2024年正规装修承包合同范本

2024年正规装修承包合同范本发包方（以下简称甲方）：XXX

承包方（以下简称乙方）：XXX

甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方进行住房装修（以下简称工程）的有关事宜，为了确保双方的利益，明确权利和义务，依照《中华人民共和国合同法》的相关规定，达成如下协议：

一、工程概况

1.装修施工地点：XXX。

2.房屋使用性质：住房。

3.装修内容：见预算项目表。

二、工程承包范围及方式

1.乙方包工、部分包料，提供所有装修装饰材料（详见附表）。

2.承包范围：除暖气、对讲门、塑钢窗以外的所有装修项目。

3.乙方不得再行转包给其他任何第三方。

三、工期

工程开工日期：XXXX年XX月XX日，竣工日期：XXXX年XX月XX日，总工期为XX个自然日历天。特殊情况（如遇不可抗力或甲方原因）与节假日顺延。

四、工程质量及验收标准

1.工程质量执行国家、省有关工程竣工验收标准及甲方要求和与其质量保证书内容相一致的标准。

2.乙方应协助甲方进行室内装修施工及验收，工程验收以手工为主，必要时以仪器测量为准。

3.工程竣工后，乙方应通知甲方验收。甲方自接到验收通知七日内组织验收，填写工程验收单。在工程款结清后，办理移交手续。

五、材料供应及设备使用

1.工程所需材料由甲方确认供应品牌、型号、规格、单位、数量、单价后供应。主要材料及成品材料必须符合图纸要求，并带有产品合格证，经检验后方可使用。

2.乙方必须保证使用的材料符合环保要求，特别是甲醛、苯及其他放射性物质必须符合国家有关部门的要求。所有材料均应符合国家规定的《室内装饰装修有害物质限量》标准。若违反该规定，则由乙方承担所有责任。

3.工程中所需的水泵、电焊机等设备由乙方负责准备，并安装到位。设备应保证安全可靠，满足施工要求。设备摆放位置由甲方提供建议，乙方根据实际情况确定位置。

4.甲方负责提供电源，保证乙方施工用电需求。

5.甲方提供的设备使用中发生故障或损坏时，乙方应及时通知甲方更换或修复，直至满足施工要求。

6.工程完工后所有材料必须全部清运出场，工程完工后不得影响现场其他工程单位施工环境。否则，甲方有权扣除部分工程款或拒付尾款。

六、工程款支付方式

1.本合同签订后，甲方支付人民币XXX元整（￥XXX元）作为定金及备料款给乙方，乙方在XX日内进场施工。

2.完成大部分工程量后（浴室柜安装完成），甲方支付人民币XXX元整（￥XXX元）给乙方；木工进场前再支付XXX元整（￥XXX元）给乙方；油漆工进场前再支付XXX元整（￥XXX元）给乙方；余下XXX元整（￥XXX元）作为质保金，工程完工验收合格满一年后无息付清。

3.甲方每次付款前应提供相应金额的正式发票。

4.乙方指定收款人：XXX（身份证号：XXXX）收款方式：现金或银行转账。转账请注明“工程款”字样。收款账户信息：XXXXXXXXXXX。

七、安全生产与防火管理

1.乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工人安全操作规范》和《消防法》等法规，严格遵守各项安全操作规程。严禁违章指挥和违章操作。如违反安全操作规程而发生的事故由乙方承担全部责任和后果，由此造成的一切损失均由乙方负责。甲方有权对违规行为进行制止和处罚。

2.施工现场必须严格遵守消防法规和消防安全制度，确保现场施工人员的人身安全和消防安全。严禁在施工现场吸烟，严禁在明火作业区内违规使用易燃易爆物质进行施工或存放易燃易爆物品。因违反消防法规和消防安全制度而发生的事故由乙方承担全部责任和后果，由此造成的一切损失均由乙方负责。

八、违约责任与解决争议

1.若一方违约，由违约方承担责