地下车位出租简单合同范本

地下车位出租简单合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有地下车位的使用权，愿意将其出租给乙方使用；乙方需要租赁甲方地下车位，双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条车位基本情况1.1本合同所指车位位于__________（具体位置），的车位号为__________。1.2车位使用面积为__________平方米。第二条租赁期限2.1本车位的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元，租金每半年支付一次。3.2乙方应在每半年第一个月的前__________日内将租金支付给甲方。3.3乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供车位使用凭证。第四条车位使用及管理4.1乙方应合理使用车位，不得损坏车位设施，不得将车位转租、转借给他人使用。4.2乙方在车位使用过程中，应遵守停车场管理制度，服从管理人员的指挥。4.3乙方在车位使用过程中，如有违反法律法规及停车场管理制度的行为，由乙方自行承担相应的法律责任。第五条维修责任5.1车位的维修、养护、清洁等费用由甲方承担。5.2因乙方使用不当导致车位设施损坏的，维修费用由乙方承担。第六条合同的变更和解除6.1任何一方不得擅自变更或解除本合同。如一方需要变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2甲方提前解除合同的，应退还乙方剩余租金；乙方提前解除合同的，甲方有权不退还乙方已支付的租金。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。7.2甲方未按约定提供车位，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为乙方已支付租金的__________倍。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.地下车位所有权证明2.车位使用权证明3.车位平面图4.车位钥匙5.车位使用凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供车位，认定违约。2.乙方未按约定支付租金，认定违约。3.乙方损坏车位设施，认定违约。4.乙方将车位转租、转借给他人使用，认定违约。5.甲方未按约定维修车位，认定违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有车位使用权并有权将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁车位使用权的甲方。3.租金：指乙方支付给甲方的车位使用费。4.租赁期限：指双方约定的乙方使用车位的期限。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.车位实际面积与合同约定不符：解决办法：按照实际面积重新调整租金，双方协商一致。2.车位设施损坏：解决办法：甲方负责修复，修复期间乙方无需支付租金。3.乙方逾期支付租金：解决办法：乙方每逾期一天，支付应付租金的千分之一的滞纳金。4.甲方未按约定提供车位：解决办法：甲方支付违约金，并承