空场地出租个人合同(2024版)

编号：__________空场地出租个人合同(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

空场地出租个人合同(2024版)合同目录第一章：总则1.1合同签订依据1.2定义与解释1.3合同主体1.4合同宗旨第二章：场地出租信息2.1场地位置与面积2.2场地现状2.3出租期限2.4租金与支付方式第三章：租赁双方的权利与义务3.1出租方的权利与义务3.2承租方的权利与义务第四章：场地使用与管理4.1场地使用范围4.2场地维护与管理4.3场地保险4.4场地变更与终止使用第五章：租金调整与续租5.1租金调整5.2续租条款第六章：违约责任6.1出租方违约6.2承租方违约6.3违约处理程序第七章：争议解决7.1争议解决方式7.2仲裁机构7.3法律适用第八章：合同的变更、解除与终止8.1合同变更8.2合同解除8.3合同终止第九章：其他条款9.1场地交付时间9.2合同的生效、中止与恢复9.3保密条款9.4不可抗力第十章：附件10.1场地现状照片10.2出租方资质证明文件10.3承租方资质证明文件10.4其他相关文件第十一章：合同签署11.1签署时间11.2签署地点11.3签署人第十二章：合同副本12.1合同正本12.2合同副本第十三章：补充协议13.1补充协议内容13.2补充协议签署第十四章：附则14.1合同的解释权14.2合同的保管14.3合同的修订历史合同编号_________第一章：总则1.1合同签订依据本合同是基于《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，签订的空场地出租个人合同。1.2定义与解释（1）出租方：指提供空场地并有权出租的个人。（2）承租方：指租用空场地的个人。（3）场地：指出租方提供给承租方使用的空旷场地。1.3合同主体合同主体双方为具有完全民事行为能力的个人。1.4合同宗旨本合同的宗旨是明确双方在场地出租过程中的权利和义务，确保场地合理、安全使用，维护双方合法权益。第二章：场地出租信息2.1场地位置与面积场地位于__________，占地面积为__________平方米。2.2场地现状场地现状为空旷场地，不包括任何建筑物、设施等。2.3出租期限出租期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.4租金与支付方式租金为每年人民币__________元，承租方应在每年__月__日前支付当年租金。第三章：租赁双方的权利与义务3.1出租方的权利与义务（1）出租方有权按照合同约定收取租金。（2）出租方应保证场地的安全、卫生，确保场地符合租赁用途。3.2承租方的权利与义务（1）承租方有权按照合同约定使用场地。（2）承租方应合理使用场地，不得擅自改变场地用途，不得损坏场地设施。第四章：场地使用与管理4.1场地使用范围承租方只能在该场地进行__________活动。4.2场地维护与管理承租方应负责场地的日常维护与管理，确保场地设施的正常使用。4.3场地保险承租方应在租赁期间内购买场地保险，并将保险单副本交予出租方留存。4.4场地变更与终止使用如因不可抗力等原因导致场地无法使用，双方应协商解决。第五章：租金调整与续租5.1租金调整租金调整应按照双方协商的结果进行。5.2续租条款如承租方需续租，应在本合同到期前__________个月内向出租方提出书面续租申请，双方协商一致后签订续租合同。第八章：违约责任8.1出租方违约出租方如未按合同约定提供场地或服务质量不符合约定，应承担违约责任，向承租方支付违约金，违约金为租金的20%。8.2承租方违约承租方如未按合同约定支付租金或擅自改变场地用途，应承担违约责任，向出租方支付违约金，违约金为租金的20%。8.3违约处理程序违约方应承担相应的违约责任，如另一方因此遭受损失的，违约方还应赔偿损失。第九章：争议解决9.1争议解决方式双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2仲裁机构双方同意将争议提交__________仲裁委员会仲裁。9.3法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十章：其他条款10.1场地交付时间场地应在合同签订后__个工作日内交付给承租方。10.2合同的生效、中止与恢复本合同自双方签字盖章之日起生效。在合同履行期间，如一方发生重大违约行为，另一方有权中止或恢复合同的履行。10.3保密条款双方应对在合同履行过程中获知的对方商业秘密和机密信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。10.4不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。第十一章：合同签署11.1签署时间本合同于____年__月__日签署。11.2签署地点本合同于____（地点）签署。