房屋外墙承包施工合同(2024版)

编号：__________房屋外墙承包施工合同(2024版)甲方：___________________乙方：___________________签订日期：_____年_____月_____日

房屋外墙承包施工合同(2024版)合同目录第一章：总则1.1合同当事人1.2合同签订依据1.3合同效力1.4合同履行地点和方式第二章：工程概况2.1工程地点2.2工程规模2.3工程内容2.4工程预算第三章：承包人义务3.1承包人资质3.2承包人责任3.3施工组织设计3.4材料和设备3.5施工进度和质量第四章：发包人义务4.1发包人责任4.2发包人提供的条件4.3发包人的协调和配合4.4工程款的支付第五章：合同价格5.1合同总价5.2价格调整5.3合同价款支付方式5.4违约金第六章：工期6.1开工日期6.2竣工日期6.3工期延误6.4工期提前第七章：质量与验收7.1质量标准7.2验收程序7.3验收标准7.4质量保修第八章：安全施工8.1安全生产责任8.2安全防护措施8.3事故处理第九章：违约责任9.1承包人违约9.2发包人违约9.3违约赔偿第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2诉讼或仲裁地点10.3适用法律第十一章：合同的变更和解除11.1合同变更11.2合同解除第十二章：合同的转让和继承12.1合同转让12.2合同继承第十三章：其他约定13.1保密条款13.2广告和宣传13.3知识产权13.4不可抗力第十四章：附则14.1合同的生效、修改和解除14.2合同的终止14.3合同的份数和保管14.4合同签订日期和地点合同编号_________第一章：总则1.1合同当事人1.1.1发包人：_________1.1.2承包人：_________1.2合同签订依据1.2.1《中华人民共和国合同法》1.2.2《中华人民共和国建筑法》1.2.3其他相关法律法规和标准规范1.3合同效力1.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效1.3.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力1.4合同履行地点和方式1.4.1履行地点：_________1.4.2履行方式：_________第二章：工程概况2.1工程地点2.1.1工程具体位置：_________2.2工程规模2.2.1工程总面积：_________2.3工程内容2.3.1工程具体内容：_________2.4工程预算2.4.1工程预算金额：_________第三章：承包人义务3.1承包人资质3.1.1承包人应具备的资质证书：_________3.1.2承包人应遵守的行业规范：_________3.2承包人责任3.2.1承包人应按合同约定完成工程：_________3.2.2承包人应承担的质量责任：_________3.3施工组织设计3.3.1承包人应提交的施工组织设计文件：_________3.3.2承包人应遵守的施工组织设计要求：_________3.4材料和设备3.4.1承包人应提供的材料和设备：_________3.4.2承包人应对材料和设备的质量负责：_________3.5施工进度和质量3.5.1承包人应按合同约定的进度完成工程：_________3.5.2承包人应保证工程质量符合合同约定：_________第四章：发包人义务4.1发包人责任4.1.1发包人应提供的施工条件：_________4.1.2发包人应承担的协调工作：_________4.2发包人提供的条件4.2.1发包人应提供的施工图纸和技术资料：_________4.2.2发包人应对提供的资料负责：_________4.3发包人的协调和配合4.3.1发包人应协调解决施工中的问题：_________4.3.2发包人应配合承包人完成施工：_________4.4工程款的支付4.4.1发包人应按合同约定的付款时间支付工程款：_________4.4.2发包人应支付的金额和方式：_________第五章：合同价格5.1合同总价5.1.1合同总价：_________5.1.2价格构成：_________5.2价格调整5.2.1价格调整的条件和方式：_________5.2.2价格调整的程序：_________5.3合同价款支付方式5.3.1价款支付的条件和时间：_________5.3.2价款支付的金额和方式：_________5.4违约金5.4.1违约金的计算方式：_________5.4.2违约金的支付时间和方式：_________第六章：工期6.1开工日期6.1.1合同约定的开工日期：_________6.2竣工日期6.2.1合同约定的竣工日期：_________6.3工期延误6.3.1工期延误的原因和处理方式：_________6.4工期提前6.4.1工期提前的条件和方式：_________第七章：质量与验收7.1质量标准7.1.1工程质量应符合的国家标准：_________7.2验收程序7.2.1工程验收的条件和时间：_________7.3验收标准7.第八章：安全施工8.1安全生产责任8.1.1承包人应遵守的安全生产法律法规：_________8.1.2承包人应承担的安全生产责任：_________8.2安全防护措施8.2.1承包人应采取的安全防护措施：_________8.2.2承包人应进行的安全教育培训：_________8.3事故处理8.3.1事故的报告程序：_________8.3.2事故的处理方式：_________第九章：违约责任9.1承包人违约9.1.1承包人违约的情形：_________9.1.2承包人违约的责任：_________9.2发包人违约9.2.1发包人违约的情形：_________9.2.2发包人违约的责任：_________9.3违约赔偿9.3.1违约赔偿的计算方式：_________9.3.2违约赔偿的支付时间和方式：_________第十章：争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方协商解决：_________10.1.2提交仲裁机构仲裁：_________10.1.3向人民法院提起诉讼：_________10.2诉讼或仲裁地点10.2.1诉讼或仲裁地点：_________10.3适用法律10.3.