小学生买房合同范本

小学生买房合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（卖方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方为合法拥有房屋所有权的自然人（以下简称“房屋”），愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方所拥有的房屋，并同意按照本合同的约定支付房价款。双方为明确双方的权利义务，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋坐落于[填写房屋地址]，房屋结构及附属设施情况详见附件一。1.2甲方应保证该房屋符合国家关于住宅建设、消防、环保、卫生等有关法规和标准。第二条购买价格及支付方式2.1双方确认，房屋成交总价为人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额大写]元整），以下简称“房价款”。2.2乙方在本合同签订之日起[填写天数]日内，向甲方支付房价款的[填写比例]作为定金，定金不计利息。定金支付后，乙方未按约定期限支付房价款的，甲方有权解除本合同，并没收定金；甲方未按约定期限交付房屋的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还定金。2.3除定金外，乙方应按以下方式支付房价款：（1）在本合同签订之日起[填写天数]日内，支付房价款的[填写比例]；（2）在房屋交付之日起[填写天数]日内，支付房价款的[填写比例]；（3）剩余房价款乙方应按照甲方提供的付款计划如期支付。第三条交付及验收3.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，将房屋及其附属设施交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋及其附属设施进行验收，填写《物业验收单》（见附件二），并将钥匙交付给乙方。3.2验收不合格的，甲方应在乙方提出书面异议后[填写天数]日内，负责整改并重新验收。整改仍未达到约定的质量标准，乙方有权拒绝接收房屋，并要求甲方支付违约金。第四条权利义务4.1甲方应保证其对房屋的处分权，如因甲方原因导致房屋交易无效的，甲方应退还乙方已支付的房价款，并支付违约金。4.2乙方应按本合同约定支付房价款，并按照甲方的要求协助办理房屋过户手续。4.3双方应遵守国家关于房地产交易的相关法律法规，履行合同约定的义务。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同房价款的[填写比例]。5.2甲方未按照本合同约定交付房屋的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同附件一、附件二均为合同不可分割的部分，具有同等法律效力。甲方（盖章）：[填写甲方全称]乙方（盖章）：[填写乙方全称]签订日期：[填写签订日期]附件一：房屋基本情况说明附件二：物业验收单第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（卖方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（担保方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方为合法拥有房屋所有权的自然人（以下简称“房屋”），愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方所拥有的房屋，并同意按照本合同的约定支付房价款。为确保甲方权益，引入第三方作为担保方，负责监督乙方的付款及交付行为。双方为明确双方的权利义务，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方主体的责权利1.1第三方作为担保方，承担监督乙方履行合同义务的责任。第三方应确保乙方按照本合同约定的时间和方式支付房价款。1.2第三方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，向甲方支付房价款的[填写比例]作为保证金，保证金不计利息。保证金支付后，乙方未按约定期限支付房价款的，甲方有权解除本合同，并没收保证金；甲方未按约定期限交付房屋的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还保证金。1.3第三方应按照甲方的要求，协助办理房屋过户手续，并确保房屋交易过程的顺利进行。第二条购买价格及支付方式2.1双方确认，房屋成交总价为人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额大写]元整），以下简称“房价款”。2.2乙方在本合同签订之日起[填写天数]日内，向第三方支付房价款的[填写比例]作为首付款，首付款不计利息。首付款支付后，乙方未按约定期限支付房价款的，甲方有权解除本合同，并没收首付款；甲方未按约定期限交付房屋的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还首付款。2.3除首付款外，乙方应按以下方式支付房价款：（1）在本合同签订之日起[填写天数]日内，支付房价款的[填写比例]；（2）在房屋交付之日起[填写天数]日内，支付房价款的[填写比例]；（3）剩余房价款乙方应按照甲方提供的付款计划如期支付。第三条交付及验收3.