商场商铺抵押合同范本

商场商铺抵押合同范本合同编号：_______甲方（抵押人）：_______乙方（抵押权人）：_______根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其名下的商场商铺抵押给乙方一事，达成如下协议：第一条抵押物1.1甲方同意将其名下的商场商铺（以下简称“抵押物”）设定为抵押，抵押物详细信息如下：（1）商铺地址：____________________（2）商铺面积：____________________（3）商铺所有权证号：__________________1.2甲方保证抵押物不存在任何权利纠纷、租赁、查封等情况，具有完全的处分权。第二条抵押权2.1乙方对甲方设定抵押的商铺享有优先受偿权，即在甲方违约的情况下，乙方有权优先受偿。2.2抵押权的范围包括主债权本金、利息、违约金、损害赔偿金及实现抵押权的费用等。第三条合同的变更和解除3.1在合同有效期内，经甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。3.2甲乙双方同意，合同的变更或解除不得损害乙方的合法权益。第四条违约责任4.1甲方未按约定履行债务的，乙方有权依法行使抵押权，并要求甲方承担违约责任。4.2乙方未按约定履行债务的，甲方有权依法解除本合同，并要求乙方承担违约责任。第五条争议解决5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。6.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（抵押人）：_______乙方（抵押权人）：_______签订日期：_______年_______月_______日1.抵押物所有权证复印件2.甲乙双方营业执照复印件3.甲乙双方法定代表人身份证明复印件4.授权委托书（如有）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______甲方（抵押人）：_______乙方（抵押权人）：_______第三方主体（担保人）：_______根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方主体的担保作用，就甲方将其名下的商场商铺抵押给乙方一事，达成如下协议：第一条抵押物1.1甲方同意将其名下的商场商铺（以下简称“抵押物”）设定为抵押，抵押物详细信息如下：（1）商铺地址：____________________（2）商铺面积：____________________（3）商铺所有权证号：__________________1.2甲方保证抵押物不存在任何权利纠纷、租赁、查封等情况，具有完全的处分权。第二条抵押权2.1乙方对甲方设定抵押的商铺享有优先受偿权，即在甲方违约的情况下，乙方有权优先受偿。2.2抵押权的范围包括主债权本金、利息、违约金、损害赔偿金及实现抵押权的费用等。第三条第三方主体的责权利3.1第三方主体同意为甲方提供担保，确保甲方履行合同约定的义务。3.2第三方主体承担的担保责任为：在甲方违约的情况下，第三方主体愿意承担相应的违约责任，保障乙方的合法权益。3.3第三方主体应承担的担保范围包括但不限于主债权本金、利息、违约金、损害赔偿金及实现抵押权的费用等。3.4第三方主体应保证其提供的担保不违反相关法律法规，具有合法有效的效力。第四条甲方权益保障4.1甲方有权要求第三方主体提供担保，确保甲方在合同履行过程中的权益得到保障。4.2甲方有权要求乙方在合同履行过程中遵守约定的义务，保障甲方的合法权益。4.3甲方在合同履行过程中遇到问题，有权要求乙方进行协商解决，以确保合同的顺利履行。4.4甲方在合同履行过程中，有权根据实际情况变更或解除本合同，但需提前通知乙方。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方未按约定履行债务的，甲方有权依法行使抵押权，并要求乙方承担违约责任。5.2乙方未按约定履行债务的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。5.3乙方在合同履行过程中，不得擅自将抵押物进行转让、出租、设定抵押等行为。5.4乙方在合同履行过程中，不得损害甲方的合法权益。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。7.2本合同自甲乙双方及第三方主体签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。7.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方及第三方主体另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（抵押人）：_______乙方（抵押权人）：_______第三方主体（担保人）：_______签订日期：_______年_______月_______日1.抵押物所有权证复印件2.甲乙双方营业执照复印件3.第三方主体营业执照复印件4.授权委托书（如有）总结：第三方主体介入的意义和目的是为了增加甲方在合同履行过程中的权益保障，确保甲方的合法权益得到优先考虑。通过引入第三方主体提供担保，可以有效地提高合同的履行力度，降低合同履行过程中可能出现的风险。同时，增加乙方的违约及限制条款，有助于规范乙方的行为，保障甲方的权益。在本次合同中，甲方作为主导方，其权益得到了充分的保障和重视，体现了甲方在合同中的主体地位和权益优先原则。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_______甲方（债务人）：_______乙方（债权人）：_______第三方主体（保证人）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方主体的保证作用，就甲方债务的履行事宜，达成如下协议：第一条债务及还款1.1甲方同意向乙方借款，借款金额为人民币_______元（大写：___________________________元整）。1.2甲方应按照约定的还款方式和还款期限，向乙方偿还借款本金及利息。第二条第三方主体的责权利2.1第三方主体同意为甲方提供保证担保，确保甲方履行合同约定的债务。2.2第三方主体承担的保证责任为：在甲方违约的情况下，第三方主体愿意承担相应的违约责任，保障乙方的合法权益。2.3第三方主体应承担的保证范围包括但不限于借款本金、利息、违约金、损害赔偿金及实现债权的费用等。2.4第三方主体应保证其提供的保证不违反相关法律法规，具有合法有效的效力。第三条乙方权益保障3.1乙方有权要求第三方主体提供保证，确保甲方履行合同约定的债务。3.2乙方有权要求甲方按照约定的还款方式和还款期限偿还借款本金及利息。3.3乙方在合同履行过程中遇到问题，有权要求甲方进行协商解决，以确保合同的顺利履行。3.4乙方在合同履行过程中，有权根据实际情况变更或解除本合同，但需提前通知甲方。第四条甲方的违约及限制条款4.1甲方未按约定履行债务的，乙方有权依法行使债权，并要求甲方承担违约责任。4.2甲方未按约定履行债务的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。4.3甲方在合同履行过程中，不得擅自将债务转让给第三方，以免影响乙方的合法权益。4.4甲方在合同履行过程中，不得损害乙方的合法权益。第五条争议解决5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。6.2本合同自甲乙双方及第三方主体签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。6.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方及第三方主体另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（债务人）：_______乙方（债权人）：_______第三方主体（保证人）：_______签订日期：_______年_______月_______日1.借款借据复印件2.甲乙双方营