大厦租赁合同租金

大厦租赁合同租金合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有大厦的出租权，乙方愿意租赁甲方的大厦，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，签订本租赁合同，共同遵照执行。第一条租赁物1.1甲方出租的大厦位于__________，大厦的总建筑面积为__________平方米，建筑结构为__________，大厦内设有__________等设施。1.2乙方租赁的大厦面积为__________平方米，租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条租金及支付方式2.1租金标准为人民币每平方米每月__________元，乙方每月应支付的租金为__________元。2.2乙方支付租金的方式为每__________支付一次，每次支付__________个月租金。2.3乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第三条租赁用途乙方租赁大厦的目的为__________，乙方应合理使用租赁物，并确保租赁物的安全、卫生、整洁。第四条甲方权利和义务4.1甲方应保证乙方在租赁期间对租赁物的合法使用权，不得干涉乙方的正常经营活动。4.2甲方应负责大厦的物业管理，包括但不限于大厦的安保、卫生、维修等工作。4.3甲方应在租赁期间维护大厦的结构安全，确保大厦的正常使用。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按照约定的租赁用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。5.2乙方应合理使用大厦内的设施，爱护公共财产，不得损坏。5.3乙方应在租赁期间遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。第六条合同的变更和解除6.1任何一方提出变更或解除本合同，均应提前__________个月书面通知对方，经双方协商一致，可变更或解除本合同。6.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。第七条违约责任7.1甲方未按约定提供租赁物的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付租金的__________%。7.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__________%。7.3双方违反本合同的其他条款，应承担相应的违约责任。第八条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.大厦租赁合同租金2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.大厦所有权证明文件5.租金支付证明文件6.物业管理协议7.大厦设施使用及维护手册8.法律法规相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物：包括但不限于未按时交付租赁物、租赁物不符合约定等。2.乙方未按约定支付租金：包括但不限于逾期支付租金、未支付租金等。3.乙方未按约定使用租赁物：包括但不限于擅自改变租赁物结构和用途、从事违法活动等。4.甲方未按约定维护租赁物：包括但不限于未保证租赁物的安全、卫生、整洁等。5.双方未按约定履行合同的其他条款：包括但不限于违反合同约定的义务、未履行合同约定的责任等。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的当事人。3.租赁物：指出租方提供给承租方使用的财产。4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用。5.租赁期限：指承租方租赁租赁物的期限。6.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。7.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供租赁物。解决办法：乙方应与甲方协商，要求甲方按照约定提供租赁物，必要时可要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方应与乙方协商，要求乙方按照约定支付租金，必要时可要求乙方支付违约金。3.问题：乙方未按约定使用租赁物。解决办法：甲方应与乙方协商，要求乙方按照约定使用租赁物，必要时可要求乙方承担相应的违约责任。4.问题：甲方未按约定维护租赁物。解决办法：乙方应与甲方协商，要求甲方按照约定维护租赁物，必要时可要求甲方承担相应的违约责任。5.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.大厦业主出租大厦给tenants。2