武汉房屋合同范本

武汉房屋合同范本第一篇范文：合同编号：[具体编号]合同名称：武汉市房屋买卖合同甲方（出卖人）：乙方（买受人）：根据《中华人民共和国合同法》、《城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其房屋出卖给乙方，乙方购买该房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本状况1.1甲方房屋坐落于武汉市____区____街道____号，房屋结构为____，房屋所有权证号为____，房屋产权清晰，无任何抵押、租赁、债务等法律纠纷。1.2房屋的规划用途为____，房屋建筑规模为____平方米，共有____套____间，具体房屋座落方位、面积等详见附件一《房屋所有权证》及附件二《房屋平面图》。二、房屋交易价格2.1双方同意，本合同项下的房屋交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2乙方支付房价款的方式分为以下几步：（1）乙方在签署本合同时，向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：____元作为定金。定金支付后，乙方放弃对房屋的再次查看权，甲方不得以任何理由拒绝乙方购房。（2）乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：____元支付给甲方。2.3甲方应在收到乙方全部房款后____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。三、交付及验收3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲乙双方应共同对房屋现状进行验收，并签署《房屋交接单》。3.2乙方应对房屋及其附属设施进行充分了解，并承担房屋使用过程中的维修、保养责任。3.3如房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方进行修复，并有权要求甲方支付因此产生的一切费用。四、违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的10%。4.2如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。五、争议解决5.1本合同项下的争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日附件一：《房屋所有权证》附件二：《房屋平面图》第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同名称：武汉市房屋买卖及装修改造合同甲方（出卖人）：乙方（买受人）：第三方（装修改造方）：根据《中华人民共和国合同法》、《城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其房屋出卖给乙方，乙方购买该房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本状况1.1甲方房屋坐落于武汉市____区____街道____号，房屋结构为____，房屋所有权证号为____，房屋产权清晰，无任何抵押、租赁、债务等法律纠纷。1.2房屋的规划用途为____，房屋建筑规模为____平方米，共有____套____间，具体房屋座落方位、面积等详见附件一《房屋所有权证》及附件二《房屋平面图》。二、房屋交易价格及支付方式2.1双方同意，本合同项下的房屋交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2乙方支付房价款的方式分为以下几步：（1）乙方在签署本合同时，向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：____元作为定金。定金支付后，乙方放弃对房屋的再次查看权，甲方不得以任何理由拒绝乙方购房。（2）乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：____元支付给甲方。2.3甲方应在收到乙方全部房款后____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。三、交付及验收3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲乙双方应共同对房屋现状进行验收，并签署《房屋交接单》。3.2乙方应对房屋及其附属设施进行充分了解，并承担房屋使用过程中的维修、保养责任。四、装修改造及第三方主体权益4.1甲方委托第三方对房屋进行装修改造，装修改造费用为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。4.2第三方应按照甲方的要求进行装修改造，并保证装修改造质量。装修改造过程中的任何问题，甲乙双方均有权要求第三方进行修复或赔偿。4.3装修改造完成后，甲方应将房屋交付给乙方。乙方对房屋的装修改造成果予以认可，并承担后续的使用、维护和保养责任。4.4甲方作为房屋出卖人，对房屋的装修改造具有决策权，第三方应严格按照甲方的要求进行施工。如乙方对装修改造方案有异议，甲方有权进行调整。五、违约责任及限制条款5.1乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的10%。5.2乙方在购买房屋后，未经甲方同意，不得将房屋进行出租、转让或设定抵押等行为。如乙方违反此约定，甲方有权要求乙方停止侵权行为，并支付侵权行为的赔偿金。六、甲方权益保障及第三方责任6.1甲方作为房屋出卖人，有权要求乙方按照约定支付房价款。6.2甲方有权要求第三方按照约定进行装修改造，并保证装修改造质量。6.3第三方应承担装修改造过程中的质量、安全等相关责任，如因第三方原因导致房屋损害或人员伤亡，第三方应承担相应的赔偿责任。七、争议解决7.1本合同项下的争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方（盖章）：签订日期：____年____月____日附件一：《房屋所有权证》附件二：《房屋平面图》附件三：《装修改造方案》第三方介入的意义和目的在于，甲方可以充分利用第三方的专业技能和资源，对房屋进行装修改造，提高房屋的价值和品质，满足乙方对高品质生活的需求。同时，第三方作为独立的主体，可以承担装修改造过程中的质量、安全等相关责任，减轻甲方的压力。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同名称：南京市商业店铺租赁及运营管理合同甲方（出租人）：乙方（承租人）：第三方（运营管理方）：根据《中华人民共和国合同法》、《城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其商业店铺租赁给乙方，乙方承租该店铺事宜，达成如下协议：一、商业店铺基本状况1.1甲方店铺位于南京市____区____街道____号，店铺结构为____，店铺所有权证号为____，店铺产权清晰，无任何抵押、租赁、债务等法律纠纷。1.2店铺的规划用途为____，店铺建筑规模为____平方米，具体店铺座落方位、面积等详见附件一《店铺所有权证》及附件二《店铺平面图》。二、租赁及运营管理价格2.1双方同意，本合同项下的店铺租赁价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元每月。2.2乙方支付租金的方式分为以下几步：（1）乙方在签署本合同时，向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：____元作为定金。定金支付后，乙方放弃对店铺的再次查看权，甲方不得以任何理由拒绝乙方租赁。（2）乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将租金人民币（大写）：____元整（小写）：____元支付给甲方。2.3甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将店铺交付给乙方。交付时，甲乙双方应共同对店铺现状进行验收，并签署《店铺交接单》。三、运营管理及第三方主体权益3.1甲方委托第三方对店铺进行运营管理，运营管理费用为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元每月。3.2第三方应按照甲方的要求进行运营管理，并保证运营管理质量。运营管理过程中的任何问题，甲乙双方均有权要求第三方进行修复或赔偿。3.3运营管理完成后，甲方应将店铺交付给乙方。乙方对店铺的运营管理结果予以认可，并承担后续的使用、维护和保养责任。3.4甲方作为店铺出租人，对店铺的运营管理具有决策权，第三方应严格按照甲方的要求进行运营。如乙方对运营管理方案有异议，甲方有权进行调整。四、违约责任及限制条款4.1甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为租金的10%。4.2乙方在租赁店铺后，未经甲方同意，不得将店铺进行转租、转让或设定抵押等行为。如乙方违反此约定，甲方有权要求乙方停止侵权行为，并支付侵权行为的赔偿金。五、乙方权益保障及第三方责任5.1乙方作为店铺承租人，有权要求甲方按照约定交付店铺。5.2乙方有权要求第三方按照约定进行运营管理，并保证运营管理质量。5.3第三方应承担运营管理过程中的质量、安全等相关责任，如因第三方原因导致店铺损害或人员伤亡，第三方应承担相应的赔偿责任。六、争议解决6.1本合同项下的争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至店铺租赁期满之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方（盖章）：签订日期：____年____月____日附件一：《店铺所有权证》附件二：《店铺平面图》附件三：《运营管理方案》乙