建材出口企业仓库租赁合同模板

建材出口企业仓库租赁合同模板合同编号：__________建材出口企业仓库租赁合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条仓库基本信息1.1仓库地址：__________1.2仓库面积：__________平方米1.3仓库用途：__________1.4仓库租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租赁费用2.1租金：每月人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2租金支付方式：每月底支付下一个月租金。2.3押金：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。租赁期满后，乙方按照本合同约定将仓库交还给甲方，甲方扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第三条租赁期间的权利与义务3.1甲方权利与义务：（1）保证仓库在租赁期间符合乙方使用需求，具备乙方正常经营所需的条件。（2）负责仓库的水、电、物业管理等费用。（3）承担因房屋结构、设备、设施等原因导致的安全责任。（4）租赁期间，如仓库需进行改造、维修，甲方应提前通知乙方，并尽量减少对乙方经营的影响。3.2乙方权利与义务：（1）按照约定的用途使用仓库，不得擅自改变仓库结构和用途。（2）按时支付租金和押金。（3）妥善保管仓库内的财产，如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。（4）遵守国家的法律法规，不得在仓库内进行违法活动。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。4.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2如甲方未按照约定提供仓库，或乙方未按照约定支付租金，均视为违约。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。6.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.仓库所有权证明文件2.仓库平面图3.租赁合同书面文件4.租金支付证明文件5.押金支付证明文件6.合同履行过程中的相关沟通记录二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供仓库，或提供的仓库不符合约定用途和质量标准。2.乙方未按照约定支付租金，或延迟支付租金。3.乙方未按照约定使用仓库，擅自改变仓库结构和用途。4.乙方在租赁期间损坏仓库财产，未承担相应的赔偿责任。5.甲乙双方未按照约定履行合同义务，导致合同无法继续履行。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有仓库所有权，并将其租赁给他人的一方。2.承租方：指租赁仓库并使用的一方。3.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用，以使用仓库。4.押金：指承租方为了保证租赁合同履行而支付给出租方的费用。5.租赁期限：指合同约定的租赁时间范围。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.仓库设施维修问题：遇到仓库设施损坏或需要维修的情况，乙方应及时通知甲方，甲方应在合理时间内进行维修。2.租金支付问题：乙方未能按时支付租金时，甲方可以提前解除合同，并要求乙方支付违约金。3.仓库使用问题：乙方擅自改变仓库结构和用途时，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。4.法律纠纷问题：如双方在履行过程中发生纠纷，可以先尝试协商解决，如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.建材出口企业需要租赁仓库进行货物存储和临时存放。2.仓