城市副中心办公室租赁合同

城市副中心办公室租赁合同合同编号：__________城市副中心办公室租赁合同出租方：1.名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________承租方：1.名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________鉴于出租方拥有位于城市副中心的办公大楼，并且愿意将其部分办公空间出租给承租方使用；承租方愿意租赁该办公空间，双方达成如下协议：第一条：租赁办公空间1.1出租方同意将位于城市副中心的办公大楼中的__________平方米办公空间出租给承租方使用。1.2承租方同意租赁上述办公空间，并按照本合同的约定支付租金。第二条：租赁期限2.1本合同的租赁期限为__________年，自__________起至__________止。2.2租赁期满后，如承租方需要续租，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。第三条：租金及支付方式3.1承租方应按月支付租金，租金为每月__________元。3.2承租方应在每月的__________日前将租金支付给出租方。3.3租金支付方式为__________（现金、转账等）。第四条：使用及管理4.1承租方应按照出租方的要求合理使用租赁的办公空间，并遵守相关的管理制度。4.2承租方不得将租赁的办公空间转租给他人。4.3承租方应负责办公空间的日常维护和管理，确保办公环境的整洁和安全。第五条：维修责任5.1出租方负责租赁期间的物业维修和保养，包括水电设施、消防设施等。5.2承租方负责办公空间内部设施的维修和保养，包括家具、电器等。第六条：保险6.1承租方应按照出租方的要求购买相应的保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等。6.2保险费用由承租方承担。第七条：提前解约7.1在租赁期限内，如出租方提前解约，应支付给承租方__________个月的租金作为违约金。7.2在租赁期限内，如承租方提前解约，应支付给出租方__________个月的租金作为违约金。第八条：法律适用及争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条：其他约定9.1本合同一式两份，双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：__________承租方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：__________一、附件列表：1.租赁办公空间的物业证明文件2.承租方的企业法人营业执照复印件3.出租方的房产证复印件4.租赁合同的签字盖章页5.保险单据复印件6.租赁押金收据二、违约行为及认定：1.出租方违约：未能按照约定提供完整的办公空间未能提供合格的物业服务，影响承租方的正常办公提前解约，未能按照约定支付违约金2.承租方违约：未能按照约定支付租金未经出租方同意转租办公空间提前解约，未能按照约定支付违约金三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有办公大楼并同意将其部分办公空间出租给他人的一方。2.承租方：指租赁办公空间并支付租金的一方。3.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用，以换取办公空间的使用权。4.违约金：指一方违约时，按照合同约定向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.办公空间不符合约定：解决办法：立即与出租方沟通，要求其在规定时间内整改至符合合同约定的条件。2.租金支付纠纷：解决办法：查看合同约定的租金支付方式和时间，确保按时支付，如有疑问应及时与出租方沟通。3.转租行为：解决办法：查看合同约定的转租条款，如有违反，承租方应立即停止转租行为，并承担违约责任。4.物业维修责任纠纷：解决办法：按照合同约定的维修责任划分，向负责的一方提出维修要求。5.保险购买纠纷：解决办法：查看合同约定的保险购买要求，按照要求购买相应的保险。五、所有应用场景：1.企业办公租赁：适用于各类企业租赁办公空间进行日常经营活动。2.创业团队办公：适用于创业团队租