住房公证合同范本

住房公证合同范本合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的住房一套（以下简称房屋）出售给乙方事宜，达成如下协议：一、房屋基本状况1.房屋坐落于____________市____________区____________街道____________号，房屋结构为____________，房屋所有权证号为____________。2.房屋的规划用途为____________，建筑规模为____________平方米，共有____________层，乙方购买的房屋位于第____________层。3.房屋附属设施包括____________（具体设施名称），乙方购买后享有使用权。二、房屋交易价格1.甲乙双方同意，本次房屋交易总价为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。2.乙方支付定金人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元，作为对甲方履行合同的保证。定金在乙方按约履行本合同义务后，抵作价款。三、房屋交付及过户1.甲方应在本合同签订之日起____________日内，将房屋及附属设施交付给乙方。2.甲方应在本合同签订之日起____________日内，办理完毕房屋过户手续，将房屋所有权转移给乙方。四、付款方式及时间1.乙方应在本合同签订之日起____________日内，向甲方支付定金。2.乙方应在本合同签订之日起____________日内，向甲方支付剩余房款。五、违约责任1.如甲方未按本合同约定交付房屋或未办理完毕过户手续，甲方应向乙方支付违约金，违约金为交易总价的____________%。2.如乙方未按本合同约定支付房款，乙方应向甲方支付违约金，违约金为交易总价的____________%。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同附件包括：房屋所有权证、房屋平面图、附属设施清单等。甲方（卖方）：____________乙方（买方）：____________签订日期：____________第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（第三方主体）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的住房一套（以下简称房屋）出售给乙方事宜，达成如下协议：一、房屋基本状况1.房屋坐落于____________市____________区____________街道____________号，房屋结构为____________，房屋所有权证号为____________。2.房屋的规划用途为____________，建筑规模为____________平方米，共有____________层，乙方购买的房屋位于第____________层。3.房屋附属设施包括____________（具体设施名称），乙方购买后享有使用权。二、房屋交易价格及支付方式1.甲乙双方同意，本次房屋交易总价为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。2.乙方支付定金人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元，作为对甲方履行合同的保证。定金在乙方按约履行本合同义务后，抵作价款。3.乙方应在本合同签订之日起____________日内，向甲方支付剩余房款。三、第三方主体丙方的责权利1.丙方作为担保方，对甲方的房屋所有权及房屋的合法性进行审查，确保甲乙双方交易的房屋不存在法律纠纷。2.丙方对乙方的支付能力进行审查，确保乙方有足够的支付能力完成房屋交易。3.如甲方未按本合同约定交付房屋或未办理完毕过户手续，丙方应向乙方支付违约金，违约金为交易总价的____________%。4.如乙方未按本合同约定支付房款，丙方应向甲方支付违约金，违约金为交易总价的____________%。四、甲方权益保障1.甲方应在本合同签订之日起____________日内，将房屋及附属设施交付给乙方。2.甲方应在本合同签订之日起____________日内，办理完毕房屋过户手续，将房屋所有权转移给乙方。3.甲方有权要求乙方按照本合同约定的付款方式及时间支付房款。4.甲方在房屋交易过程中，有权要求丙方提供必要的协助，确保交易顺利进行。五、乙方的违约及限制条款1.如乙方未按本合同约定支付房款，乙方应向甲方支付违约金，违约金为交易总价的____________%。2.如乙方在购房后____________年内申请贷款购房，甲方有权要求乙方支付额外的违约金，违约金为交易总价的____________%。3.乙方在购房后____________年内不得将房屋进行转让、出租或设定抵押。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。2.本合同附件包括：房屋所有权证、房屋平面图、附属设施清单等。甲方（卖方）：____________乙方（买方）：____________丙方（第三方主体）：____________签订日期：____________第三方主体丙方介入的意义和目的在于保障甲乙双方的合法权益，通过丙方的担保和审查，降低交易风险，确保交易顺利进行。同时，丙方的介入也有利于增强甲方对交易的控制力，保障甲方的权益。在本次交易中，甲方为主导，旨在确保甲方在交易过程中的权益得到充分保障，同时通过丙方的介入，增加交易的安全性和可靠性。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________租房公证合同范本甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方主体）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的住房一套（以下简称房屋）出租给乙方事宜，达成如下协议：一、房屋基本状况1.房屋坐落于____________市____________区____________街道____________号，房屋结构为____________，房屋所有权证号为____________。2.房屋的规划用途为____________，建筑规模为____________平方米，共有____________层，乙方租赁的房屋位于第____________层。3.房屋附属设施包括____________（具体设施名称），乙方租赁后享有使用权。二、房屋租赁期限及租金1.甲乙双方同意，本次房屋租赁期限为____________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。2.乙方应按以下租金标准向甲方支付租金：每月人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。三、第三方主体丙方的责权利1.丙方作为担保方，对甲方的房屋所有权及房屋的合法性进行审查，确保甲乙双方租赁的房屋不存在法律纠纷。2.丙方对乙方的信用状况进行审查，确保乙方有足够的信用保证租赁合同的履行。3.如甲方未按本合同约定将房屋交付给乙方或未履行租赁合同约定的义务，丙方应向乙方支付违约金，违约金为租金的____________%。4.如乙方未按本合同约定支付租金或违反租赁合同约定的义务，丙方应向甲方支付违约金，违约金为租金的____________%。四、乙方权益保障1.乙方有权按照合同约定使用和占用房屋，但不得改变房屋的结构和用途。2.乙方有权要求甲方按照合同约定的时间和质量标准维修房屋及附属设施。3.乙方有权在租赁期限内提前终止合同，但应提前通知甲方并支付违约金，违约金为租金的____________%。4.乙方在租赁期限内享有优先购买权，如甲方出售房屋，乙方有权在同等条件下优先购买。五、甲方的违约及限制条款1.如甲方未按本合同约定将房屋交付给乙方或未履行租赁合同约定的义务，甲方应支付违约金，违约金为租金的____________%。2.如甲方在租赁期限内未经乙方同意改变房屋的结构和用途，甲方应支付违约金，违约金为租金的____________%。3.甲方在租赁期限内不得干涉乙方的正常使用和占用房屋，不得随意提高租金。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。2.本合同附件包括：房屋所有权证、房屋平面图、附属设施清单等。甲方（