合同第三条所述的保证，导致合同无法履行或造成乙方损失。4.乙方违反约定：指乙方违反本合同其他条款的约定，导致合同无法履行或造成甲方损失。三、法律名词及解释：1.转让方：指本合同中拥有厂房及附属设施的一方。2.受让方：指本合同中接受厂房及附属设施的一方。3.转让价格：指甲方将厂房及附属设施转让给乙方的交易价格。4.定金：指乙方在本合同签订之日起5个工作日内向甲方支付的转让价格的50%。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金额，计算方式为本合同转让价格的10%。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.厂房交付时发现瑕疵：解决办法：双方应共同对厂房及附属设施进行验收，确认无误后，签署验收报告。如发现瑕疵，双方可协商解决或按照本合同约定的违约责任进行处理。2.甲方延迟交付厂房：解决办法：乙方有权要求甲方支付延迟交付的违约金。如延迟交付导致乙方损失，乙方有权要求甲方赔偿损失。3.乙方延迟支付转让价格：解决办法：甲方有权要求乙方支付延迟支付的违约金。如延迟支付导致甲方损失，乙方有权要求甲方赔偿损失。4.厂房及附属设施的权属纠纷：解决办法：双方应确保厂房及附属设施的权属清晰，如