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，将房屋及其附属设施交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋及其附属设施进行验收，填写《物业验收单》（见附件二），并将钥匙交付给乙方。3.2验收不合格的，甲方应在乙方提出书面异议后[填写天数]日内，负责整改并重新验收。整改仍未达到约定的质量标准，乙方有权拒绝接收房屋，并要求甲方支付违约金。第四条甲方权益保障4.1甲方为本次房屋交易的权利主体，有权要求乙方按照本合同约定支付房价款，并按照甲方的要求协助办理房屋过户手续。4.2甲方在履行合同过程中，如遇到乙方违约行为，有权要求第三方作为担保方，承担乙方的违约责任。4.3甲方有权按照本合同约定，要求第三方协助办理房屋过户手续，并确保房屋交易过程的顺利进行。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方未按照本合同约定支付房价款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同房价款的[填写比例]。5.2乙方未按照本合同约定接收房屋的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同房价款的[填写比例]。5.3乙方在房屋交付后，未按照约定用途使用房屋的，甲方有权要求乙方停止违约行为，并承担违约责任。第六条第三方的主体责任6.1第三方作为担保方，应确保乙方按照本合同约定的时间和方式支付房价款。6.2第三方应按照甲方的要求，协助办理房屋过户手续，并确保房屋交易过程的顺利进行。6.3第三方在履行担保职责过程中，如发生过错导致甲方权益受损的，第三方应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（卖方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（买方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]第三方（担保方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系方式：[填写第三方联系方式]鉴于甲方为合法拥有房屋所有权的自然人（以下简称“房屋”），愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方所拥有的房屋，并同意按照本合同的约定支付房价款。为确保乙方权益，引入第三方作为担保方，负责监督甲方的交付及过户行为。双方为明确双方的权利义务，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方主体的责权利1.1第三方作为担保方，承担监督甲方履行合同义务的责任。第三方应确保甲方按照本合同约定的时间和方式交付房屋及办理过户手续。1.2第三方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，向乙方支付房价款的[填写比例]作为保证金，保证金不计利息。保证金支付后，甲方未按约定期限交付房屋或办理过户手续的，乙方有权解除本合同，并没收保证金；乙方未按约定期限支付房价款的，甲方有权解除本合同，第三方应双倍返还保证金。1.3第三方应按照乙方的要求，协助办理房屋过户手续，并确保房屋交易过程的顺利进行。第二条购买价格及支付方式2.1双方确认，房屋成交总价为人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额大写]元整），以下简称“房价款”。2.2乙方在本合同签订之日起[填写天数]日内，向第三方支付房价款的[填写比例]作为首付款，首付款不计利息。首付款支付后，乙方未按约定期限支付房价款的，甲方有权解除本合同，并没收首付款；甲方未按约定期限交付房屋的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还首付款。2.3除首付款外，乙方应按以下方式支付房价款：（1）在甲方交付房屋之日起[填写天数]日内，支付房价款的[填写比例]；（2）在甲方办理过户手续之日起[填写天数]日内，支付房价款的[填写比例]；（3）剩余房价款乙方应按照甲方提供的付款计划如期支付。第三条交付及验收3.1甲方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，将房屋及其附属设施交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋及其附属设施进行验收，填写《物业验收单》（见附件二），并将钥匙交付给乙方。3.2验收不合格的，甲方应在乙方提出书面异议后[填写天数]日内，负责整改并重新验收。整改仍未达到约定的质量标准，乙方有权拒绝接收房屋，并要求甲方支付违约金。第四条乙方权益保障4.1乙方为本次房屋交易的权利主体，有权要求甲方按照本合同约定交付房屋及办理过户手续。4.2乙方在履行合同过程中，如遇到甲方违约行为，有权要求第三方作为担保方，承担甲方的违约责任。4.3乙方有权按照本合同约定，要求第三方协助办理房屋过户手续，并确保房屋交易过程的顺利进行。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方未按照本合同约定交付房屋的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同房价款的[填写比例]。5.2甲方未按照本合同约定办理过户手续的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同房价款的[填写比例]。5.3甲方在房屋交付后，未按照约定用途使用房