车库买卖合同模板

车库买卖合同模板合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第一条车库基本情况1.1车库位于__________市__________区__________街道__________号__________小区，产权证号：__________。1.2车库建筑结构及面积：__________平方米，层高：__________米，建筑类型：__________。1.3车库现状：__________。第二条车库买卖价格及支付方式2.1双方确认，车库买卖价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本合同签订之日起五个工作日内，将车库购房款支付至甲方指定的账户。2.3乙方支付购房款后，甲方应按照合同约定及时办理车库过户手续。第三条车库过户及交付3.1甲方应保证其对车库享有合法、完整的所有权，并保证车库不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押、查封等影响乙方合法权益的情形。3.2甲方应协助乙方办理车库过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料及办理相关手续。3.3车库过户手续办理完毕后，甲方将车库交付给乙方，并办理物业、供暖等相关移交手续。第四条合同的履行及违约责任4.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务。4.2如有违约行为，违约方应承担相应的违约责任，并向守约方支付违约金，违约金为本合同第二条所述购房款的__________%。4.3本合同的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第五条其他约定5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至车库过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.车库产权证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.车库现状照片5.车库过户所需的相关税费计算公式及标准6.车库买卖合同补充协议7.车库物业管理相关规定8.车库供暖等相关移交手续指南二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间办理车库过户手续，属于违约行为。2.甲方未保证车库享有合法、完整的所有权，导致车库过户失败，属于违约行为。3.甲方提供的车库现状与实际不符，属于违约行为。4.乙方未按约定时间支付车库购房款，属于违约行为。5.乙方未履行合同约定的其他义务，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.车库：指位于建筑物地下室、半地下室的车位或者停车库。2.过户手续：指将不动产权利转移给他人的法定程序。3.购房款：指乙方按照合同约定支付给甲方的车库购买价格。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.所有权：指对不动产享有占有、使用、收益和处分的权利。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间办理车库过户手续。解决办法：乙方可以催告甲方尽快办理过户手续，必要时可以寻求法律途径解决。2.问题：甲方未保证车库享有合法、完整的所有权，导致车库过户失败。解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的购房款，并支付违约金。3.问题：甲方提供的车库现状与实际不符。解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的购房款，并支付违约金。4.问题：乙方未按约定时间支付车库购房款。解决办法：甲方可以催告乙方尽快支付购房款，必要时可以寻求法律途径解决。5.问题：乙方未履行合同约定的其他义务。解决办法：甲方可以催告乙方履行义务，必要时可以寻求法律途径解决。五、所