酒类市场租赁装修协议

酒类市场租赁装修协议合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租赁范围及期限1.1乙方租赁甲方的酒类市场，位于__________，租赁面积为__________平方米。1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租赁费用2.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3租赁期满后，如乙方继续租赁，租金双方另行协商。三、装修及使用3.1乙方有权对租赁场地进行装修，装修费用由乙方承担。3.2装修期限自协议签订之日起算，最长不超过__个月。3.3乙方应合理使用租赁场地，不得擅自改变场地用途，不得损害甲方权益。四、维修责任4.1租赁期内，甲方负责维修租赁场地及附属设施。4.2因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。五、保险5.1乙方应自行办理租赁场地的保险手续，并将保险单据提交甲方备案。5.2保险费用由乙方承担。六、解除协议6.1在租赁期内，如乙方提前解除协议，应支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。6.2在租赁期内，如甲方提前解除协议，应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁合同2.租赁场地平面图3.装修方案及预算4.保险单据5.甲方资质证明文件6.乙方资质证明文件7.租金支付凭证8.维修申请表9.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，视为违约。2.乙方未按约定使用租赁场地，导致场地损坏，视为违约。3.乙方提前解除协议，未支付违约金，视为违约。4.甲方提前解除协议，未支付违约金，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供租赁场地及附属设施给对方使用的当事人。2.承租方：指租赁场地及附属设施的当事人。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。4.装修：指乙方对租赁场地进行装潢、改造等行为。5.违约金：指一方违反协议约定，应支付给对方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方延迟支付租金。解决办法：提醒乙方按时支付租金，逾期支付的，按照延迟支付的天数计算滞纳金。2.问题：乙方使用租赁场地不当，导致设施损坏。解决办法：要求乙方负责修复损坏设施，费用由乙方承担。3.问题：乙方提前解除协议。解决办法：乙方支付违约金，双方解除协议。4.问题：甲方提前解除协议。解决办法：甲方支付违约金，双方解除协议。5.问题：装修期限超过约定时间。解决办法：提醒乙方按约定时间完成装修，逾期完成的，按照延迟完成的天数计算违约金。五、所有应用场景：1.酒类市场租赁方寻找合适场地开展业务。2.酒类市场租赁方与场地出租方达成租赁意向。3.酒类市场租赁方进行场地装修。4.酒类市场