儿童教育组织教育场所租赁条款

儿童教育组织教育场所租赁条款合同编号：__________地址：联系方式：地址：联系方式：一、租赁场所及面积2.租赁场所的面积为__________平方米。二、租赁期限1.本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租赁价格。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金为每月__________元，按月支付。2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、租赁用途乙方租赁甲方教育场所仅限于开展儿童教育活动，不得用于其他用途。五、维修及保养1.甲方负责租赁场所的基础设施及公共区域的维修和保养。2.乙方负责其使用区域的日常清洁和维护。六、保险乙方应在租赁开始之日起__日内向甲方提供财产保险，保险金额不得低于租赁场所的价值。七、提前解除合同（1）甲方应退还乙方已支付的租金，扣除已使用月份的租金；（2）乙方应按甲方要求迁离租赁场所，支付迁离费用。2.提前解除合同的原因非因甲方违约或不可抗力，乙方应支付给甲方违约金，违约金为本合同剩余租赁期限租金的__%。八、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。2.甲方不得提前收回租赁场所，除非发生不可抗力或法律强制性规定。3.乙方不得将租赁场所转租给第三方，如有违反，甲方有权解除本合同。九、法律适用及争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。十、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁场所的产权证明文件2.乙方教育活动的相关资质证书3.保险单据4.租赁场所的平面图5.租赁合同的续约协议6.乙方迁离租赁场所的详细计划7.甲方维修保养记录二、违约行为及认定：1.甲方提前收回租赁场所，但未发生不可抗力或法律强制性规定。2.乙方未按照约定用途使用租赁场所。3.乙方未按时支付租金，或逾期支付租金未按照约定支付滞纳金。4.乙方未按照约定提供保险，或保险金额低于租赁场所的价值。5.乙方未经甲方同意将租赁场所转租给第三方。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁场所所有权或使用权，并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方场所并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定租赁合同的有效期限。4.租金：指承租方为使用租赁场所支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违约时应支付给另一方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到乙方逾期支付租金的问题，应提醒乙方尽快支付，如乙方仍不支付，可按照合同约定收取滞纳金，必要时可通过法律途径解决。2.遇到乙方未按照约定用途使用租赁场所的问题，应及时与乙方沟通，要求其改正，如乙方拒绝改正，可解除合同并要求乙方支付违约金。3.遇到甲方提前收回租赁场所的问题，乙方应与甲方协商，如协商无果，可向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.儿童教育机构租赁教育场所开展教育活动。2.教育机构与学校合作，为学生提供课