1适用法律的确定：_________第十一章：合同的变更和解除11.1合同变更11.1.1合同变更的条件：_________11.1.2合同变更的程序：_________11.2合同解除11.2.1合同解除的条件：_________11.2.2合同解除的程序：_________第十二章：合同的转让和继承12.1合同转让12.1.1合同转让的条件：_________12.1.2合同转让的程序：_________12.2合同继承12.2.1合同继承的条件：_________12.2.2合同继承的程序：_________第十三章：其他约定13.1保密条款13.1.1保密信息的范围和期限：_________13.1.2违约泄露保密信息的赔偿：_________13.2广告和宣传13.2.1广告和宣传的内容和方式：_________13.2.2广告和宣传的费用承担：_________13.3知识产权13.3.1知识产权的保护：_________13.3.2知识产权的归属：_________13.4不可抗力13.4.1不可抗力的认定：_________13.4.2不可抗力的后果处理：_________第十四章：附则14.1合同的生效、修改和解除14.1.1合同生效的条件：_________14.1.2合同修改和解除的程序：_________14.2合同的终止14.2.1合同终止的条件：_________14.2.2合同终止后的处理：_________14.3合同的份数和保管14.3.1合同份数：_________14.3.2合同的保管：_________14.4合同签订日期和地点14.4.1合同签订日期：_________14.4.2合同签订地点：_________[合同方签字处][日期：____年__月__日]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方指定材料供应商甲方有权指定工程所需材料和设备的供应商。乙方应使用甲方指定的材料和设备，并确保其质量符合合同约定。若乙方使用非甲方指定供应商的材料和设备，需事先征得甲方同意。1.2甲方监督权甲方有权对工程的进度、质量、安全等方面进行监督。乙方应积极配合甲方的监督工作，提供必要的信息和资料，并按照甲方的要求进行整改。1.3甲方变更权甲方有权根据工程实际情况，对工程内容、规模、进度等进行变更。乙方应按照甲方的变更要求，及时调整施工计划，并承担因变更产生的额外费用。1.4甲方终止权甲方在合同履行过程中，如发现乙方严重违约、工程质量不符合约定或存在安全隐患等情况，有权终止合同。甲方终止合同的，应提前通知乙方，并支付已完成的工程价款。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方自主选择材料供应商乙方有权自主选择工程所需材料和设备的供应商，但需确保其质量符合合同约定。若乙方使用甲方指定供应商的材料和设备，需事先征得甲方同意。2.2乙方施工组织设计乙方应根据工程特点和实际情况，编制施工组织设计，并提交甲方审批。乙方应按照审批后的施工组织设计进行施工，确保工程进度和质量。2.3乙方质量保修乙方应对工程质量承担保修责任。在保修期内，如工程出现质量问题，乙方应负责修复，并承担修复费用。保修期自工程竣工验收合格之日起计算。2.4乙方安全防护措施乙方应制定并落实施工现场的安全防护措施，确保施工过程中的安全生产。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担相应的责任和赔偿责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介的职责第三方中介在合同履行过程中，负责协调甲方和乙方的关系，监督工程的进度和质量，并处理合同履行中的争议。第三方中介应公正、公平地履行其职责，维护双方的合法权益。3.2第三方中介的费用第三方中介的费用由甲方和乙方协商承担。如因第三方中介的原因导致合同履行出现问题，第三方中介应承担相应的责任。3.3第三方中介的变更和解除甲方和乙方均有权提出变更或解除第三方中介的委托。变更或解除需双方协商一致，并提前通知第三方中介。3.4第三方中介的保密义务第三方中介应对在合同履行过程中获取的甲方和乙方的商业秘密和个人信息予以保密。如第三方中介违反保密义务，应承担违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程设计图纸和技术资料2.材料和设备清单3.施工组织设计文件4.安全生产措施方案5.合同价款支付凭证6.工程验收报告7.质量保修证书8.安全事故报告及处理结果9.合同变更和解除的书面协议10.争议解决的仲裁协议或诉讼文件11.合同履行过程中的其他相关文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方违约行为1.1不按约定时间支付工程价款1.2提供不准确的施工图纸和技术资料1.3未按约定提供施工条件或协调工作1.4非法干预乙方施工过程或擅自变更工程内容2.乙方违约行为2.1未按约定时间完成工程或进度严重滞后2.2工程质量不符合国家和行业标准2.3未按约定使用甲方指定材料和设备2.4未配合甲方监督工作或隐瞒工程实际情况3.第三方中介违约行为3.1未公正、公平地履行协调和监督职责3.2未及时处理争议或违规终止合同3.3泄露甲方和乙方的商业秘密和个人信息三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间民事权利义务关系的法律规范总称。2.建筑法：规定建筑工程的规划、设计、施工、验收等方面的法律规范。3.违约金：当事人不履行合同义务或履行不符合约定时，应支付给对方的一种经济补偿。4.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。5.保修期：工程竣工验收合格之日起，承包人对工程质量承担保修责任的期限。6.仲裁：由仲裁机构对合同争议进行审理并作出裁决的一种解决方式。7.诉讼：当事人通过人民法院对合同争议进行审理和解决的方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误解决办法：协商调整施工计划，延长合同工期，或由乙方承担相应的违约责任。2.工程质量问题解决办法：及时整改，修复质量问题，并由乙方承担修