11.3签署人出租方（盖章）：________________法定代表人（或授权代表）：______________承租方（盖章）：________________法定代表人（或授权代表）：______________第十二章：合同副本12.1合同正本本合同一式两份，双方各执一份。12.2合同副本本合同的副本不具备同等法律效力，仅供双方查阅。第十三章：补充协议13.1补充协议内容如双方在合同履行过程中需要对合同内容进行补充或修改，可以签订补充协议。13.2补充协议签署补充协议应经双方书面签署，并与本合同具有同等法律效力。第十四章：附则14.1合同的解释权本合同的解释权归双方共同所有。14.2合同的保管本合同及其补充协议的正本由__________方保管。14.3合同的修订历史本合同自签署之日起生效，取代所有之前的谈判和书面协议。签字：出租方（盖章）：________________法定代表人（或授权代表）：______________承租方（盖章）：________________法定代表人（或授权代表）：______________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指定的场地使用范围甲方应确保乙方在使用场地时，遵守甲方指定的场地使用范围，不得超出甲方指定的使用范围。如乙方需更改使用范围，应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可更改。2.甲方提供的设施与服务（1）保证场地的安全与卫生；（2）提供必要的照明与供电；（3）协助乙方处理与场地相关的行政事宜；（4）维护场地设施的正常运行。3.甲方对乙方的管理与监督甲方有权对乙方在场地内的行为进行管理与监督，确保乙方遵守场地的使用规定，维护场地的正常使用秩序。4.甲方对租金的调整甲方在合同履行期间，如有合理理由需要调整租金，应提前一个月通知乙方，并经乙方同意后方可调整。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方使用的场地范围乙方应按照合同约定使用场地，不得超出合同约定的使用范围。如乙方需更改使用范围，应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可更改。2.乙方的场地使用要求（1）不得在场地内进行违法活动；（2）不得在场地内进行影响场地安全的活动；（3）负责场地内设施的日常维护；（4）按照约定的时间和方式支付租金。3.乙方的违约责任乙方如违反合同约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为租金的20%。4.乙方的提前终止权乙方在合同履行期间，如有合理理由需要提前终止合同，应提前三个月通知甲方，并经甲方同意后方可终止合同。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介的角色与职责第三方中介在合同履行过程中，负责协助甲方和乙方处理合同履行事宜，包括但不限于场地交付、租金支付、违约处理等。2.第三方中介的服务费用第三方中介在提供服务过程中，有权收取服务费用。服务费用应在合同中明确，并经甲方和乙方同意。3.第三方中介的违约责任第三方中介如违反合同约定，应承担违约责任，向甲方和乙方支付违约金，违约金为服务费用的20%。4.第三方中介的合同终止甲方和乙方均有权在合同履行期间终止与第三方中介的合作，终止合作应提前一个月通知第三方中介。附件及其他补充说明一、附件列表：1.场地现状照片2.出租方资质证明文件3.承租方资质证明文件4.第三方中介资质证明文件5.场地保险单副本6.租金支付记录7.场地使用记录8.场地维护与管理报告9.合同补充协议10.合同修订历史记录二、违约行为及认定：1.出租方违约行为及认定未按约定时间交付场地提供不符合约定的场地设施未履行合同约定的维护与管理义务未经乙方同意擅自变更合同内容2.承租方违约行为及认定未按约定时间支付租金超出合同约定的使用范围未合理使用场地，导致场地设施损坏未按照约定方式使用场地，违反法律法规3.第三方中介违约行为及认定未按约定协助处理合同事宜未按约定时间提供服务未履行合同约定的保密义务收取不合理的服务费用三、法律名词及解释：1.合同法中华人民共和国合同法是指调整平等主体之间合同关系的法律规范总称。2.违约金违约金是指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，应当向对方支付的金钱。3.不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.仲裁仲裁是指争议双方根据事先约定，将争议提交给第三方进行裁决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.场地使用超出约定范围及时与甲方沟通，取得甲方同意，必要时签订补充协